城市市場商鋪出租合同書合集

城市市場商鋪出租合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人：******承租人：******依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房屋租賃管理方法》的規(guī)定，甲方店面房，經(jīng)向社會公開招租，乙方自愿承租，現(xiàn)就甲、乙雙方租賃事項(xiàng)簽訂店面租賃合同如下：******甲方出租店面房的坐落位置，該店面房為結(jié)構(gòu)，間數(shù)，使用面積㎡，閣樓使用面積㎡。本店面房的裝修狀況和配套設(shè)施設(shè)備狀況：門面：******地面：*****內(nèi)墻：******天棚：*****窗戶：*****衛(wèi)生間：****水電到位，水龍頭個(gè)，電器：*****設(shè)施齊全。二、甲方店面房出租期限年，即從*年***月***日至*年***月***日止。租賃期滿，無條件將所租用店面房完好無損的騰空移交退回，由甲方重新向社會公開招租競價(jià)，乙方如有意續(xù)租，可報(bào)名參與競租，在同等最高競價(jià)條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。三、甲方出租店面房，每月租金人民幣為，月租金由乙方在每月20日前還向甲方租金收繳處交納，逾期甲方按月租金的千分之五，加收乙方滯納金。為確保店面房租賃合同的嚴(yán)格履行，乙方在本合同簽訂之日向甲方交納租賃保證金計(jì)人民幣，租賃保證金以發(fā)票為憑。合同期滿，乙方如無違約行為，甲方退還租賃保證金，但不計(jì)利息。乙方如有違約行為，乙方交納的保證金作違約金處理。乙方承租甲方店面房經(jīng)營項(xiàng)目為，如變更用途須書面申報(bào)甲方同意，并必需符合國家有關(guān)法律規(guī)定，不得有損害甲方店面房的使用經(jīng)營活動。租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃的店面房私自全部或部分轉(zhuǎn)租與他人經(jīng)營使用，如有轉(zhuǎn)租行為甲方有權(quán)解除租賃合同。乙方租用甲方店面從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動必需做到平安生產(chǎn)、防火防盜。如消失火災(zāi)，給甲方店面房造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方并有權(quán)解除租賃合同。店面房的修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)店面房主體結(jié)構(gòu)的修理養(yǎng)護(hù)，乙方負(fù)責(zé)店面房日常經(jīng)營使用中的設(shè)施設(shè)備修理養(yǎng)護(hù)。乙方若因經(jīng)營需要進(jìn)行裝飾裝修，必需申報(bào)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意乙方對店面裝飾裝修，但屬無償投資，甲方不作任何形式的裝修費(fèi)補(bǔ)償。裝飾裝修活動中應(yīng)交納的相關(guān)規(guī)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方退租或合同期滿，不得損壞、拆除固定裝修及設(shè)施，否則視為違約行為。租賃合同的違約責(zé)任和未盡事項(xiàng)，按建設(shè)部《城市房屋租賃管理方法》和國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。如有違反《城市房屋租賃管理方法》條款的行為，乙方交納的租賃保證金作違約金處理，并解除租賃合同。本合同一式四份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，鑒證單位二份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：******甲方代表：****身份證號碼：****鑒證單位：****聯(lián)系方式：****代表：*********年***月***日城市市場商鋪出租合同書(第二篇)合同編號：XXXXXX城市市場商鋪出租合同書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該城市市場的合法商鋪所有權(quán)人，乙方希望承租其中一間商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪地址：____________________3.商鋪面積：____________________4.商鋪用途：____________________二、租金及支付方式1.租金總額：____________________（大寫：____________________）2.租金支付方式：每月/季度/半年/年支付。支付日期為每月/季度/半年/年的第______個(gè)工作日。3.物業(yè)管理費(fèi)由甲方買賣雙方按實(shí)際費(fèi)用支付。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供明確的費(fèi)用清單。三、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。續(xù)租需提前______個(gè)月書面通知甲方。2.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。四、商鋪使用規(guī)定1.乙方可根據(jù)商鋪用途合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定并獲得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)遵守市場內(nèi)的相關(guān)管理制度，保持商鋪的清潔和正常使用狀態(tài)。3.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天按應(yīng)支付租金總額的______%計(jì)算違約金。2.甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付相同金額的違約金。3.發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在正本上簽字蓋章生效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。3.本合同正文具有完整的法律效力，摘要僅供參考，不具有法律效力。4.本合同未涉及的事項(xiàng)，可另行協(xié)商約定。甲方（出租方）簽章：日期：乙方（承租方）簽章：日期：城市市場商鋪出租合同書(第三篇)合同編號：【合同編號】城市市場商鋪出租合同甲方（出租人）：姓名/名稱：【甲方名稱】地址/住所：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：姓名/名稱：【乙方名稱】地址/住所：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利共贏的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪信息1.商鋪名稱：【商鋪名稱】2.商鋪地址：【商鋪地址】3.商鋪面積：【商鋪面積】平方米二、租賃期限本商鋪出租合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。合同終止后，甲方保留與乙方續(xù)簽合同的權(quán)利。三、租金及付款方式1.租金總額：每月租金為【租金金額】人民幣（大寫：【大寫金額】）；2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日】前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶；3.滯納金：乙方逾期未支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為逾期未支付租金金額的【滯納金比例】%；4.租金發(fā)票：甲方應(yīng)在收到租金后提供發(fā)票給乙方。四、裝修及維護(hù)責(zé)任1.裝修責(zé)任：乙方承諾按照甲方的要求進(jìn)行商鋪裝修，裝修期限為【裝修期限】；2.維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)確保商鋪的正常使用和維護(hù)，并承擔(dān)因乙方使用商鋪及裝修所引起的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：乙方承諾按照合同約定履行義務(wù)，如乙方違約或不按期履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；2.甲方違約責(zé)任：甲方承諾按照合同約定履行義務(wù)，如甲方違約或不按期履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。六、合同解除1.合同解除：當(dāng)發(fā)生以下情況之一時(shí)，合同解除：a)甲方出售商鋪；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致商鋪無法繼續(xù)使用；c)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除后責(zé)任：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理未完成的事宜，并將商鋪返還給甲方。七、其他條款1.合同附件：本合同所附的附件為本合同不可分割的組成部分；2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更均需甲乙雙方書面協(xié)議；3.法律適用：本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；4.爭議解決：本合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁/訴訟】解決。八、合同生效本合同一式【兩】份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，以甲方簽發(fā)的正式發(fā)票和乙方支付的租金為憑證。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】簽字/蓋章：【乙