土方工程居間合同協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供土方工程居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.2乙方應(yīng)充分利用自身的資源、渠道和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。1.3乙方應(yīng)在居間過(guò)程中，遵循誠(chéng)實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，維護(hù)甲方的利益，不得與第三方惡意串通，損害甲方的合法權(quán)益。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方同意按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式為：_______。2.2甲方應(yīng)在居間服務(wù)成功后_______日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。逾期支付的，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的_______%向乙方支付違約金。第三條保密條款3.1雙方在居間過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或泄露。3.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍然有效，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息。第四條合同的變更、解除和終止4.1雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。4.2在居間服務(wù)過(guò)程中，如甲方與第三方達(dá)成合作意向，甲方應(yīng)立即通知乙方。本合同自甲方與第三方簽訂正式合作協(xié)議之日起終止。4.3雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，致使合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，受影響的一方有權(quán)通知另一方解除合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2雙方同意，如因不可抗力等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況導(dǎo)致一方違約，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.應(yīng)用場(chǎng)合：小明想在農(nóng)村老家蓋新房，但找不到合適的施工隊(duì)，于是請(qǐng)了當(dāng)?shù)氐耐醮蟾鐜兔榻B。注意事項(xiàng)：在合同中明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容，比如王大哥需要幫小明找到有經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)，并提供施工隊(duì)的資質(zhì)證明。同時(shí)，約定好居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和金額，以免后期出現(xiàn)糾紛。2.應(yīng)用場(chǎng)合：小紅家的土地需要平整，但不知道找誰(shuí)來(lái)做，于是請(qǐng)了鄰居李阿姨幫忙介紹。注意事項(xiàng)：在合同中要寫(xiě)清楚居間服務(wù)的范圍，比如李阿姨只需要介紹施工隊(duì)伍，不需要參與具體的施工。同時(shí)，要約定好居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。3.應(yīng)用場(chǎng)合：張大叔家的農(nóng)田需要改造成魚(yú)塘，但找不到合適的工程隊(duì)，于是請(qǐng)了朋友陳叔叔幫忙介紹。注意事項(xiàng)：在合同中要明確居間服務(wù)的期限，比如陳叔叔需要在一個(gè)月內(nèi)幫張大叔找到合適的工程隊(duì)。同時(shí)，要約定好居間服務(wù)費(fèi)用的支付條件和時(shí)間。4.應(yīng)用場(chǎng)合：劉大媽家的土地需要挖排水溝，但找不到合適的施工隊(duì)伍，于是請(qǐng)了親戚趙大姐幫忙介紹。注意事項(xiàng)：在合同中要寫(xiě)清楚居間服務(wù)的質(zhì)量要求，比如趙大姐需要保證施工隊(duì)伍的工程質(zhì)量。同時(shí)，要約定好居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式和金額。5.應(yīng)用場(chǎng)合：陳小哥家的土地需要修建圍墻，但找不到合適的施工隊(duì)，于是請(qǐng)了同學(xué)王二哥幫忙介紹。注意事項(xiàng)：在合同中要明確居間服務(wù)的責(zé)任，比如王二哥需要全程協(xié)助陳小哥與施工隊(duì)溝通，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，要約定好居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：居間方未能按約定時(shí)間找到合適的第三方。解決辦法：在合同中約定一個(gè)明確的期限，如果居間方在期限內(nèi)未能完成任務(wù)，可以協(xié)商延長(zhǎng)期限或解除合同。2.問(wèn)題：居間方介紹的第三方工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中約定居間方需要對(duì)第三方的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，居間方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.問(wèn)題：居間方未能按時(shí)收到居間服務(wù)費(fèi)。解決辦法：在合同中約定明確的支付時(shí)間和方式，如果委托方逾期支付，可以按照合同約定收取違約金。4.問(wèn)題：居間方泄露了委托方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中約定嚴(yán)格的保密條款，如果居間方泄露了秘密，可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，如果發(fā)生不可抗力情況，可以協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。三、原始合同所需附件1.甲方（委托方）的聯(lián)系復(fù)印件。2.乙方（居間方）的聯(lián)系復(fù)印件。3.雙方簽字（或蓋章）的合同原件。4.居間服務(wù)費(fèi)用的支付憑證。5.第三方的資質(zhì)證明文件。6.雙方約定的其他文件或資料。居間合同真方便，幫我找人省心省力。要想蓋房找施工，王大哥他來(lái)幫忙。明確內(nèi)容要寫(xiě)清，資質(zhì)證明不可少。費(fèi)用支付要寫(xiě)明，別讓糾紛來(lái)找茬。土地平整不知找誰(shuí)，李阿姨她來(lái)介紹。服務(wù)范圍要寫(xiě)清，阿姨只管介紹人。支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，白紙黑字要記牢。農(nóng)田改造變魚(yú)塘，陳叔叔他來(lái)幫忙。服務(wù)期限要明確，一個(gè)月內(nèi)找到人。支付條件和時(shí)間，寫(xiě)得清清楚楚明明白白。土地挖溝找施工，趙大姐她來(lái)幫忙。質(zhì)量要求要寫(xiě)清，大姐保證工程質(zhì)量。支付方式和金額，寫(xiě)得明明白白清清楚楚。修建圍墻找施工，王二哥他來(lái)幫忙。居間責(zé)任要明確，全程協(xié)助溝通暢。支付時(shí)間和方式，寫(xiě)得清清楚楚明明白白。居間合同真方便，幫我找人省心省力。遇到問(wèn)題別著急，解決辦法都在里。簽訂合同要小心，附件資料要齊全。聯(lián)系件要復(fù)印，資質(zhì)證明要看清。簽字蓋章合同定，支付憑證要留底。其他文件或資料，雙方約定不可少。居間合同真方便，幫我找人省心省力。遇到問(wèn)題別著急，解決辦法都在里。簽訂合同要小心，附件資料要齊全。聯(lián)系件要復(fù)印，資質(zhì)證明要