房屋買賣合同本年樣本合集

房屋買賣合同本X年樣本(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*********買受方：*********第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于************；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結構為*******，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積**平方米)，房屋用途為*****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為*******。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±**%(不包括±**%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±**%(包括±**%)時，甲乙雙方同意按下述第**種方式處理：1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內將買受方已付款退還給買受方，并按**利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.*************。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為**；土地使用權年限自*年*月*日至*年*月*日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為**；該房屋買賣后，根據有關規(guī)定，買受方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(**幣)每平方米**元，總金額為(**幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整。第五條付款方式買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(**幣)*億*千*百*拾*萬*千*百*拾*元整，并應于本合同生效之日起**日內將該房屋全部價款付給出賣方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起**日內，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過**天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第**種商定，追究買受方的違約責任。1.終止合同，買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。2.買受方按累計應付款的**%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按**利率計算；自第**個月起，月利息則按**利率計算。逾期超過**個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第**種商定，追究出賣方的違約責任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的**%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*************。第九條關于產權登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第十一條因本房屋全部權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州**委員會**。第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：***********年****月***日****年****月***日房屋買賣合同本年樣本(第二篇)房屋買賣合同樣本（本年）合同摘要：本合同由賣方和買方簽訂，約定賣方將指定的房屋出售給買方，并約定交付時間、付款方式及其他相關事項。本合同是雙方共同遵守的法律文件，具有法律效力。合同正文：第一條買賣雙方1.1賣方：姓名/名稱：（賣方姓名/公司名稱）住所/注冊地址：（賣方地址）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：（賣方信用代碼/身份證號碼）1.2買方：姓名/名稱：（買方姓名/公司名稱）住所/注冊地址：（買方地址）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：（買方信用代碼/身份證號碼）第二條房屋信息2.1房屋基本信息：房屋坐落：（房屋地址）建筑面積：（房屋面積）產權證號：（產權證號）土地使用權證號：（土地使用權證號）房屋權屬類型：（產權類型）第三條交付時間及方式3.1交付時間：本合同簽訂后（天/月）內。3.2交付方式：（說明交付的具體方式，例如交付鑰匙或其他方式）第四條價格及付款方式4.1房屋總價：人民幣（金額）4.2付款方式：首付款：人民幣（金額），約定支付時間及方式。尾款：人民幣（金額），約定支付時間及方式。第五條過戶手續(xù)5.1過戶費用由買方承擔，具體費用根據當地規(guī)定執(zhí)行。5.2雙方應協助辦理相關過戶手續(xù)，確保及時完成。第六條其他約定（在此列明雙方可能有的其他約定事項，例如房屋質量保證、賣方違約責任等）第七條合同解除和爭議解決7.1本合同一經簽署，雙方應履行合同義務。若任一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2如因本合同引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交有管轄權的法院解決。本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，具有同等法律效力。賣方（簽字）：_____________日期：____年____月____日買方（簽字）：_____________日期：____年____月____日房屋買賣合同本年樣本(第三篇)房屋買賣合同本年樣本合同編號：[填寫合同編號]甲方：[買方姓名/單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]乙方：[賣方姓名/單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼]根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協商，就以下房屋買賣事項達成如下協議，以此為準。第一條房屋基本信息1.乙方為合法產權人，就其位于_______________（填寫房屋所在地址）的房屋擁有合法產權。2.該房屋為住宅/商用房（選擇其中一項），面積為_______________平方米，房屋類型為_______________（填寫具體類型）。3.房屋現狀：_______________（填寫房屋現狀，如裝修情況等）。第二條交易價格及付款方式1.房屋交易總價為_______________（填寫交易總價，幣種：人民幣）。2.甲方應在合同簽署之日起______個工作日內，向乙方支付首期款人民幣_______________元。剩余款項應在房屋過戶完成之日起______個工作日內支付清楚。3.付款方式：_______________（填寫付款方式，如銀行轉賬等）。第三條過戶手續(xù)和稅費1.房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理，并承擔相應費用，包括但不限于產權證書辦理費、過戶稅費等。2.如因乙方原因導致過戶手續(xù)延誤，應承擔相應責任和賠償。第四條房屋交付與驗收1.甲方應在付清房屋總款后，與乙方協商確定房屋交付的具體時間和方式。2.乙方應在交房之前保證房屋符合國家相關質量標準，并接受甲方的驗收。3.如乙方未按照約定時間交付房屋或房屋存在質量問題，應承擔相應違約責任和賠償。第五條合同變更和解除1.如甲、乙雙方因特殊情況需要變更合同內容，應書面協商一致，并簽署補充協議。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或未能完全履行的，應賠償對方因此受到的損失。第六條爭議解決1.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.因合同引起的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不成的，提交有管轄權的人民法院處理。第七條合同生效