智能化工程施工及交付標準

智能化工程施工及交付標準〔2017版〕融創(chuàng)中國北京公司工程管理部智能化系統(tǒng)工藝交付標準一、編制目的為了進一步提高北京區(qū)域整體產(chǎn)品品質(zhì)，在交付評估的根底上，對其中智能化系統(tǒng)內(nèi)容提出詳細要求，特制訂本套交付標準。二、使用說明此標準作為招標文件附件此標準作為工程公司管理人員工作指引及工序樣板考核標準三、適用范圍此標準適用于北京公司所有在建工程。四、控制要點及成品圖片1、中控室電視墻1.1功能要求1.1.1圖像應清晰、無抖動、無黑屏，能顯示具體位置；1.1.2圖像上顯示的時間、位置應與現(xiàn)場相吻合；1.1.3云臺攝像機的位置旋轉(zhuǎn)及調(diào)焦功能正常；1.1.4機房內(nèi)顯示器安裝數(shù)量與設計圖紙要求相符；1.2控制要點：1.2.1電視墻每臺顯示器要粘貼標識；1.2.2材質(zhì)：為單面帶膠防水貼紙1.2.3內(nèi)容：xx號顯示器1.2.4電視墻周邊粘貼黃黑警示帶，緊貼電視墻前方地面鋪設絕緣橡膠板〔不包含掛墻式電視墻〕；1.2.5材質(zhì)：厚度5mm，寬度600mm，長度同電視墻。2、中控室-操作臺2.1功能要求2.1.1操作人員應熟練的操作各系統(tǒng)設備;2.2控制要點2.2.1室內(nèi)設備用警戒色區(qū)分，動線分隔明顯；2.2.2柜內(nèi)設備擺放整齊、散熱良好，各設備固定牢固，有操作維修空間；2.2.3控制柜通道要留出不小于800mm的檢修通道；2.2.4操作臺周邊粘貼黃黑警示帶；2.2.5操作臺面所有顯示器，控制主機設備均要求做標識。3、中控室-機柜、電池柜3.1控制要點：3.1.1標準機柜柜門鎖閉功能正常；3.1.2柜門粘貼標識：3.1.3標識材質(zhì)：為單面帶膠防水貼紙；3.1.4標識內(nèi)容：弱電設備柜或弱電機柜；3.1.5設備安裝整齊、順直；3.1.6電池柜擺放整齊，保證散熱空間，周邊粘貼黃黑警示帶；3.1.7電池柜按組粘貼標識，內(nèi)容為‘電池柜’標識材質(zhì)同上。4、中控室-機柜配線4.1控制要點：4.1.1信號線敷設前考慮線槽規(guī)格是否符合實際情況；4.1.2標準機柜內(nèi)設備理線整齊，綁扎有序；4.1.3所有線纜出線回路均應做好標識；設備背板接線整齊，靜電地板下方線槽需加蓋板，并且接地完好。5、中控室-機房門及滅火器5.1控制要點：5.1.1中控室通道門口需設置可拆卸型擋鼠板；5.1.2高度：不低于500mm；5.1.3材質(zhì)：鋼板噴漆或不銹鋼板；5.1.4擋鼠板上部上面粘貼黃黑色警戒帶；5.1.5中控室內(nèi)應配備干粉滅火器，年檢記錄正常，壓力保證在合格范圍內(nèi)；5.1.6滅火器附近墻體要粘貼醒目標識。6、中控室-配電箱6.1控制要點：6.1.1機房內(nèi)需強弱電走線別離，禁止共用線槽，并且理線整齊，綁扎有序，機房電源控制柜內(nèi)應安裝浪涌保護器；6.1.2電箱內(nèi)出線部位刀口應做線纜保護，做好防火封堵措施；6.1.3開孔間距均勻，邊沿間距不小于20㎜；進入箱體的導管端部套絲，采用鎖母固定，外露2～3扣絲；6.1.4管口進箱高度不大于5mm，護口齊全，一管一孔，上下鎖母上緊。7、中控室-接地7.1.1靜電地板接地有效合理，其他設備金屬外殼按要求做重復接地；接地扁鋼需涂刷斜向黃黑相間標識油漆，條紋間距100mm，臨時接線柱兩側(cè)各留20mm寬度不刷漆。8、中控室-掛墻標牌、圖紙8.1控制要點8.1.1機房內(nèi)設備標識標牌應張貼清晰，機房有懸掛制度，操作人員應熟練的操作各系統(tǒng)設備；8.1.2機房整體設備排布整齊,且相符設計圖紙要求；8.1.3泡沫板掛墻標示圖，尺寸：A1中控室設備布置圖園區(qū)監(jiān)控圖地下室監(jiān)控圖9車輛管理系統(tǒng)9.1控制要點：9.1.1車輛及人行管理系統(tǒng)設備安裝前可與物業(yè)進行溝通，確定合理位置；9.1.2設備安裝固定、線路敷設符合要求、防撞措施齊全；設備不晃動，防雪措施有效；9.1.3設備應安裝在平安島上，平安島立面四周刷黃黑警戒色，平面漆色為黃色。平安島尺寸根據(jù)單面為：一進一出小平安島模式，中間不設崗亭，5500mm*500mm*150mm；一進一出大平安島模式，中間設崗亭，5500*1300mm*150mm；兩遍油漆：第一遍為透明底漆；第二遍刷寬度為15～20cm黑黃相間的條文油漆；9.2功能要求：9.2.1設置的道閘桿應具備防砸功能，并且有效；9.2.2開啟道閘時，無任何障礙物阻擋；9.2.3能記錄通行數(shù)據(jù)；9.2.4能查詢已經(jīng)存儲數(shù)據(jù)，并且與使用卡號數(shù)據(jù)時間相吻合；9.2.5防砸車、砸人功能調(diào)試正常。