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二手住宅買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(賣方):*****乙方(買方):廣州市超易信息科技有限公司甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商全都,達(dá)成以下合同條款:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下:(一)座落于廣州市****,建筑面積****平方米;(二)房屋有關(guān)證明見附件;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況,保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣*****元正,¥*****,由乙方在簽訂本合同時(shí)一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋全部權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)可辦理時(shí),甲方應(yīng)幫助乙方辦理(補(bǔ)地價(jià)有關(guān)手續(xù));在條件允許下,甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋的有關(guān)轉(zhuǎn)名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),由甲方支付,交付后由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第九條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交***市仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下:**********************甲方(簽章):*****身份證號(hào)碼:*****乙方(簽章):*****身份證號(hào)碼:*****簽約人:*****聯(lián)系方式:*****簽約人:*****聯(lián)系方式:*****證明人(簽章):*****簽約日期:*****有關(guān)二手房買賣合同范本甲方(出賣人):***身份證件號(hào)碼:***乙方(買受人):***身份證件號(hào)碼:***二手住宅買賣合同(第二篇)合同編號(hào):[編號(hào)]標(biāo)題:二手住宅買賣合同摘要:本合同由買方與賣方簽訂,涉及買賣二手住宅。合同條款包括買賣房屋的具體信息、價(jià)格、付款方式、過(guò)戶手續(xù)、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。雙方應(yīng)自愿、平等地達(dá)成協(xié)議,并在簽署之前充分了解并同意合同條款。本合同具有法律效力,歡迎雙方仔細(xì)閱讀。正文:買方:[買方姓名]身份證號(hào):[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]賣方:[賣方姓名]身份證號(hào):[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址:[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]鑒于賣方擁有合法的二手住宅產(chǎn)權(quán),買方愿意購(gòu)買該二手住宅,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下買賣合同:一、房屋基本信息1.房屋地址:[房屋地址]2.房屋面積:[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu):[房屋結(jié)構(gòu)]4.建筑年代:[建筑年代]5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋售價(jià)與付款方式1.買方同意以人民幣[購(gòu)房總額]元(大寫:[購(gòu)房總額大寫])的價(jià)格購(gòu)買該二手住宅。2.買方與賣方一致同意按照以下付款方式進(jìn)行交易:a)買方應(yīng)在本合同簽署之日起[首付款期限]內(nèi),支付[首付款金額]元作為首付款。b)買方應(yīng)在本合同生效之日起[尾款付款期限]內(nèi),支付[尾款金額]元作為尾款。三、交付及過(guò)戶1.買賣雙方同意:在付款事項(xiàng)完成后,賣方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài),并提交所有相關(guān)的房產(chǎn)、土地證明文件。2.買方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及其他必要證明文件后,應(yīng)主動(dòng)辦理過(guò)戶手續(xù),并承擔(dān)所有相關(guān)稅費(fèi)。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.賣方保證所出售房屋的合法權(quán)益,并保證房屋沒有任何權(quán)利糾紛。2.買方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付款項(xiàng),并承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。3.如任何一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金或承擔(dān)法律責(zé)任。五、其他條款1.本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,則依法處理。3.本合同自簽署之日起生效,至房屋過(guò)戶完成之日終止。買方(簽字):日期:賣方(簽字):日期:二手住宅買賣合同(第三篇)二手住宅買賣合同合同編號(hào):[編號(hào)]甲方(買方):姓名/名稱:[甲方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址:[甲方住所/注冊(cè)地址]乙方(賣方):姓名/名稱:[乙方姓名/公司名稱]住所/注冊(cè)地址:[乙方住所/注冊(cè)地址]鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所有權(quán)在乙方住所所在地([住所城市])的二手住宅,雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條住宅基本信息1.1住宅的具體地址:[住宅地址]1.2住宅使用面積:[使用面積]1.3住宅樓層及房間號(hào):[樓層和房間號(hào)]第二條價(jià)格與方式2.1本次買賣合同的總價(jià)款為:[總價(jià)款]2.2買賣雙方約定的付款方式為:[付款方式]2.3甲方應(yīng)在合同簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)支付本合同總價(jià)款。第三條條件與保證3.1乙方承諾住宅所有權(quán)的合法、有效,并不存在任何糾紛或債務(wù)。3.2乙方保證住宅處于正常使用狀態(tài),沒有損壞或隱藏的質(zhì)量問(wèn)題。3.3甲方有權(quán)在合同簽署之前進(jìn)行住宅的查驗(yàn),如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.4買賣雙方同意,在合同生效后協(xié)助辦理住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)以及獲得賠償。4.2若甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,可將爭(zhēng)議提交至[選擇解決爭(zhēng)議的方式,如仲裁、訴訟等]解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3
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