房屋建筑工程質(zhì)保合同

1/1房屋建筑工程質(zhì)保合同房屋建筑工程質(zhì)保合同:

發(fā)包人：_______________________

承包人：_______________________

為保證_______________________在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法)、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商全都簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)有關(guān)管理規(guī)定及雙方商定擔當工程質(zhì)量保修責任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

依據(jù)本工程修繕和裝修的項目，雙方商定詳細質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下：_______________

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收合格之日算起，分單項竣工驗收助工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例)及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本修繕及裝修工程商定質(zhì)量保修期如下：

1.土建結(jié)構(gòu)修繕工程為：________年；

2.房屋防水修繕工程為：________年；

3.裝修工程為：________年；

4.電氣管線、上下水管線修繕工程為：________年；

5.供熱及供冷為：________個采暖期及供冷期；

6.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為：________年；

7.其他商定：________________________________________

三、質(zhì)量保修責任

1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當本工程質(zhì)量保修責任，但不負責原房屋建筑的保修責任。

2.屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在商定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可托付其他人員修理。

3.發(fā)生緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)馬上到達事故現(xiàn)場檢修。

4.對涉及結(jié)構(gòu)平安的質(zhì)量問題，應(yīng)當參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》及其他有關(guān)規(guī)定，馬上向有關(guān)主管部門報告，實行平安防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

5.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方擔當。

五、其他

雙方商定的其他工程質(zhì)量保修事項：______________________

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人在竣工驗收前雙方共同簽署，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：___________承包人：___________

法定代表人：_______法定代表人：_______

托付代理人：_______托付代理人：_____