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文檔簡介

XXXXX有限公司項目施工合同甲方合同編號:甲方合同編號:乙方合同編號:發(fā)包方發(fā)包方(甲方):聯(lián)系地址:法定代表人/授權(quán)代理人:聯(lián)系方式:簽訂日期:承包方(乙方):聯(lián)系地址:法定代表人/授權(quán)代理人:聯(lián)系方式:簽訂日期:第第頁共14頁根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,(以下簡稱“甲方”)與(以下簡稱“乙方”),本著互惠互利、平等自愿的原則,在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就項目工程施工事項達成一致,簽訂此合同并共同遵守。第一部分合同協(xié)議書一、工程概況工程名稱:

工程地點:

工程內(nèi)容:

二、工程承包范圍根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙、工程量清單、現(xiàn)場踏勘情況、使用材料說明及資料、工程性質(zhì)、工程特點,由乙方包工、包料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收,按施工圖紙、工程量清單所列內(nèi)容(含設(shè)備材料清單)實行固定總價包干(包含其它各項稅費)。三、合同工期開工日期:

日竣工日期:

日合同工期總?cè)諝v天數(shù):

天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):達到國家質(zhì)量評定

標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價款經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本工程實行固定總價包干,人民幣含稅總價為元(大寫:),增值稅稅率按照%計算。如因國家政策稅率調(diào)整,則按調(diào)整后稅率計算,合同稅前價不變,含稅總價相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)提供相應(yīng)稅率的增值稅發(fā)票。六、組成合同的文件(一)組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、本合同通用條款3、工程質(zhì)量保修書4、工程量清單5、施工圖紙(二)雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中的定義相同。八、乙方向甲方承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間:

日本合同雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章):甲方(公章):簽約代表(簽字):年月日承包方(乙方承包方(乙方)(公章):簽約代表(簽字):年月日發(fā)包方(甲方)(公章):簽約代表(簽字):年月日

第二部分通用條款一、甲方工作1、負責(zé)提供該項目建設(shè)資金,按照合同約定支付工程款。2、開工前

天,向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明

份,并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電源,并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。3、指派

為甲方駐工地代表,負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。4、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門支持乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。二、乙方工作1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定。2、指派

為乙方駐工地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事宜,主動按約定向甲方匯報施工進展等信息。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工,編寫施工日志,記錄施工過程中的關(guān)鍵步驟并加以圖示,做好各項質(zhì)量檢查記錄并向甲方匯報。參加竣工驗收,編制工程結(jié)算,繪制竣工圖紙。4、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞,如因施工人員在施工中損壞周圍的建筑物、設(shè)備管線、古樹名木,乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及費用;做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清除或歸納等工作,處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。5、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6、工程竣工末移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場一切設(shè)施和工程成品進行保護。7、若因違反本條給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、關(guān)于工期的約定1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意。2、因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。3、因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),工期相應(yīng)順延。四、關(guān)于工程質(zhì)量、驗收以及移交的約定1、本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73--91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300--88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、工程質(zhì)量必須當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量驗收,按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;合同沒有約定的,按照國家或行業(yè)的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3、乙方應(yīng)按照合同約定對合同工程的所有部位及其施工工藝進行全過程的質(zhì)量檢查,并做好詳細記錄,編制工程質(zhì)量報表,提交甲方審批。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格的,乙方需按照合同約定承擔(dān)并履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不順延。4、發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)拆除和重新施工,直到符合合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方原因達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由乙方承擔(dān);因甲方原因達不到合同約定驗收標(biāo)準(zhǔn)的,包括乙方拆除和重新施工費用在內(nèi)的由此增加的費用和(或)延誤的工期由甲方承擔(dān),并向乙方支付合理利潤。5、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),乙方應(yīng)提前三天書面通知甲方參加驗收并準(zhǔn)備驗收記錄和必要的資料,甲方如無法按時參加驗收應(yīng)書面回復(fù)乙方并與乙方重新確定驗收日期。6、工程竣工時,乙方應(yīng)提前三天書面通知甲方驗收,按照國家或行業(yè)、省規(guī)定的工程竣(交)工驗收技術(shù)資料格式和要求,向甲方提交竣(交)工驗收申請報告和符合要求的完整竣(交)工資料,由甲方組織驗收。甲方自接到驗收通知3日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。如因缺少相應(yīng)的施工方面資料導(dǎo)致影響驗收和付款的,乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7、如果工程未能通過驗收,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù);在修復(fù)缺陷后,重復(fù)進行此類未通過的檢驗以及對任何相關(guān)工程的驗收。8、除發(fā)生不可抗力事件致使乙方不能按時竣(交)工驗收外,實際竣(交)工日期按照下列情況分別確定:(1)工程經(jīng)竣(交)工驗收合格的,以乙方提交竣(交)工驗收申請報告之日為實際竣(交)工日期;(2)工程未經(jīng)竣(交)工驗收,甲方擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣(交)工日期。9、乙方應(yīng)向甲方移交完整的該項目所有工程檔案、資產(chǎn)清冊、質(zhì)量保修書等有關(guān)資料。按照移交一項工程移交一份文件的原則移交相應(yīng)的工程文件資料。10、乙方應(yīng)在工程移交完畢10日內(nèi)自費從現(xiàn)場清除并運走乙方的所有設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和臨時工程,因單項工程后續(xù)建設(shè)或保修需要留下的除外。乙方應(yīng)保持現(xiàn)場與工程處于相關(guān)規(guī)范規(guī)定的清潔和安全狀態(tài)。若乙方在上述時間內(nèi)未能遷出前述物品,甲方有權(quán)將前述物品移至某一合適地點保存,運輸和保存所發(fā)生的費用和風(fēng)險應(yīng)由乙方承擔(dān)。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定1、工程款支付選擇以下第

