二次裝修管理規(guī)定范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)二次裝修管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)內(nèi)居民進(jìn)行二次裝修的行為，維護(hù)小區(qū)環(huán)境和居住安全，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、住戶和租戶進(jìn)行的二次裝修活動(dòng)。第三條二次裝修指的是業(yè)主、住戶和租戶對(duì)自己所居住的房屋進(jìn)行的非結(jié)構(gòu)性改造，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造、家具擺放等活動(dòng)。第四條進(jìn)行二次裝修必須遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃、建筑規(guī)范的要求。第五條小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)是小區(qū)居民自愿組成的管理組織，負(fù)責(zé)二次裝修活動(dòng)的審核、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。第二章二次裝修審批程序和要求第六條任何業(yè)主、住戶和租戶在進(jìn)行二次裝修前，必須向小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)提交申請(qǐng)。第七條申請(qǐng)材料包括：二次裝修申請(qǐng)表、裝修設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)施工方案、施工材料的環(huán)保證明等。第八條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)就自己的二次裝修方案符合國(guó)家法律法規(guī)和城市規(guī)劃、建筑規(guī)范的要求作出書面承諾。第九條小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并在7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第十條二次裝修必須經(jīng)過(guò)小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)的審批后方可進(jìn)行。未經(jīng)審批擅自進(jìn)行二次裝修的，小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)有權(quán)責(zé)令停止施工，并按照規(guī)定進(jìn)行處罰。第十一條經(jīng)審批的二次裝修方案如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)報(bào)備。未經(jīng)報(bào)備擅自變更的，小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)有權(quán)責(zé)令停止施工，并按照規(guī)定進(jìn)行處罰。第三章施工及驗(yàn)收要求第十二條二次裝修施工過(guò)程中，必須按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃、建筑規(guī)范的要求進(jìn)行，保證施工質(zhì)量和安全。第十三條二次裝修施工期間，施工人員必須佩戴勞保用品，嚴(yán)禁使用違規(guī)材料及設(shè)備，禁止在公共區(qū)域亂倒垃圾和排放廢水。第十四條二次裝修施工必須遵守小區(qū)的居住秩序和安全管理，不得對(duì)他人造成噪音、污染等影響。第十五條二次裝修施工完成后，業(yè)主、住戶和租戶必須向小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)申請(qǐng)驗(yàn)收。第十六條驗(yàn)收合格后，小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具驗(yàn)收合格證明。不合格的，應(yīng)要求進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第四章二次裝修管理委員會(huì)的職責(zé)和權(quán)利第十七條小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)負(fù)責(zé)審核和監(jiān)督小區(qū)居民進(jìn)行的二次裝修活動(dòng)，及時(shí)處理居民的投訴、意見(jiàn)和建議。第十八條小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)有權(quán)對(duì)二次裝修申請(qǐng)進(jìn)行審查，并根據(jù)情況提出合理化改造的建議。第十九條小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)有權(quán)對(duì)二次裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求整改。第二十條小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)可以對(duì)違反規(guī)定的業(yè)主、住戶和租戶進(jìn)行警告、罰款等處罰，并有權(quán)限制其二次裝修權(quán)益。第二十一條小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期組織業(yè)主大會(huì)或住戶代表會(huì)議，對(duì)二次裝修工作進(jìn)行情況通報(bào)和交流。第五章附則第二十二條本規(guī)定由小區(qū)業(yè)主大會(huì)或住戶代表會(huì)議討論通過(guò)，并報(bào)所在地政府備案。第二十三條小區(qū)二次裝修管理委員會(huì)應(yīng)當(dāng)定期對(duì)本規(guī)定進(jìn)行評(píng)估和修訂，適時(shí)完善管理措施。第二十四條本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。以上就是一份二次裝修管理規(guī)定范本，供參考使用，具體制定應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)定。二次裝修管理規(guī)定范本（二）第一章總則第一條為加強(qiáng)二次裝修管理，保障住戶的權(quán)益，規(guī)范裝修行為，提升小區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)的住戶對(duì)自有房屋進(jìn)行的二次裝修活動(dòng)。第三條二次裝修活動(dòng)包括但不限于室內(nèi)裝修、陽(yáng)臺(tái)改造、門窗替換等。第二章裝修申請(qǐng)第四條住戶在進(jìn)行二次裝修前，需向物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)，并提交相關(guān)裝修方案和材料。第五條裝修方案應(yīng)包括：裝修施工圖紙、裝修材料及品牌、施工時(shí)間計(jì)劃等內(nèi)容。第六條提交的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用有害物質(zhì)和短時(shí)揮發(fā)性有機(jī)化合物。第三章裝修施工第七條裝修施工應(yīng)遵循施工安全、文明施工、保護(hù)環(huán)境的原則。第八條施工單位應(yīng)具備相關(guān)的資質(zhì)證書，施工人員應(yīng)持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書。第九條施工單位要派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，并遵守物業(yè)公司制定的施工時(shí)段及工地管理規(guī)定。第十條施工期間，施工單位應(yīng)定期清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持周邊的環(huán)境整潔，不得堆放垃圾和廢棄材料。第四章監(jiān)督檢查第十一條物業(yè)公司有權(quán)對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工符合相關(guān)的規(guī)定和要求。第十二條物業(yè)公司可以隨時(shí)進(jìn)入裝修現(xiàn)場(chǎng)，檢查施工進(jìn)展、質(zhì)量和安全等情況，并要求施工單位按照要求進(jìn)行整改。第十三條物業(yè)公司有權(quán)終止違反規(guī)定的施工活動(dòng)，要求違規(guī)裝修行為進(jìn)行整改或者撤銷。第五章裝修管理費(fèi)用第十四條裝修管理費(fèi)用由申請(qǐng)二次裝修的住戶承擔(dān)，費(fèi)用包括但不限于施工管理費(fèi)、監(jiān)督檢查費(fèi)等。第十五條裝修管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制定，住戶應(yīng)按要求及時(shí)繳納。第六章處理違規(guī)行為第十六條對(duì)于違反二次裝修規(guī)定的行為，物業(yè)公司有權(quán)采取以下措施進(jìn)行處理：（一）口頭警告：對(duì)于一般違規(guī)行為，可進(jìn)行口頭警告，并要求整改。（二）書面警告：對(duì)于多次違規(guī)或影響他人正常生活的違規(guī)行為，可進(jìn)行書面警告，并要求整改。（三）罰款：對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，可按規(guī)定進(jìn)行罰款處理。（四）終止裝修：對(duì)于嚴(yán)重影響小區(qū)整體環(huán)境