二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板合集

二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：*******(以下簡稱甲方)：*******買受方：*******(以下簡稱乙方)：*******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月***日止)。其次條：甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、煤氣、等附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：*******年**月**日二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第二篇)[標(biāo)題：二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板]摘要：本協(xié)議書旨在明確甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就二手房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。雙方均自愿達(dá)成以下約定，遵守協(xié)議內(nèi)容。一、合同目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于______（房屋地址）的二手房屋轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)條件與約定。二、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.房屋地址：______；2.房屋面積：______；3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：______。三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______；2.交易方式：______；3.交付日期：______；4.乙方支付方式：______。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明及房屋所有相關(guān)證件；（2）確保房屋無法解除的債權(quán)、抵押、查封等糾紛；（3）交付符合條件的房屋給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）核查甲方所提供的房屋信息及證件的真實(shí)性；（2）按約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)；（3）協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）如甲方提供的房屋信息及證件存在虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約情況：（1）如乙方未按約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方核查后發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息及證件存在虛假，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。六、合同解除1.除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不能單方解除。七、爭議解決本合同發(fā)生爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴。八、其他約定事項(xiàng)任何雙方對本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)生效。摘要：本合同關(guān)于甲方與乙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)讓房屋的協(xié)議及相關(guān)事項(xiàng)，保障雙方合法權(quán)益。根據(jù)雙方自愿原則，達(dá)成以下約定。（以下為中文內(nèi)容排版，依據(jù)實(shí)際需要靈活調(diào)整。）甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：______乙方（受讓方）簽字：______日期：______日期：______二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板(第三篇)二手房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱）地址：（轉(zhuǎn)讓方地址）聯(lián)系方式：（轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系方式）乙方：（受讓方：姓名/名稱）地址：（受讓方地址）聯(lián)系方式：（受讓方聯(lián)系方式）鑒于甲方是該房屋的合法所有者，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋信息（1）房屋地址：（房屋地址）（2）房屋面積：（房屋面積）（3）權(quán)屬證書號碼：（權(quán)屬證書號碼）第二條轉(zhuǎn)讓代價(jià)及付款方式（1）轉(zhuǎn)讓代價(jià)：人民幣（轉(zhuǎn)讓代價(jià)數(shù)字大寫）。（2）付款方式：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（付款期限，如5個(gè)工作日）內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓代價(jià)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)（1）甲方將協(xié)助乙方完成該房屋的過戶手續(xù)，并將協(xié)助辦理以下手續(xù)：（列明所需手續(xù)，如房屋交易登記、國土局備案等）。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用和稅費(fèi)。第四條房屋狀況和責(zé)任（1）甲方保證該房屋的房屋狀況良好，并承擔(dān)因房屋瑕疵或質(zhì)量問題引起的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（驗(yàn)收期限，如3個(gè)工作日）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條合同變更和終止（1）雙方一致同意，在本協(xié)議正式簽署之前，雙方可隨時(shí)協(xié)商修改本協(xié)議。（2）如任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方經(jīng)濟(jì)或其他損失的，受損的一方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決（1）本協(xié)議的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國法律。（2）如因本協(xié)議引起的任何爭議