個人房屋轉讓協(xié)議書模板

第頁共頁個人房屋轉讓協(xié)議書模板個人房屋轉讓協(xié)議甲方：（轉讓方姓名）住所：（轉讓方住址）乙方：（受讓方姓名）住所：（受讓方住址）鑒于甲方為其合法擁有的位于（房屋所在地址）的房屋，欲將其轉讓給乙方，為保障雙方的權益，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條轉讓房屋信息1.1房屋基本信息如下：房屋坐落：（房屋所在地址）建筑面積：（房屋建筑面積）房屋類型：（房屋類型）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）土地使用證號：（土地使用證號）1.2房屋權屬情況如下：1.2.1甲方聲明該房屋系其合法擁有并無爭議的房產(chǎn)，未轉讓、抵押或以其它方式限制其權益。1.2.2甲方承諾擁有房屋相關權屬證明文件，并在本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)提供給乙方。第二條轉讓條件與價格2.1甲方同意將上述房屋以總價（大寫）（小寫）元的價格轉讓給乙方。2.2甲方同意在受到乙方支付全部轉讓價款后，將房屋的所有權轉移給乙方。2.3轉讓價款的支付方式和時間如下：支付方式：支付期限：2.4乙方同意按照以上約定支付轉讓價款，一旦支付完成，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋權屬變更手續(xù)。第三條房屋交付3.1甲方同意在收到乙方支付全部轉讓價款的同時，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時的狀態(tài)及應交付的物品如下：交付房屋的狀態(tài)：（例如：清潔、無明顯損壞等）應交付的物品：（例如：鑰匙、房屋設備等）3.3房屋交付后，乙方有權對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權要求甲方承擔修復責任或減免轉讓價款。第四條稅費及其他費用4.1購房所涉及的過戶稅、契稅、登記費等費用由乙方承擔。4.2如因房屋轉讓產(chǎn)生其他費用，雙方協(xié)商決定由甲方或乙方承擔。第五條違約責任5.1若甲方違反本協(xié)議約定，不履行轉讓義務，乙方有權解除本協(xié)議并要求返還已支付的轉讓價款，同時甲方還應承擔相應的違約責任。5.2若乙方違反本協(xié)議約定，不按時支付轉讓價款或拒不履行約定的其他義務，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔相應的違約責任，同時甲方可以通過法律途徑追究乙方的賠償責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。6.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（簽字之日起xx個月/年）。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3除非另有書面約定，本協(xié)議任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利與義務轉讓給任何第三方。7.4本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：（轉讓方簽字）日期：住所：乙方：（受讓方簽字）日期：住所：個人房屋轉讓協(xié)議書模板（二）轉讓方（甲方）：______________________________（身份證號碼：_____________）聯(lián)系地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________受讓方（乙方）：______________________________（身份證號碼：_____________）聯(lián)系地址：___________________________________________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是居住在______________________（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權人，乙方有意購買該房屋，并且雙方就該房屋的轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：_________________________________________________房屋面積：____________（平方米）房屋產(chǎn)權證號：______________________房屋土地使用權證號：___________________2.房屋權屬及權利狀況：根據(jù)國家法律規(guī)定，甲方是該房屋的合法產(chǎn)權人，并且有權處分該房屋；該房屋不存在任何法律糾紛和財產(chǎn)糾紛；該房屋沒有被列入拆遷范圍。3.房屋狀況：房屋沒有任何嚴重結構性問題和安全隱患；房屋設施設備齊全，正常工作。二、轉讓條款1.轉讓價格：人民幣_________（大寫：_________________）。2.支付方式：乙方一次性支付房屋轉讓款項，支付方式為_______________。3.房屋過戶：甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利完成。甲方應當向乙方提供以下證件和材料：-房屋產(chǎn)權證復印件；-房屋土地使用權證復印件；-個人身份證復印件；-房產(chǎn)證明材料。三、雙方責任與承諾1.甲方保證房屋轉讓符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。2.轉讓房屋的過程中，房屋產(chǎn)生的各類費用由乙方承擔，包括但不限于過戶費、稅費、公證費等相關費用。3.甲方在簽署本協(xié)議后，應當協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，并盡快辦理房屋辦理過戶手續(xù)。4.雙方同意自愿簽訂本協(xié)議，雙方自愿履行本協(xié)議的各項義務，并愿意承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。四、違約責任1.對于本協(xié)議的任何一方違約的情況，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。2.違約方應除了承擔違約責任外，還應支付守約方作為違約金的金額。五、爭議解決1.本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交法院解決。六、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，自簽署之日生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后追加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________個人房屋轉讓協(xié)議書模板（三）個人房屋轉讓協(xié)議書甲方：（轉讓方姓名）______________________住所地：__________________________身份證號：_________________________乙方：（受讓方姓名）______________________住所地：__________________________身份證號：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況（一）房屋地址：___________________________（二）房屋面積：___________________________（三）房屋產(chǎn)權歸屬：___________________________（四）房屋用途：___________________________二、轉讓條件（一）甲方對上述房屋享有合法、有效的產(chǎn)權，并擁有出售房屋的權利。（二）乙方同意購買上述房屋，并支付房屋轉讓款項。三、轉讓價格（一）轉讓價格為人民幣（大寫）_________________________元整（小寫）_________________________元。（二）甲乙雙方均同意上述價格，并確認無其他協(xié)議。四、權益保證（一）甲方保證房屋轉讓前已清償房屋相關費用。（二）甲方保證房屋轉讓時，其未向他人設定任何第三方權益，房屋轉讓后亦不會再向他人設定任何第三方權益。五、過戶手續(xù)（一）甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議之后，立即辦理房屋過戶手續(xù)。（二）過戶費用由乙方承擔，包括但不限于過戶稅、公證費等。（三）甲方于房屋過戶之日起三個自然日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權證書交付乙方。六、違約責任（一）如甲方未按照本合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)，甲方應賠償乙方遲延過戶期間產(chǎn)生的相關損失，并承擔違約責任。（二）如乙方未按照本合同約定時間支付房屋轉讓款項，乙方應支付甲方相應的違約金，并承擔違約責任。七、爭議解決本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。八、協(xié)議生效與解除本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。九、其他事項（一）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份