上海個(gè)人租房合同范本一合集

上海個(gè)人租房合同范本一(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方(甲方)：******承租方(乙方)：******依據(jù)《民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠(chéng)懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。3、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必需事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并連續(xù)履行本合同。4、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5、解除本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的****倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的商定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)乙方未征得甲方同意轉(zhuǎn)變房屋用途，致使房屋損壞的；(四)因乙方緣由造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)*月的；(七)************************。7、違約責(zé)任(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的**日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意削減租金并變更有關(guān)租金條款。(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(三)租賃期間，甲方不準(zhǔn)時(shí)履行本合同商定的修理、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的****倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(五)乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方****(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的****倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。8、其他條款(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前****日書(shū)面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見(jiàn)。(二)本合同自雙方簽字/簽字后****生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明；本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由****(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。(三)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同(四)甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定索賠。(五)甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第****種方式解決：(六)提交****仲裁委員會(huì)仲裁；(七)依法向人民法院起訴。9、本合同連同附件一式****份。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/****區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心受理處一份，以及********各一份，均具有同等效力。甲方********簽訂日期：********乙方********簽訂日期：********上海個(gè)人租房合同范本一(第二篇)合同標(biāo)題：上海個(gè)人租房合同范本一摘要：本合同由甲方（出租方）與乙方（租賃方）共同簽訂，涉及甲方出租房屋給乙方居住的事宜。合同內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，具體排版如下：正文：甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（租賃方）地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方就乙方租賃甲方的房屋事宜達(dá)成一致，特立此合同。第一條：房屋描述和租賃期限1.1甲方同意將位于上海市的房屋出租給乙方居住，具體地址、面積以及房屋內(nèi)的設(shè)施和附屬物品詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年__月__日起至______年__月__日止。第二條：租金和支付方式2.1乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_____元，租金包括房屋使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施、附屬物品的使用權(quán)。2.2租金每月于每月的__日前轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，或者現(xiàn)金支付予甲方。第三條：維修和保養(yǎng)責(zé)任3.1在租賃期限內(nèi)，房屋附屬設(shè)施的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但由乙方人為損壞的部分需由乙方承擔(dān)。3.2甲方應(yīng)定期檢查房屋及設(shè)施的使用情況，并及時(shí)維修和保養(yǎng)。第四條：違約責(zé)任4.1如甲、乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額為人民幣_(tái)_____元。4.2若任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，則違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同附件與正文具有同等法律效力。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3本合同正本與附件一式____份，具備同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽名：簽名：日期：日期：上海個(gè)人租房合同范本一(第三篇)上海個(gè)人租房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]居住地址：[甲方居住地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]居住地址：[乙方居住地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租房合同，并共同遵守：一、租賃房屋信息1.出租房屋地址：[租賃房屋地址]2.房屋基本情況：[房屋面積、布局、設(shè)施等]3.租賃用途：僅用于居住，不得從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)等非居住性質(zhì)活動(dòng)。二、租金及付款方式1.租金總額：人民幣[租金總額]元（大寫(xiě)：[租金總額大寫(xiě)]）。2.租金支付方式：每月在合同簽訂后的[支付截止日期]之前支付。3.押金：人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[押金金額大寫(xiě)]），在簽訂合同時(shí)一次性支付。4.押金退還：承租方在返還房屋前提出退還申請(qǐng)，甲方在收到房屋并確認(rèn)無(wú)任何損壞后，在[退還時(shí)間]內(nèi)將押金退還給乙方。三、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自[起始時(shí)間]起至[終止時(shí)間]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿前，甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可協(xié)商續(xù)租，并簽訂書(shū)面續(xù)租合同。四、房屋維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方保證出租房屋具備住房安全和衛(wèi)生條件，并按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方承諾按時(shí)繳納租金并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行房屋保潔，并承擔(dān)因違約造成的損失。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方