2024年大宗商辦租賃合同范本

2024年大宗商辦租賃合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鑒于甲方擁有位于_____的商業(yè)辦公物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于商業(yè)辦公之用，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于_____，建筑面積為_____平方米。

1.2租賃物業(yè)的用途為商業(yè)辦公，乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的第_____日前支付當(dāng)季度租金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全，符合商業(yè)辦公使用標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)，不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未能按期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)____元整（￥_____）。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____

乙方（蓋章）：_____

授權(quán)代表簽字