房屋轉(zhuǎn)讓合同補充條款范文合集

房屋轉(zhuǎn)讓合同補充條款范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同各方：******甲方(出賣人)：********，身份證號碼：********乙方(買受人)：********，身份證號碼：********甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下全都意見：第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于********房屋的全部權(quán)，該項全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于************。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。第三條價款本合同書其次條項下標(biāo)的物全部計價********。各方確認(rèn)：在甲方準(zhǔn)時履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。第四條交付與支付1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務(wù))后****天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款********。第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊商定各方確認(rèn)：本合同書項下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時間，甲方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。七、違約責(zé)任1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、甲方如不能準(zhǔn)時履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)連續(xù)履行該項義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。4、甲方雙方違反本合同書其他商定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。九、雜項規(guī)定1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公正原則另行商定。2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本合同書為準(zhǔn))。3、本合同書在各方簽字后生效。甲方簽名：********乙方簽名：************年****月****日房屋轉(zhuǎn)讓合同補充條款范文(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同補充條款范文ContractSupplementaryProvisionforPropertyTransfer摘要：本合同是根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立的一份房屋轉(zhuǎn)讓合同補充條款范文。本合同中的條款僅為示范性條款，雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實際情況進行適當(dāng)修改。本合同所述房屋轉(zhuǎn)讓交易雙方為賣方（以下簡稱“出售方”）與買方（以下簡稱“購買方”）。標(biāo)題房屋轉(zhuǎn)讓補充條款一、房屋交割1.出售方在收到購買方支付的全部房款后，應(yīng)積極配合進行房屋交割手續(xù)。2.購買方在交割時須辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費及其他費用。二、房屋狀況1.出售方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋處于良好的使用狀況，不存在任何影響交割的質(zhì)量問題。2.若購買方在交割后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收到房屋交割之日起三個工作日內(nèi)向出售方提出書面通知，并提供相關(guān)證據(jù)。出售方應(yīng)在接到通知后十個工作日內(nèi)予以處理。三、違約責(zé)任1.若任一方未履行本合同條款下的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若一方違約，導(dǎo)致另一方無法實現(xiàn)本合同約定的權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。3.雙方同意，因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，免除相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方協(xié)商一致不能解決的爭議，應(yīng)提交至簽訂本合同所在地人民法院裁決。五、其他事項本合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成一致。一切補充、修訂或補充協(xié)議等均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。六、合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出售方（簽字）：_______________購買方（簽字）：_______________日期：_______________________房屋轉(zhuǎn)讓合同補充條款范文(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同補充條款本合同補充條款由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）共同訂立，就甲方將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下補充協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為_________（人民幣，大寫）整。1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將全款支付給甲方，支付方式為_________。1.3甲方確認(rèn)收到乙方支付的全款后，應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)文件。二、房屋轉(zhuǎn)讓交付與驗收2.1甲方應(yīng)在收到乙方全款支付后______日內(nèi)，將房屋清空并交付給乙方。乙方有權(quán)對房屋進行驗收。2.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在重大瑕疵或與合同約定不符的情況，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方進行修復(fù)或其他必要的補救措施。三、逾期處理3.1若乙方未按時支付全款，甲方有權(quán)解除本合同，并無需返還已支付的任何款項。3.2若甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的全款，并可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、其他事項4.1本合同補充條款為雙方共同遵守的有效法律文件，不得隨意變更或撤銷，需經(jīng)雙方書面協(xié)議方可生效。4.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3本合同未盡