商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)格式（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)格式甲方（轉(zhuǎn)讓人）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________住所地：________________________________乙方（受讓人）：____________________________身份證號(hào)碼：____________________________住所地：________________________________鑒于甲方為合法擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：____________________________房產(chǎn)地址：____________________________該房產(chǎn)為商鋪，現(xiàn)由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓有關(guān)房產(chǎn)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將其在上述房產(chǎn)中的產(chǎn)權(quán)，以及一切與該房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利、許可、批準(zhǔn)、證書(shū)等全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2上述房產(chǎn)的權(quán)利證書(shū)號(hào)為_(kāi)_____________，土地使用證號(hào)為_(kāi)_____________，以及房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________。1.3上述房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整，乙方已向甲方支付了_____________元整作為定金，剩余款項(xiàng)將在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等享有完全、合法的權(quán)利，并不存在任何第三方的債權(quán)、擔(dān)保等問(wèn)題。2.2乙方對(duì)上述房產(chǎn)已充分了解，清楚知曉其現(xiàn)狀、用途、狀況以及法律風(fēng)險(xiǎn)，并為購(gòu)買該房產(chǎn)做出了自主、理智的決策。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證等辦理過(guò)戶手續(xù)，并將原有的租賃、經(jīng)營(yíng)等相關(guān)合同進(jìn)行變更或解除。3.2乙方應(yīng)全面提供相關(guān)資料并配合甲方辦理所有過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓的法律效力4.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。4.2雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、附件、傳真、電子郵件等都應(yīng)被視為本合同的一部分，具有同等的法律效力。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追究乙方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。5.2若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同或未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追究甲方的其他法律責(zé)任的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同執(zhí)行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同生效后，即開(kāi)始執(zhí)行。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：簽字：______________________簽字：______________________日期：_______________________日期：_______________________以上內(nèi)容是商鋪轉(zhuǎn)讓合同的一般格式，具體需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。建議在簽署合同前咨詢專業(yè)法律機(jī)構(gòu)或律師以保障自身權(quán)益。商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)格式（二）合同編號(hào)：XXXXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（姓名/公司名稱）住所地：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（受讓方）：（姓名/公司名稱）住所地：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓其擁有的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪信息1.轉(zhuǎn)讓商鋪的基本信息如下：（1）商鋪名稱：（商鋪名稱）（2）所在地：（詳細(xì)地址）（3）面積：（商鋪面積）（4）土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）（5）建筑物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（建筑物產(chǎn)權(quán)證號(hào)）（6）其他特殊情況：（如有）2.轉(zhuǎn)讓商鋪的現(xiàn)狀：（1）商鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，可正常經(jīng)營(yíng)；（2）商鋪無(wú)債務(wù)、糾紛等負(fù)面情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本次商鋪轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）人民幣，大寫(xiě)（金額大寫(xiě)）。2.支付方式：甲、乙雙方一致同意，轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶上。第三條過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)1.甲方保證其擁有轉(zhuǎn)讓商鋪的合法權(quán)益，并保證在協(xié)議生效后14個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法順利辦理的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第四條保密條款1.甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中了解到對(duì)方商業(yè)秘密或其他保密信息，均應(yīng)保守秘密，嚴(yán)禁泄露、披露給第三方或利用于違法、違規(guī)的行為。2.協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)保守秘密，不得擅自使用或披露。第五條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未能按照約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；如甲方未能按照約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本協(xié)議自雙方簽字后生效，具有法律效力。2.本協(xié)議的補(bǔ)充、修改均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，且必須由甲、乙雙方的合法代表簽字確認(rèn)，方可生效。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)格式（三）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承受方）：姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以本協(xié)議約定方式進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)的確認(rèn)和規(guī)范。一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：商鋪地址：2.商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格（大寫(xiě)）：轉(zhuǎn)讓價(jià)格（小寫(xiě)）：3.商鋪面積：建筑面積：使用面積：4.商鋪權(quán)屬證明：商鋪的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或房屋買賣合同編號(hào)：二、商鋪轉(zhuǎn)讓條件和程序1.條件：1.1甲、乙雙方同意進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓交易。1.2甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬合法，并無(wú)轉(zhuǎn)讓限制。1.3乙方已經(jīng)了解商鋪基本情況，并對(duì)商鋪的地理位置、環(huán)境、設(shè)施等情況予以充分了解。2.程序：2.1甲方應(yīng)提供商鋪權(quán)屬證明原件或復(fù)印件、房屋買賣合同原件或復(fù)印件等文件給乙方查閱。2.2乙方在查閱并確認(rèn)無(wú)異議后，雙方對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。2.3雙方于簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)，辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。2.4商鋪過(guò)戶后，甲方向乙方交付商鋪的相關(guān)證件、鑰匙等物品，并清空商鋪內(nèi)所有設(shè)備和物品。三、商業(yè)秘密保密協(xié)議1.雙方承諾在商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密包括但不限于商鋪經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)情況等，不得披露給任何其他第三方。2.雙方對(duì)未經(jīng)授權(quán)使用或泄露商業(yè)秘密的行為，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、商鋪交接手續(xù)1.甲、乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓交易前，應(yīng)共同出具商鋪驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)商鋪的完好狀態(tài)。2.甲、乙雙方在商鋪交接時(shí)，對(duì)商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品、裝修等進(jìn)行標(biāo)明清單并簽字確認(rèn)。3.如甲方未按照約定時(shí)間及時(shí)交付商鋪，并導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、商鋪轉(zhuǎn)讓之后的權(quán)益和責(zé)任1.甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并確認(rèn)在商鋪轉(zhuǎn)讓交易完成后，甲方不再享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)，由乙方完全享有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)。2.乙方在商鋪交付后，應(yīng)自行承擔(dān)商鋪使用及經(jīng)營(yíng)的所有權(quán)益和責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)可能引起的損失進(jìn)行補(bǔ)償。2.如果因任一方的惡意行為導(dǎo)致交易無(wú)法完成，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)