北京市帶閣樓單元房買賣合同合集

北京市帶閣樓單元房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。編號：******賣方：******地址：*****買方：******地址：*****見證方：******甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣**元，價款合計為人民幣*元。第五條付款方式無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的*%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的*%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過5天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過5天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它：*。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應相應票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附屬文件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****經(jīng)辦人：***電話：**丙方：*******年*月*日北京市帶閣樓單元房買賣合同(第二篇)北京市帶閣樓單元房買賣合同合同編號：____________甲方（買方）：姓名/公司名稱：__________住所/注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：姓名/公司名稱：__________住所/注冊地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購買乙方所擁有的位于北京市__________區(qū)_____________小區(qū)_________單元的帶閣樓單元房達成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：北京市__________區(qū)_____________小區(qū)_________單元______，門牌號__________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)使用面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為帶閣樓的單元房，設(shè)計結(jié)構(gòu)為__________。4.房屋屬性：該房屋為產(chǎn)權(quán)房/經(jīng)濟適用房/其他（請注明）__________。5.樓層及位置：該房屋位于樓層______，位置______。二、房屋買賣價款1.房屋總價款：本次房屋交易的總價款為人民幣__________元整（￥__________）。2.付款方式和期限：甲方向乙方支付定金人民幣__________元整（￥__________）作為本合同的成立和甲方購房的意思表示，甲方應在本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)支付定金；剩余的購房款項應在買賣雙方簽署本合同之日起______個工作日內(nèi)支付清償。3.貸款情況：甲方自籌資金購房/甲方需貸款購房，貸款金額為人民幣__________元整（￥__________）。三、履行義務(wù)和交付手續(xù)1.乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，買賣雙方簽署本合同后，乙方應向甲方提供有關(guān)房屋的權(quán)屬證明材料。2.房屋交接：買賣雙方應在本合同約定的付款日期之后______個工作日內(nèi)辦理房屋的過戶、交付等手續(xù)。過戶、交付的相關(guān)費用由買賣雙方按法定比例承擔。3.房屋維修：房屋交付后，買賣雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，自行承擔各自房屋的日常維護、修繕等責任。四、違約責任1.定金的返還：若乙方違約或無合法事由拒絕履行本合同，甲方有權(quán)要求返還已支付的定金，并賠償相應的違約金。2.合同解除：本合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知，可解除本合同。3.違約賠償：一方違約給對方造成損失的，違約方應當賠償對方的實際損失，包括但不限于違約金、訴訟費用、律師費用等。五、其他約定1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買賣交易結(jié)束后合同的履行完畢。3.合同爭議解決方式：本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。4.本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______北京市帶閣樓單元房買賣合同(第三篇)北京市帶閣樓單元房買賣合同本合同由買賣雙方自愿簽訂，共同遵守以下約定：一、房屋信息1.賣方：【賣方姓名】身份證號碼：【賣方身份證號碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】2.買方：【買方姓名】身份證號碼：【買方身份證號碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】3.房屋地址：【房屋地址】4.房屋面積：【房屋面積】5.房屋類型：帶閣樓單元房二、房屋權(quán)屬1.買賣雙方確認，房屋屬于合法的私人產(chǎn)權(quán)。2.賣方保證在簽訂本合同時，未將房屋以任何形式抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與或以其他方式進行處分。3.買方支付全款后，房屋的所有權(quán)歸屬買方所有。三、房屋交付1.買方全款支付后，《房屋權(quán)屬證書》及其他相關(guān)手續(xù)將由賣方辦理過戶手續(xù)。2.房屋的交付時間為【具體日期】。四、買賣價款及支付方式1.房屋的買賣總價款為【具體金額】。2.買方應在【具體日期】前支付全款給賣方。3.買賣雙方確認，買方已向賣方支付了【具體金額】作為買賣定金。五、房屋狀況及保修1.買賣雙方確認，房屋目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何大的結(jié)構(gòu)性問題。2.如房屋在【具體日期】之后發(fā)生任何結(jié)構(gòu)性問題，賣方將承擔修繕費用。六、違約責任1.若買方在約定的支付時間內(nèi)未支付全款，買方應向賣方支付違約金，違約金為合同總價款的【具體百分比】。2.若賣方在約定的交付時間內(nèi)未交付房屋，賣方應向買方支付違約金，違約金為合同總價款的【具體百分比】。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.若無法達成一致，雙方同意將爭議提交至北京市有管轄