長(zhǎng)租公寓租賃協(xié)議

PAGEPAGE1長(zhǎng)租公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的長(zhǎng)租公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方長(zhǎng)租公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的長(zhǎng)租公寓位于：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）。1.2甲方保證出租的租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行出租，并保證租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的使用權(quán)不受第三方主張權(quán)利的影響。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際居住天數(shù)支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)租賃物安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)益。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-長(zhǎng)租公寓租賃協(xié)議目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣本以下是詳細(xì)的合同內(nèi)容：甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的長(zhǎng)租公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方長(zhǎng)租公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的長(zhǎng)租公寓位于：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）。1.2甲方保證出租的租賃物業(yè)權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行出租，并保證租賃期內(nèi)租賃物業(yè)的使用權(quán)不受第三方主張權(quán)利的影響。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除的，乙方應(yīng)按照實(shí)際居住天數(shù)支付租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除的，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)租賃物安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)，確保租賃物業(yè)的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)益。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，并享有租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得損壞租賃物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：__________________________附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單3.附件三：租金支付憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)范。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任歸屬問(wèn)題：在合同中明確甲方的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任，同時(shí)乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，避免造成不必要的損壞。2.租金支付逾期問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期支付的情況，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后的續(xù)租問(wèn)題：乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。4.合同解除問(wèn)題：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。解決辦法：1.在合同中明確甲乙雙方的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任，并約定相應(yīng)的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難可以提前與甲方溝通，協(xié)商解決。甲方也可以提醒乙方按時(shí)支付租金，避免逾期。3.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前與甲方進(jìn)行溝通，了解甲方是否愿意續(xù)租以及租金的調(diào)整情況。雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。4.在合