個人房屋租賃合同常用版（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同常用版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下共識，以資共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋的具體位置：_______________________；1.2房屋面積：_______________平方米；1.3房屋用途：住宅；1.4房屋的租金：人民幣____________元/月；1.5房屋租金的支付方式：_______________________。第二條租賃期限2.1本租賃合同的期限為：從________年________月________日起，至________年________月________日止；2.2乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)以書面形式通知甲方續(xù)約或退房。第三條租賃費(fèi)用3.1租金按月支付，每月應(yīng)在每月的______日前支付并交至甲方指定的賬戶；3.2若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為逾期未支付租金金額的1%；3.3除租金外的其他費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），由乙方自行負(fù)擔(dān)。第四條房屋使用及維修4.1房屋僅供乙方自己居住使用，不得將房屋租賃、轉(zhuǎn)租給他人；4.2若乙方要進(jìn)行房屋的改造、裝修等，需提前30日書面告知甲方，并得到甲方書面同意；4.3乙方對房屋的日常維護(hù)及小修小補(bǔ)負(fù)責(zé)，涉及大修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4.4若因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1房屋的保險(xiǎn)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，保險(xiǎn)責(zé)任僅限于不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損失；5.2乙方的個人財(cái)產(chǎn)（如家具、電器等）發(fā)生損失，乙方需自行購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此受到的損失；6.2如果乙方解除合同并提前搬離，乙方應(yīng)支付租金總額的兩倍作為違約金。第七條合同解除7.1本合同期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可以繼續(xù)簽約；7.2若乙方無故擅自提前退房，乙方已支付的租金將不予退還。第八條法律適用8.1本合同的有效性、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律；8.2若發(fā)生本合同無法解決的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽約時雙方提供身份證復(fù)印件備查。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：個人房屋租賃合同常用版（二）個人房屋租賃合同本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋情況1.房屋基本情況：-房屋地址：-房屋結(jié)構(gòu)及面積：-房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。2.租賃期限：-租賃起始日期：-租賃結(jié)束日期：-租賃期限為【】個月。3.租金及支付方式：-每月租金：-租金支付方式：【】押【】付/月付/季付/半年付/全年付。-租金支付日期：每月【】號前。4.押金：-押金金額：【】元。-押金支付日期：租賃起始日簽署合同時支付。5.房屋設(shè)施及配置：-【列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施及配置，如家具、電器等，以及它們的狀況，如新舊、完好或破損等。】6.房屋維修責(zé)任：-【明確雙方對于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。如何處理日常維修和大修等事項(xiàng)。】二、租賃條款1.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，但需事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。但是，乙方裝修期間需承擔(dān)一切費(fèi)用，并保證裝修后的房屋不影響甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間對房屋造成的損壞或損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保房屋的租賃權(quán)益，并提供租賃期間的正常使用條件，如水、電、暖氣等設(shè)施的正常使用。4.乙方在租賃期滿時應(yīng)按約定將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。5.甲方不得擅自調(diào)高租金或要求乙方提前搬離，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并進(jìn)行書面變更。6.甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票，并按法定要求支付相關(guān)稅費(fèi)。7.乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.合同解除：-雙方協(xié)商一致解除合同。-乙方提前【】天書面通知甲方解除合同。-甲方提前【】天書面通知乙方解除合同。三、其他約定1.甲、乙雙方租賃期間發(fā)生的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字并加蓋合同章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：