房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書(shū)合集

房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：*****(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)居間方：*******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于****區(qū)******新村(弄)***幢**室，為***結(jié)構(gòu)；建筑面積*****平方米；房屋全部權(quán)證號(hào)為“*******”，房屋土地證號(hào)為“*******”。甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車(chē)庫(kù))******************************其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)******大寫(xiě)********元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于***年**月**日向甲方支付定金人民幣*******萬(wàn)元整。2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由**方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。第三條1.甲、乙雙方商定于***年**月**日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則視為違約。2.甲、乙雙方共同托付******辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條房款支付方式：*******************************第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第**種方式收取，并于簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付。1.由乙方支付成交價(jià)的*%即人民幣***元，大寫(xiě)******元整。2.由甲方支付成交價(jià)的*%即人民幣***元，大寫(xiě)******元整。由乙方支付成交價(jià)的*%即人民幣***元，大寫(xiě)******元整。第六條房屋交付：甲方承諾在******將該房戶(hù)口遷出。甲乙雙方在商定******甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。第七條違約責(zé)任：1.雙方商定之日簽訂正式房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其它商定事項(xiàng)**************************************************************甲方(簽章)：乙方(簽章)：居間方(蓋章)：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：代理人：******日期：*日期：***聯(lián)系方式：房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書(shū)(第二篇)房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議由買(mǎi)方__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與賣(mài)方__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）就房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。雙方均同意遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定。合同正文：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了約定買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所持有的特定房屋的相關(guān)事宜，并確保雙方權(quán)益得到合理保障。第二條房屋描述1.房屋基本信息：（1）位置：__________（2）面積：__________2.房屋權(quán)屬證明：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供該房屋的合法權(quán)屬證明，并確保房屋沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛或限制。第三條購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款總額為人民幣_(tái)_________元（￥__________）。2.買(mǎi)方應(yīng)按照以下支付方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣_(tái)_________元（￥__________）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__________天內(nèi)支付給賣(mài)方。（2）尾款：人民幣_(tái)_________元（￥__________）應(yīng)在買(mǎi)方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前的__________天內(nèi)支付給賣(mài)方。第四條房屋交付和轉(zhuǎn)移手續(xù)1.如果房屋處于未出租、空置狀態(tài)，賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后第__________天內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)方。2.如果房屋處于出租狀態(tài)，賣(mài)方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后第__________天內(nèi)解除租賃合同，并將房屋交付給買(mǎi)方。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)合作配合，確保過(guò)戶(hù)流程順利進(jìn)行。第五條房屋狀況保證1.賣(mài)方保證房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備和附件齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.房屋交付時(shí)如有損壞或缺陷，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若一方未履行本協(xié)議的任何約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總價(jià)款的__________%。2.若一方違約嚴(yán)重影響了另一方的權(quán)益，不履行相應(yīng)違約賠償責(zé)任，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。解決不成的，可根據(jù)中華人民共和國(guó)法律將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院裁決。第八條其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須以書(shū)面形式進(jìn)行，雙方共同簽署后生效。2.本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等法律效力。買(mǎi)方：賣(mài)方：簽字：簽字：日期：日期：房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書(shū)(第三篇)房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議書(shū)甲方：[賣(mài)方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]地址：[賣(mài)方地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[買(mǎi)方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]地址：[買(mǎi)方地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于，甲方擁有合法所有權(quán)并具備對(duì)下述房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的權(quán)利；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋并支付相應(yīng)的價(jià)格。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋具體地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3建筑結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]1.4產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條交易價(jià)格與付款方式2.1乙方同意以[人民幣金額]的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付全款。付款方式：[具體的付款方式]。第三條過(guò)戶(hù)與交付3.1甲方同意在收到乙方支付的全款后，協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2房屋的過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方均按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)自乙方付款之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋狀況和權(quán)屬保證4.1甲方保證該房屋在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合法律法規(guī)相關(guān)要求，并且不存在任何與他人產(chǎn)生的糾紛。4.2甲方對(duì)該房屋的所有權(quán)狀況負(fù)直接保證。4.3若出現(xiàn)因甲方隱瞞房屋問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。5.2合同解除后，未過(guò)戶(hù)的房屋及相關(guān)證件應(yīng)退還給甲方，同時(shí)應(yīng)返還乙方已支付的房屋款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方均同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條