開(kāi)店租房合同合集

開(kāi)店租房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(出租方)*****乙方：*****(承租方)*****甲乙雙方根據(jù)互利、互惠、公平、自愿、協(xié)商全都的原則，依據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本：一、被租房屋為**************門(mén)面房**間。二、租賃期限。租賃期為***年，從***年**月**日至***年**月**日。合同期滿后，甲方假如連續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必需在合同到期前10日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。三、租金每年為****元(大寫(xiě)**************)，乙方必需于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方準(zhǔn)時(shí)修繕，由于不行抗拒的損壞，由甲方準(zhǔn)時(shí)修繕。五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。六、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。2、在合同期內(nèi)，假如甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者連續(xù)有效。七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外全部設(shè)施完好無(wú)損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它緣由需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要樂(lè)觀協(xié)作不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。十一、甲方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。十二、乙方責(zé)任1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。2、不得干擾和影響四周居民的正常生活。3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施，依據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。4、合同終止后要準(zhǔn)時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。十三、免責(zé)條件如因不行反抗的自然災(zāi)難，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。十五、本合同自簽字之日起生效。十六、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違反，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)馬上收回出租門(mén)面。)甲方(出租方)：*****乙方(承租方)：*****手?。?****手印：*******年**月**日開(kāi)店租房合同(第二篇)合同摘要：本合同適用于租賃商業(yè)用途的店鋪房屋，并規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。房東同意將店鋪出租給租戶(hù)使用，租戶(hù)同意支付租金并遵守相關(guān)規(guī)定。本合同有效期為X年，合同期滿后可以續(xù)簽或終止。開(kāi)店租房合同甲方（房東）：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（租戶(hù)）：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲方是上述店鋪的合法房東，乙方希望租賃該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪房屋出租給乙方使用，面積約為X平方米。1.2房屋內(nèi)的設(shè)備、陳列物品及其他租賃物品（如有）將在交付時(shí)一并列出，并作為本合同的附件。第二條租金2.1乙方同意按照每月X元的租金支付給甲方。租金以人民幣支付，每月不得逾期。2.2本合同有效期內(nèi)，租金根據(jù)商業(yè)環(huán)境變化可能作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整金額在X%以?xún)?nèi)。第三條使用權(quán)及規(guī)定3.1乙方擁有使用房屋及附屬設(shè)施的合法權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)租、出借或擅自改變使用性質(zhì)。3.2乙方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)裝修、設(shè)備維護(hù)，并保持房屋的衛(wèi)生、安全及良好狀態(tài)。3.3乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)或有損商譽(yù)的行為。3.4甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合并做出必要的整改。第四條合同期限及終止4.1本合同有效期為X年，自（起租日）起至（終止日）止。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽，如無(wú)協(xié)議，則自動(dòng)終止。4.2如乙方有嚴(yán)重違約行為，包括未支付租金超過(guò)X天、擅自改變使用性質(zhì)等，甲方有權(quán)提前解除合同并要求賠償損失。第五條其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如無(wú)法解決則提交甲方所在地人民法院。甲方：乙方：日期：日期：開(kāi)店租房合同(第三篇)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]開(kāi)店租房合同甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方姓名/公司名稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方姓名/公司名稱(chēng)]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)店鋪地址]的房屋，并愿意出租給乙方作為開(kāi)店用途，雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.甲方出租給乙方的房屋位于[填寫(xiě)地址]，面積約為[填寫(xiě)面積]平方米。2.該房屋的用途為乙方開(kāi)設(shè)[填寫(xiě)店鋪類(lèi)型]店鋪。第二條租期與租金1.租期：本合同有效期為[填寫(xiě)租期]，自[填寫(xiě)起始日期]起至[填寫(xiě)終止日期]止。2.租金及支付方式：a)乙方同意以每月支付租金的方式，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元。b)乙方需在每個(gè)月的[填寫(xiě)日期]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。c)甲方同意提供租金發(fā)票予乙方。第三條房屋使用與維修1.乙方使用期限：乙方享有合同期限內(nèi)的使用權(quán)，需按時(shí)繳納租金。2.甲方維修責(zé)任：房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如屋頂漏水、墻面老化等問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方維修責(zé)任：乙方承擔(dān)日常維護(hù)義務(wù)，保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、門(mén)窗、電器等使用正常并妥善使用。第四條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減輕損失。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)訴訟方式解決。2.本合同的簽署地為[填寫(xiě)簽署地點(diǎn)]，雙方同意中華人民共和國(guó)法律對(duì)本合同的解釋和適用。第六條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并以