停車場租賃合同范本-酒店專用

PAGEPAGE1停車場租賃合同范本-酒店專用甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的停車場租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃停車場基本信息1.1停車場位置：__________1.2停車場面積：__________1.3停車場類型：__________1.4停車場設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：乙方按照停車場面積____元/平方米·月的標準向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方采用每月支付一次的方式，每次支付一個月的租金。乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于調(diào)整前租金的____%。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車場符合國家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等要求；（2）甲方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營；（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對停車場進行保險，保險費用由甲方承擔。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車場；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求對停車場進行合理使用，不得擅自改變停車場的用途；（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)停車場的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用；（5）乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、違約責任5.1如甲方未按約定提供停車場或停車場不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-停車場租賃合同范本-酒店專用目錄一、合同雙方基本信息二、租賃停車場基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________二、租賃停車場基本信息2.1停車場位置：__________2.2停車場面積：__________2.3停車場類型：__________2.4停車場設(shè)施：__________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標準：乙方按照停車場面積____元/平方米·月的標準向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方采用每月支付一次的方式，每次支付一個月的租金。乙方應(yīng)在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不低于調(diào)整前租金的____%。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車場符合國家規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等要求；（2）甲方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運行；（3）甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營；（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對停車場進行保險，保險費用由甲方承擔。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用停車場；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求對停車場進行合理使用，不得擅自改變停車場的用途；（3）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)停車場的法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用；（5）乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。六、違約責任6.1如甲方未按約定提供停車場或停車場不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容包括但不限于停車場平面圖、停車場設(shè)施清單等）甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施清單3.停車場安全、消防、環(huán)保等符合國家規(guī)定的證明文件4.租金調(diào)整計算公式及依據(jù)5.違約金計算公式及依據(jù)違約行為羅列及違約行為的認定：1.甲方未按約定提供停車場或停車場不符合約定條件-認定：以停車場實際交付使用情況為依據(jù)，如停車場未按約定時間交付或存在不符合約定條件的情況，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金-認定：以乙方實際支付租金的記錄為依據(jù)，如乙方未按約定時間足額支付租金，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有停車場并將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃停車場的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方為使用甲方停車場而支付給甲方的費用。5.違約金：指因一方違反合同約定而向另一方支付的一定金額作為違約責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.停車場設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)定期檢查停車場設(shè)施，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時修復(fù)或更換。2.租金調(diào)整：甲方在調(diào)整租金時，應(yīng)提前通知乙方，并在合同中明確調(diào)整的計算公式及依據(jù)。3.合同解除：甲乙雙方在解除合同時，應(yīng)遵守合同約定的解除程序和條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決方法：1.停車場設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)與專業(yè)維修團隊合作，建立設(shè)施維修和保養(yǎng)機制，確保停車場的正常運行。2.租金調(diào)整：甲方應(yīng)在合同中明確租金調(diào)整的計算公式及依