二手房地產(chǎn)購房定金合同合集

二手房地產(chǎn)購房定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。1.甲方的房屋座落在碧江路X弄X號X室，建筑面積X平方米。2.甲乙雙方協(xié)商全都同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為**元(大寫：人民**元正)。3.雙方商定房屋定金數(shù)額為**元正(大寫：人民**元正)于定金協(xié)議簽定當天支付，定金支付后本協(xié)議生效。4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人，視為甲方違約，雙倍返還定金。5.乙方必需在定金支付后X天內(nèi)于X日前簽定房屋買賣合同，同時支付首期房款￥x元(大寫：人民幣x)其次期房款為x元(大寫：人民幣x)于x前支付，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開頭辦理，一月內(nèi)辦理完畢。超出時間視為乙方違約，定金不退還。6.修理基金由乙方付給甲方，詳細數(shù)額看修理基金發(fā)票。7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理，但甲方必需幫助。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決。甲方：*****乙方：******地址：*****地址：****身份證號碼：****身份證號碼：*時間：：時間：******二手房地產(chǎn)購房定金合同(第二篇)[律師事務(wù)所名稱][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話][電子郵件]二手房地產(chǎn)購房定金合同合同編號：[編號]甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵件：[電子郵件]乙方：[出售人姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵件：[電子郵件]在本合同中，甲方和乙方合稱為"雙方"，各自稱為"一方"。鑒于：1.甲方是合法的購房人，擁有完全民事權(quán)利和行為能力；2.乙方擁有合法所有權(quán)及出售權(quán)，并有合法行為能力；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商同意就二手房地產(chǎn)買賣事宜達成以下約定。一、摘要本合同是甲方向乙方支付購房定金的合同。甲方自愿支付定金，以確保自己享有優(yōu)先購買的權(quán)益。本合同具有約束力，受有關(guān)法律法規(guī)的保護。二、購房定金及支付方式1.甲方同意支付給乙方作為購房定金的金額為[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時向乙方支付全部購房定金。三、購房定金的約定1.若本合同成立，購房定金將作為房屋交易的一部分支付，剩余部分應(yīng)在[具體日期]前全額支付。2.若甲方未按時履行合同義務(wù)支付剩余部分房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若乙方違約致使本合同無法履行，乙方應(yīng)將購房定金全額返還甲方，并支付違約金。四、合同生效與解除1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)將購房定金全額退還給乙方。五、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。2.出現(xiàn)爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補充條款[補充根據(jù)實際情況增加或修改的條款]甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：[簽署日期]日期：[簽署日期]二手房地產(chǎn)購房定金合同(第三篇)合同編號：[合同編號]二手房地產(chǎn)購房定金合同甲方：[甲方全稱]（以下簡稱“賣方”）住所：[甲方住所]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人]乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“買方”）住所：[乙方住所]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人]鑒于，甲方為合法所有人，擁有位于[房屋地址]的二手房產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方自愿購買該房屋，并愿意支付相應(yīng)購房定金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條：合同目的本合同旨在明確雙方關(guān)于購房定金的約定，確保雙方權(quán)益，促使交易順利進行。第二條：購房定金1.買方同意在簽訂本合同時一次性向賣方支付人民幣[定金金額]作為購房定金，并在本合同簽署之日起的[支付期限]內(nèi)支付至賣方指定賬戶。2.購房定金支付后，即視為買方對本房屋的購買意向和誠意，并作為購房款的一部分。第三條：定金處理1.若本合同生效并實際交易達成，則購房定金作為購房款的一部分，由買方扣除未支付的款項后支付給賣方；2.若本合同生效且交易未能達成，因賣方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)完成的，賣方應(yīng)將購房定金退還買方，雙方解除合同；3.若本合同生效且交易未能達成，因買方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)完成的，買方將購房定金視為違約金，不予退還。第四條：違約責任1.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；2.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方免除責任。第五條：爭議解決雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機構(gòu)/法院]解決。第六條：其他事項1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，共同具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（賣方）：