個人住房公積金抵押借款合同范本（二篇）

第頁共頁個人住房公積金抵押借款合同范本甲方：（貸款人）住所：（貸款人住所）身份證號碼：（貸款人身份證號碼）乙方：（借款人）住所：（借款人住所）身份證號碼：（借款人身份證號碼）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方提供住房公積金抵押借款，具體條款如下：第一條借款金額甲方同意向乙方提供住房公積金抵押借款金額為人民幣（大寫）____________________（小寫）____________________元整。第二條利率1.本次借款所適用的年利率為__________%。2.利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以國家有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式償還本次借款：（1）按月還款，每月償還利息和本金。（2）按季還款，每季度償還利息和本金。（3）其他還款方式：__________________________。2.還款期限為______年，自借款發(fā)放之日起算。3.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時足額償還借款。第四條提前還款1.乙方如選擇提前還款，應(yīng)提前______天書面通知甲方。2.提前還款的利息按照甲方所確定的利率執(zhí)行。第五條違約責(zé)任1.乙方如未按約定時間還款，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）向乙方發(fā)出催收通知書，提醒乙方還款；（2）催收費用由乙方承擔(dān)，具體金額協(xié)商一致；（3）依法向乙方采取法律手段追回借款本息。2.如乙方逾期還款超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方立即歸還全部借款本金和利息，并有權(quán)收回抵押物。第六條抵押物及權(quán)屬1.乙方的借款主要以（房屋地址）位于（城市）的房屋作為抵押物。2.抵押物的權(quán)屬證書為__________號，并在貸款發(fā)放之日起辦理抵押登記。3.乙方應(yīng)盡職責(zé)保證其所提供的抵押物權(quán)屬合法，并確保抵押物處于完好狀態(tài)。4.在借款償還完畢之前，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分抵押物。5.若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還全部借款本金和利息。第七條合同的變更和解釋1.本合同的任何變更都需要甲、乙雙方以書面形式協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。2.本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方所在地的人民法院作為訴訟解決地。第八條其他約定1.本合同簽訂后，甲方有權(quán)查閱乙方的個人信用信息，并保留在征信機構(gòu)建立信用檔案。2.甲、乙雙方同意本合同的一切解釋和履行均受中華人民共和國法律的管轄。第九條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：個人住房公積金抵押借款合同范本（二）甲方（借款人）：住址：身份證號碼：乙方（貸款人）：住址：信用代碼/組織機構(gòu)代碼：根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方因購買住房而申請乙方個人住房公積金抵押借款事宜，達成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為（大寫）：______________________（小寫）：_________元整。1.2借款用途為購買住房，并使用公積金進行抵押，用于購買位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室的住房，產(chǎn)權(quán)證號為：________________。1.3借款期限為________年，自民國______年______月______日起至民國______年______月______日止。第二條利率及還款方式2.1借款利率為________%，具體還款方式如下：（1）按月等額本息還款方式：每月應(yīng)還本息金額為_________元，共需還款______期。（2）按月等額本金還款方式：每月應(yīng)還本金金額為_________元，按月需還款______期。（3）其他方式：_______________________________（甲乙雙方可以約定其他還款方式）。2.2還款日期為每月的______日。2.3乙方提供的貸款利率及還款方式為中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的正常利率及還款方式，甲方同意接受。第三條公積金貸款手續(xù)及費用3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求提供相關(guān)的住房貸款申請材料，并由甲乙雙方共同辦理相關(guān)公積金借款手續(xù)。3.2公積金貸款手續(xù)費用由甲方承擔(dān)，具體費用為______________________。第四條抵押物及權(quán)利保證4.1甲方已向乙方提供用于購買住房的公積金貸款抵押物，即位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______室的住房，產(chǎn)權(quán)證號為：________________，該抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。4.2在甲方按照本合同的約定按時足額償還全部借款及借款利息之前，甲方同意將該住房使用權(quán)及處分權(quán)予以乙方行使。4.3甲方保證其提供的抵押物沒有任何合法權(quán)益人（包括但不限于第三人、國家、負有追償義務(wù)的機構(gòu)等），不存在任何債權(quán)、擔(dān)保權(quán)等其他權(quán)利。4.4甲方保證其提供的抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議，不存在任何保留價值、限制權(quán)等。4.5若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致借款不能歸還，乙方有權(quán)對該住房進行拍賣或變賣，以償還借款本金、利息和相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時間足額償還借款本金、利息及費用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息的計算按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。5.2若甲方存在下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方立即清償借款本金、利息及費用，并可以向法院申請采取強制執(zhí)行措施：（1）未按照約定時間足額還款；（2）提供虛假材料、隱瞞真實情況；（3）未經(jīng)乙方同意進行抵押物的處分或變更抵押物的權(quán)屬。5.3本合同的解除不影響甲方向乙方償還借款本金、利息及費用的責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。6.2任何一方違反本合同的相關(guān)約定，均應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本合同的履行應(yīng)遵循中華人民共和國的法律法規(guī)。7.2本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同正本一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：