條:(1)項目竣工并通過結(jié)算驗收后,甲方收到正規(guī)工程發(fā)票,甲方30天內(nèi)一次性支付工程款至結(jié)算價的95%,剩余5%的工程款作為工程質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿二年付清(不計息,如發(fā)生維修費用,在質(zhì)量保修金中扣除)。(2)合同簽訂并進場后五個工作日內(nèi),甲方支付合同總額的20%,作為首期工程款;項目竣工并通過結(jié)算驗收后,甲方支付工程款至結(jié)算價的95%,剩余5%的工程款作為工程質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿二年付清(不計息,如發(fā)生維修費用,在質(zhì)量保修金中扣除)。(3)合同簽訂并進場后五個工作日內(nèi),甲方支付合同總額的20%,作為首期工程款;工程進度完成50%以上,甲方支付工程款至合同價的50%;項目竣工并通過結(jié)算驗收后,甲方支付工程款至結(jié)算價的95%,剩余5%的工程款作為工程質(zhì)量保修金,質(zhì)保期滿二年付清(不計息,如發(fā)生維修費用,在質(zhì)量保修金中扣除)。(4)其他雙方約定:

2、乙方應(yīng)在甲方付款前,按照甲方要求提供與當(dāng)次付款等額的增值稅專用發(fā)票。甲方開票信息如下:公司名稱:稅號:單位地址:聯(lián)系電話:開戶銀行:銀行賬戶:3、乙方收款賬戶如下(如有變更,乙方另行書面通知甲方):賬戶名稱:開戶銀行:銀行賬戶:4、雙方商定本合同價款采用按固定總價包干(包含其它各項稅費)結(jié)算。5、甲方進行工程竣工驗收后,不代表竣工結(jié)算,還需根據(jù)實際測量結(jié)果進行最終的工程竣工結(jié)算。六、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1、凡由乙方采購的材料、設(shè)備,進入施工現(xiàn)場時,需經(jīng)甲方作質(zhì)量確認后方可進場,并及時向甲方提供材料、設(shè)備的相關(guān)送檢資料;如該等材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,若已使用,乙方負責(zé)將其更換為質(zhì)量和規(guī)格符合要求的材料、設(shè)備,由此造成的損失由乙方負責(zé)。2、乙方不得以任何理由或借口延誤甲供材的及時進場入庫,否則以每次

元罰款;乙方協(xié)助甲方保證甲供材的進場,應(yīng)積極承擔(dān)甲供材的施工配合義務(wù),若出現(xiàn)不配合甚至刁難供貨商的情況,按甲方每協(xié)調(diào)一次扣除

