廈門(mén)簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同書(shū)合集

廈門(mén)簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于*******；門(mén)牌號(hào)為。2、出租房屋面積共***平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。全部復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共*個(gè)月。自*年*月*日起至*年*月*日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為***使用。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為****元。租金總額為****元。2、房屋租金支付方式如下：**********************************************************************。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。。2、乙方交納以下費(fèi)用：。。乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)。甲方提出進(jìn)行修理須提前*日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)樂(lè)觀(guān)幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)修理服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：******依附于房屋的裝修歸甲方全部。要求乙方恢復(fù)原狀。向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住*。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)變本合同商定的房屋租賃用途。利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)峻損害的。拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)推斷的，應(yīng)于*日內(nèi)向?qū)Ψ街饕?jiàn)。3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的*%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的*%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4、不行抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀(guān)狀況"。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決：1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他商定事項(xiàng)1、2、第十七條本合同自雙方簽后生效。第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******身份證號(hào)：身份證號(hào)：******電話(huà)：*****電話(huà)：****傳真：傳真：******地址：*****地址：****郵政編碼：郵政編碼：******房產(chǎn)證號(hào)：******房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：******簽約代表：******簽約日期：*年***月***日簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：******設(shè)施、設(shè)備清單本《設(shè)施清單》為同所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方供應(yīng)以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿繹]煤氣罐[]二、暖氣管道[]三、熱水管道[]四、燃?xì)鉄崴鱗]型號(hào)：電熱水器[]型號(hào)：五、空調(diào)[]型號(hào)及數(shù)量：六、家具[]型號(hào)及數(shù)量：七、電器[]型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：******甲方：*****乙方：******簽約日期：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******廈門(mén)簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同書(shū)(第二篇)合同范文廈門(mén)簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同書(shū)本合同由以下乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）和乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）雙方訂立：第一條：合同目的本合同旨在明確出租方向承租方出租簡(jiǎn)裝修房屋的權(quán)利和義務(wù)。第二條：租賃物1.出租方將其位于廈門(mén)市（具體地址：_____________）的簡(jiǎn)裝修房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給承租方。2.租賃物的具體情況包括但不限于：房屋面積、房間數(shù)量、裝修設(shè)施等，詳見(jiàn)附件一。第三條：租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條：租金及支付方式1.租金總額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“RMB”）________元，具體支付方式為每月支付RMB______元。2.乙方承諾按照約定時(shí)間及金額按時(shí)支付租金至甲方指定的賬戶(hù)。3.出租方保留根據(jù)市場(chǎng)情況適度調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整通知應(yīng)提前30天通知承租方。第五條：租賃物的使用權(quán)1.承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃物的正常使用權(quán)，但不得超出合理使用范圍。2.租賃物僅供居住使用，嚴(yán)禁用于非法經(jīng)營(yíng)、公益活動(dòng)等其他用途。第六條：租賃物的維護(hù)和修繕1.承租方在使用租賃物時(shí)應(yīng)當(dāng)注意保護(hù)和維護(hù)租賃物，不得損壞或惡意破壞。2.如需進(jìn)行裝修、改造等工程，承租方應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并征得出租方的同意。第七條：違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間和金額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方立即騰空房屋。3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，在租賃物上從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)立即解除合同并追究其法律責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條：合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；如需解除合同，則需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。附則：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________日期：年月日摘要：本合同為廈門(mén)簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同，明確了出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，以及租賃物的具體情況、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。雙方在合同期限內(nèi)共同遵守合同規(guī)定，如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。廈門(mén)簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同書(shū)(第三篇)廈門(mén)簡(jiǎn)裝修房屋租賃合同書(shū)合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲乙雙方就廈門(mén)某【地址及房屋描述】的簡(jiǎn)裝修房屋租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：【地址】1.2房屋用途：僅用于住宅居住之目的，不得用作商業(yè)用途。1.3房屋面積：【面積】第二條租賃期限2.1租賃期限為【開(kāi)始日期】至【結(jié)束日期】，共【租賃總天數(shù)】天。第三條租金及支付方式3.1月租金為【租金金額】人民幣（大寫(xiě)：【金額大寫(xiě)】），由乙方按月支付。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在【支付日期】前將租金支付至甲方指定銀行賬戶(hù)，乙方支付的租金包括使用房屋所需的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。第四條維護(hù)與修繕責(zé)任4.1在租期內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е路课菰O(shè)備、設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)日常維修，如屋頂漏水、房屋主體結(jié)構(gòu)等問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照約定履行租賃合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗?/p>