10、周界報警及聯(lián)動系統(tǒng)10.1控制要點：10.1.1圍墻周界有效防范間距合理，無較大空隙，要求背靠背安裝；10.1.2標識標牌懸掛齊全牢固，標牌采用藍色PVC白色字體，單面膠粘；10.1.3周界立桿、電纜應安裝牢固無松動、無歪斜、無嚴重下墜、無搭線現(xiàn)象10.2功能要求：10.2.1進行人為觸發(fā)報警，報警控制中心應可實時接收來自入侵探測器發(fā)生的報警信號，包括時間、區(qū)域及類別，報警信號應能保持至手動復位；設防狀態(tài)下，當探測器探測到有入侵發(fā)生時，探測器立即將報警信號發(fā)送到中控室，同時啟動聯(lián)動裝置和設備，并進行聯(lián)動攝、錄像，硬盤錄像機那么根據(jù)報警發(fā)生的區(qū)域，將相應區(qū)域的攝像機信號進行全屏幕顯示；系統(tǒng)報警響應時間不大于2s，報警信號應能保持至手動復位；10.2.4周界攝像頭要有喪失報警提示功能。11、可視對講11.1控制要點：11.1.1單元機：單元門口機外表無污染，劃痕現(xiàn)象；11.1.2單元門口機無外露預埋底盒現(xiàn)象，不得出現(xiàn)漏黑現(xiàn)象。11.2功能要求：11.2.1室外機、圍墻機安裝于戶外應采用具有防雨功能的門口機或增設防雨措施，并且四周應密封處理；11.2.2門口機、室內(nèi)機、管理員機三者之間呼通后應能雙向通話；11.2.3門口機、圍墻機、室內(nèi)機存儲數(shù)據(jù)正常顯示、存儲數(shù)據(jù)完整；11.2.4通話話音清晰，無明顯噪音，聲級一般不低于60dB；11.2.5能實現(xiàn)刷卡開門、出門按鈕開門，開門延時；11.2.6門扇應設置防夾設施或防夾功能，不存在夾人現(xiàn)象；11.2.7門扇開關門順暢，門扇與地面、門框無剮蹭現(xiàn)象，能正常上鎖；門禁門按下出門按鈕后門的動作時間不宜過長或過短，應適中，設為3-4秒。12、監(jiān)控系統(tǒng)12.1控制要點：12.1.1中間箱箱門鎖使用功能正常；12.1.2中間箱應安裝牢固無松動掉落現(xiàn)象，箱體防水措施有效，電箱安裝在室外時，需設置不小于150mm混凝土根底，外側(cè)抹灰找平；12.1.3箱內(nèi)應枯燥整潔，箱內(nèi)設備安裝排列均勻無松動，排線、理線須整齊，標識標牌張貼齊全清晰，箱門接地良好，套管防火封堵嚴密；12.1.4中間箱安裝前做好設備合理排版，對箱內(nèi)設備進行固定，信號線做好綁扎，線管做好封堵；12.1.5攝像頭立桿安裝前及時與園林專業(yè)配合，按設計要求澆筑混凝土根底，安裝完成后加強成品保護工作；12.1.6安裝調(diào)試完成后，及時做好保潔及成品保護工作；12.1.7攝像頭應安裝牢固、無晃動，外表無銹斑污染痕跡，并且防水措施有效合理；12.1.8室外攝像頭立桿應安裝穩(wěn)固，無晃動，防腐處理措施有效，外表無銹斑及污染現(xiàn)象，螺栓采用熱浸鍍鋅螺栓或不銹鋼螺栓，螺栓帶保護帽。12.2功能要求：12.2.1調(diào)取不同存儲硬盤的任意時間段存儲數(shù)據(jù)完整性；12.2.2存儲數(shù)據(jù)完整有效并且能正常播放；小區(qū)露天公共部位通道使用帶紅外補償功能，360度連續(xù)旋轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)速不低于240度/秒，帶逆光補償，采用集采品牌，原那么上設置在主要交通路口，做到小區(qū)內(nèi)無監(jiān)控盲點；地下車庫選用帶紅外補償功能、彩色攝像機，采用集采品牌，安裝于車庫頂板或梁底，做到無監(jiān)控盲點，滿足圖像清晰度的要求。13、戶內(nèi)面板及弱電箱13.1控制要點13.1.1戶內(nèi)面板安裝平整抹灰面及膩子面交付產(chǎn)品同一室內(nèi)面板高差[0，5]mm，精裝修產(chǎn)品同一室內(nèi)面板高度[0，0.5]mm；13.1.2插座標識內(nèi)容為：電視、網(wǎng)絡等；13.1.3戶內(nèi)弱電箱采用暗裝方式；13.1.4弱電箱內(nèi)線纜排布整齊，標識清晰，箱內(nèi)走線采用理線架；13.1.5箱門接地可靠。14、公區(qū)及管井14.1控制要點14.1.1弱電信號線套管接入橋架使用鎖母連接；14.1.2管井內(nèi)設置檢修設備插座一個，要求暗裝五孔插座；14.1.3電箱外表標識：滿足融創(chuàng)集團住宅標識標準化要求；14.1.4管路固定牢靠，間距不大于1m；導管的較長時應增加過線盒；管口要銼平、掃口、護口齊全，接地良好；14.1.5導線應經(jīng)絕緣電阻檢查合格后才能接線。剝除電纜護套時不應損傷導線絕緣層、剝除導線絕緣層時不應損傷芯線；14.1.6布線應整齊美觀，線纜綁扎成束且線號標志正確完整；14.1.7橋架及配管安裝牢固，支架做防腐處理；橋架蓋板安裝整齊無松動、歪斜、