元作為違約金。七、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定1、合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、省有關(guān)工程施工安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范等規(guī)定,認真履行合同約定的施工安全的職責(zé)和義務(wù)。2、在合同工程實施、完成及保修期間,乙方承擔(dān)下列責(zé)任:(1)應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范,設(shè)置專門的施工安全管理機構(gòu),配備專職管理人員,建立完善的管理制度,制定安全文明施工操作規(guī)程,配備必要的安全生產(chǎn)和勞動保護設(shè)施,加強對施工作業(yè)人員的施工安全教育培訓(xùn),定期考核施工作業(yè)人員的勞動技能,加強施工安全管理。(2)應(yīng)對合同工程的安全文明施工負責(zé),采取有效的安全措施消除安全事故隱患,并接受和配合依法實施的監(jiān)督檢查。(3)應(yīng)加強施工作業(yè)安全管理,特別應(yīng)加強輸送電線路工程,使用易燃、易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料等危險品工程,以及爆破作業(yè)和地下工程施工等危險作業(yè)的安全管理,盡量避免人員傷亡和財產(chǎn)損失。(4)應(yīng)制定應(yīng)對災(zāi)害的緊急預(yù)案,并按預(yù)案做好安全檢查,配置必要的救助物資和器材,切實保護好有關(guān)人員的人身和財產(chǎn)安全。(5)乙方違反本條規(guī)定或由于乙方原因造成安全事故的,由乙方承擔(dān)責(zé)任,由此增加的費用和延誤的工期由乙方承擔(dān);但由于甲方原因造成安全事故的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。(6)由于乙方原因在施工場地內(nèi)及其毗鄰造成的第三者人身傷亡和財產(chǎn)損失,由乙方負責(zé)賠償。3、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。八、有關(guān)工程建設(shè)進度的約定1、乙方應(yīng)在簽訂本合同后的天內(nèi)提交一式兩份施工組織設(shè)計和合同工程進度計劃。工程進度計劃,應(yīng)對合同工程的全部施工作業(yè)提出總體上的施工方法、施工安排、作業(yè)順序和時間表。合同約定有單位工程的,乙方還應(yīng)編制單位工程進度計劃。乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的進度計劃組織施工。2、除另有約定外,乙方應(yīng)編制施工進度報告,同時每周對進度計劃修訂一次,每周一提交上述報告和修訂計劃一式兩份。施工進度報告的內(nèi)容至少應(yīng)包括:(1)施工、安裝、試驗以及其他工作等進展情況的圖表和說明;(2)材料、設(shè)備、貨物的采購和制造商名稱、地點以及進入現(xiàn)場情況;(3)索賠情況和安全統(tǒng)計;(4)實際進度與計劃進度的對比,以及為消除延誤正在或準(zhǔn)備采取的措施。3、因乙方原因?qū)е聦嶋H進度遲于計劃進度的,乙方不但無權(quán)就改進措施要求甲方支付任何附加費用,而且應(yīng)向甲方支付由此產(chǎn)生的誤期賠償費。4、由于不可抗力的原因?qū)е马椖客=ɑ蚓徑?,使本合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作,按甲方要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件,并按本合同規(guī)定支付已完合格工程金額;按施工計劃訂貨的合格材料、設(shè)備由訂貨方負責(zé)組織退貨,不能退貨的價款和退貨發(fā)生的費用,由甲方承擔(dān),但必須提供采購合同或發(fā)票。5、甲方認為有必要時,可向乙方發(fā)出暫停施工令,并在48小時內(nèi)提出處理意見,乙方應(yīng)按照甲方的指令停止施工。不論任何原因造成的暫停施工,暫停施工期間乙方應(yīng)妥善保護已完工程并提供安全保障。因甲方原因引起暫停施工的合同工程發(fā)生緊急情況,乙方可先暫停施工,并及時向甲方提出暫停施工報告。甲方應(yīng)在收到暫停施工報告后的24小時內(nèi)予以答復(fù);逾期未答復(fù)的,視為乙方的暫停施工報告被認可。在具備復(fù)工條件時,乙方可向甲方要求復(fù)工,甲方應(yīng)在收到復(fù)工要求后的48小時內(nèi)予以答復(fù);具備復(fù)工條件時,甲方應(yīng)立即向乙方發(fā)出復(fù)工令,乙方應(yīng)立即組織復(fù)工。甲方在收到復(fù)工要求后的48小時內(nèi)未答復(fù)也未提出處理意見的,乙方可自行復(fù)工,甲方應(yīng)予認可;乙方無故拖延或拒絕復(fù)工的,由此增加的費用和(或)延誤的工期由乙方承擔(dān);因甲方原因無法按時復(fù)工的,乙方有權(quán)要求甲方增加發(fā)生的費用和(或)順延工期,并支付合理金額。九、關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)的約定1、除專用合同條件另有約定外,由以甲方名義編制的《甲方要求》和其他文件,就合同當(dāng)事人之間而言,其著作權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸甲方所有。乙方可以為實現(xiàn)合同目的而復(fù)制、使用此類文件,但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。2、除專用合同條件另有約定外,由以乙方名義為實施工程所編制的文件、乙方完成的設(shè)計工作成果和建造完成的建筑物,就合同當(dāng)事人之間而言,其著作權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸乙方享有。甲方可因?qū)嵤┕こ痰倪\行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件,但不能用于與合同無關(guān)的其他事項。未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得為了合同以外的目的而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。3、合同當(dāng)事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)。乙方在工程設(shè)計、使用材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時,因侵犯他人的專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任,由乙方承擔(dān);因甲方提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備或施工工藝導(dǎo)致侵權(quán)的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。4、除專用合同條件另有約定外,乙方在投標(biāo)文件中采用的專利、專有技術(shù)、商業(yè)軟件、技術(shù)秘密的使用費已包含在簽約合同價中。5、合同當(dāng)事人可就本合同涉及的合同一方、或合同雙方(含一方或雙方相關(guān)的專利商或第三方設(shè)計單位)的技術(shù)專利、建筑設(shè)計方案、專有技術(shù)、設(shè)計文件著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),訂立知識產(chǎn)權(quán)及保密協(xié)議,作為本合同的組成部分。十、關(guān)于保密條款的約定合同當(dāng)事人一方對在訂立和履行合同過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密,以及任何一方明確要求保密的其它信息,負有保密責(zé)任。除法律規(guī)定或合同另有約定外,未經(jīng)對方同意,任何一方當(dāng)事人不得將對方提供的文件、技術(shù)秘密以及聲明需要保密的資料信息等商業(yè)秘密泄露給第三方或者用于本合同以外的目的。一方泄露或者在本合同以外使用該商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息給另一方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。當(dāng)事人為履行合同所需要的信息,另一方應(yīng)予以提供。當(dāng)事人認為必要時,可訂立保密協(xié)議,作為合同附件。十一、獎勵和違約責(zé)任1、因乙方責(zé)任原因不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,每拖延一天,應(yīng)每日向甲方償付¥

