廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的廠房所有權(quán)人，擁有該廠房的合法使用權(quán)；2.乙方希望租賃甲方的廠房作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他合法目的的場(chǎng)所；3.甲方同意將廠房出租給乙方使用，雙方已經(jīng)簽訂了廠房租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”）。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在充分尊重原協(xié)議基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條租賃期限1.1根據(jù)原協(xié)議，租賃期限為______年，自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方同意將租賃期限延長(zhǎng)至______年，自[新的開始日期]起至[新的結(jié)束日期]止。1.3延長(zhǎng)租賃期限后，雙方同意按照原協(xié)議中的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金。第二條租金調(diào)整2.1根據(jù)原協(xié)議，租金為______元/月。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，自[日期]起，租金調(diào)整為______元/月。2.3新的租金調(diào)整后，雙方同意按照調(diào)整后的租金支付租金。第三條其他補(bǔ)充條款在原協(xié)議的基礎(chǔ)上，雙方約定以下補(bǔ)充條款：3.1使用途徑乙方承諾將租賃的廠房用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或其他合法宗旨，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。3.2維護(hù)與修理3.2.1乙方租賃期間應(yīng)保持租賃廠房及其附屬設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)，不得進(jìn)行任何改造或拆卸。3.2.2如在租賃期間，由于乙方的原因?qū)е伦赓U廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生其他問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取合理措施予以修理，且承擔(dān)修理費(fèi)用。3.3交付與歸還3.3.1在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將廠房及其附屬設(shè)施歸還給甲方，并確保歸還物品的完好無(wú)損。3.3.2在歸還廠房時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)損壞或其他問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.4違約責(zé)任乙方如違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5其他約定雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議具有同等的法律效力。第四條爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟。第五條協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：____年____月____日日期：____年____月____日廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）本協(xié)議由以下各方于〇年〇月〇日簽訂：甲方（出租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：_________電話：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（承租方）：______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：_________電話：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方作為廠房的合法所有人，乙方租賃該廠房用作經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃房屋信息1.1廠房地址：_________建筑面積：_________租賃面積：_________1.2使用用途：乙方承認(rèn)租賃的廠房?jī)H用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他不符合法律法規(guī)要求的用途。1.3使用期限：本次租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿后，若雙方未進(jìn)行續(xù)租或解除合同的協(xié)商，則默認(rèn)將進(jìn)入自動(dòng)續(xù)租期，每次自動(dòng)續(xù)租期為______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金：乙方同意按每月計(jì)算，每月租金為_________元人民幣。2.2租金支付方式：乙方同意在每月租金到期前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。2.3逾期付款：若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按照未支付租金金額的______%計(jì)算。三、裝修及維修3.1裝修：乙方在租賃房屋中進(jìn)行任何形式的裝修均需經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所有裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，并按照甲方的要求提供有關(guān)裝修方案及施工計(jì)劃。裝修完畢后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量與設(shè)計(jì)方案符合。3.2維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，由于使用乙方原因?qū)е碌姆课菁霸O(shè)施損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、保證及抵押4.1甲方保證：甲方保證其有權(quán)將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給乙方，并保證租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施良好、合法合規(guī)。4.2乙方保證：乙方保證其租賃廠房用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證在租賃期內(nèi)不得將廠房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。五、違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，守約方有權(quán)向違約方索取違約金，并保留采取其他法律手段解決事宜的權(quán)利。5.2解除權(quán)：若一方嚴(yán)重違約，影響了另一方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，守約方有權(quán)解除合同并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議雙方所在地人民法院解決。七、其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議的補(bǔ)充和修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字和蓋章后生效。7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自租賃起始日起開始計(jì)算租賃期限。甲方：乙方：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______以上為廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議的范本，雙方在簽署之前務(wù)必對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。廠房租賃補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）鑒于：1.甲方是一家擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的廠房所有者，擁有足夠的資質(zhì)和合法權(quán)力將廠房進(jìn)行租賃。2.乙方是一家需要使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)，愿意租賃甲方的廠房，并認(rèn)可甲方的租賃條件。3.雙方在充分平等和自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成了原始的廠房租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“原始協(xié)議”），并按照原始協(xié)議的約定履行了相應(yīng)的義務(wù)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租賃期限1.乙方同意繼續(xù)租賃甲方的廠房，租賃期限為原始協(xié)議所規(guī)定的期限的延長(zhǎng)。2.租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。3.在租賃期滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃甲方廠房，則需在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并由雙方重新協(xié)商確定續(xù)租條件。第二條租金和支付方式1.乙方同意按照原始協(xié)議規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金支付方式除原始協(xié)議規(guī)定的方式外，增加以下方式：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇，并在以下劃線處填寫）(1)乙方每月支付租金，最晚不遲于每月的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。(2)乙方每季度支付租金，最晚不遲于每季度的______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。(3)乙方每年支付租金，最晚不遲于每年的______月______日前支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃條件變更1.乙方同意在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借甲方的廠房。2.乙方同意在租賃期間，不得私自改動(dòng)甲方的廠房結(jié)構(gòu)，不得損壞廠房設(shè)施設(shè)備。3.乙方同意在租賃期間，遵守相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)，依法正常經(jīng)營(yíng)。如乙方的經(jīng)營(yíng)范圍發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，雙方協(xié)商確定是否需要進(jìn)行租賃條件的調(diào)整。第四條保證金1.乙方同意按照原始協(xié)議規(guī)定的方式和金額，支付保證金給甲方。2.如乙方租賃期滿并按照協(xié)議約定歸還廠房時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方交還的廠房時(shí)將保證金全額退還給乙方。3.如乙方違反協(xié)議約定導(dǎo)致廠房損壞或產(chǎn)生其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，如保證金不足以支付上述費(fèi)用，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.雙方同意如一方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時(shí)支付租金或提前通知續(xù)租的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的逾期利息。第六條協(xié)議生效與解除1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效，與原始協(xié)議具有同等法律效力。2.除非雙方協(xié)商一致，否則本補(bǔ)充協(xié)議不得解除或撤銷。第七條爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，