元誤期賠償費,誤期賠償費的最高限額為合同價款的

%;若對甲方造成損失的,需賠償甲方的實際損失。2、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。3、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)賠償損失。4、因乙方施工造成工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,乙方負責(zé)無償修理或返工,甲方有權(quán)暫停支付進度款,直至工程符合質(zhì)量要求為止。5、施工過程中,若有需經(jīng)過甲方或相關(guān)驗收部門確認及審批的項目,乙方在未經(jīng)甲方或相關(guān)驗收部門確認及審批而擅自施工的,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費用由乙方自己承擔(dān)。6、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)書面通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。十二、爭議或糾紛處理1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向簽約所在地的人民法院提起訴訟。十三、其他約定1、甲方書面要求增加的工程項目,預(yù)算方式原則上按甲方確認的工程報價方式執(zhí)行。2、項目清單和設(shè)計圖以外的增加工程項目必須由甲方確認后,乙方方可施工。3、本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補充協(xié)議,作為本合同的補充合同,具有同等法律效力。4、甲、乙雙方的聯(lián)系地址已注記在本合同上,所有信函均應(yīng)以上述地址為依據(jù)。如甲、乙各方變更聯(lián)系地址應(yīng)在遷徙之日將新注記地址函告并送達對方,否則視本合同注記的聯(lián)系地址為唯一合法聯(lián)系地址,所有

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