初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能力檢測試卷B卷附答案

?初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)能力檢測試卷B卷附答案

單選題（共60題）1、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說法錯誤的是（）A.物業(yè)承接查驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收是相同的。B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動。C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信、客觀公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財產(chǎn)的原則。D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時的承接查驗(yàn)?！敬鸢浮緼2、（）是造成成本變動比較大的客觀原因。A.現(xiàn)場文明施工差，浪費(fèi)嚴(yán)重B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不力造成浪費(fèi)C.設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料不能按計(jì)劃供應(yīng)，造成工期延誤D.材料采購控制不嚴(yán)造成采購成本偏高【答案】C3、已知單面清水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.04m3，雙面混水墻每工綜合產(chǎn)量定額1.24m3。瓦工班組40人砌100m3一磚厚內(nèi)墻，單面清水墻和雙面混水墻各占50%。確定塔式起重機(jī)的臺班用量（不考慮機(jī)械幅度差）（）。A.1.20B.3.79C.21.93D.37.9【答案】A4、下列選項(xiàng)中關(guān)于不動產(chǎn)或者動產(chǎn)征用的限制條件說法錯誤的是（）。A.征用的前提條件是緊急需要。B.征用是以發(fā)展公共利益，提升公共福祉為目的的。C.征用應(yīng)符合法律規(guī)定的權(quán)限和程序。D.使用后應(yīng)當(dāng)將征用財產(chǎn)返還被征用人，并且給予補(bǔ)償?！敬鸢浮緽5、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份）。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3天、組織成倍節(jié)拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】C6、下列保險種類中，屬于商業(yè)保險的是（）。A.意外傷害保險B.基本醫(yī)療保險C.基本養(yǎng)老保險D.工傷保險【答案】A7、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)管理，主要是以()為基礎(chǔ)。A.合同管理B.監(jiān)督、控制和管理C.項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制D.技術(shù)活動和經(jīng)濟(jì)活動【答案】C8、物業(yè)管理招標(biāo)中的評標(biāo)委員會由招標(biāo)人代表和物業(yè)管理方面的專家組成，成員為5人以上單數(shù)，其中招標(biāo)人代表以外的專家人數(shù)不得少于成員總數(shù)的()。A.1／2B.2／3C.1／3D.1／4【答案】B9、對于建筑設(shè)備安裝工程，分部工程一般按（）來劃分。A.工種種類和設(shè)備B.使用材料的不同C.施工的先后順序D.建筑物的主要部分【答案】A10、關(guān)于以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的說法，正確的是（）。A.必須有償取得B.必須有使用期限的限制C.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押D.除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制【答案】D11、某單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作M的最早開始時間和最遲開始時間分別為第20天和第25天，持續(xù)時間為9天，該工作有兩項(xiàng)緊后工作，它們的最早開始時間分別為第32天和第34天。則工作M的總時差和自由時差是()。A.3,0B.3,2C.5,0D.5，3【答案】D12、工程造價的有效控制應(yīng)該遵循以()為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價控制。A.設(shè)計(jì)階段B.建設(shè)階段C.合同階段D.維護(hù)階段【答案】A13、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個隊(duì)，四個隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.0.93工日B.1.31工日C.0.89工日D.1.12工日【答案】D14、省級人民政府所在市的土地利用總體規(guī)劃由（）審批。A.該市人民政府B.省級人民政府C.省級人民政府授權(quán)的相關(guān)機(jī)構(gòu)D.國務(wù)院【答案】D15、建設(shè)單位在編制工程概算時，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)B.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價C.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用D.安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案計(jì)劃【答案】C16、工程項(xiàng)目的目標(biāo)成本是指（）。A.直接成本B.變動成本C.計(jì)劃成本D.實(shí)際成本【答案】C17、物業(yè)裝飾裝修內(nèi)容不包括()。A.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)B.管理細(xì)則規(guī)定C.竣工驗(yàn)收D.過程控制【答案】C18、現(xiàn)行施工企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定，按成本的經(jīng)濟(jì)性質(zhì)劃分，工程成本由（）組成。A.直接成本和間接成本B.固定成本和變動成本C.預(yù)算成本和計(jì)劃成本D.概算成本和實(shí)際成本【答案】A19、材料消耗定額由兩部分組成，其中不可避免的損耗量是（）。A.材料場外裝卸運(yùn)輸損耗B.采購發(fā)生缺斤短兩的損耗C.場內(nèi)操作、運(yùn)輸、堆放、放卸的損耗D.場外材料堆放損耗【答案】C20、下列有關(guān)物業(yè)承接查驗(yàn)說法錯誤的是（）A.物業(yè)承接查驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收是相同的。B.《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》是指承接新建物業(yè)前，按照國家有關(guān)規(guī)定和前期物業(yè)服務(wù)合同約定，共同進(jìn)行檢查和驗(yàn)收的活動。C.物業(yè)承接查驗(yàn)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)守信、客觀公正、權(quán)責(zé)分明以及保護(hù)業(yè)主共有財產(chǎn)的原則。D.廣義的物業(yè)承接查驗(yàn)還包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)更迭時的承接查驗(yàn)?！敬鸢浮緼21、工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各項(xiàng)成本開支和各種資源消耗的（）。A.計(jì)算規(guī)則B.核算規(guī)則C.責(zé)任界限D(zhuǎn).數(shù)量界限【答案】D22、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，施工項(xiàng)目部發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故后，應(yīng)逐級上報至（）建設(shè)行政主管部門。A.縣級B.地市級C.省級D.國務(wù)院【答案】D23、我國農(nóng)村宅基地屬于()所有。A.國家B.農(nóng)民個人C.農(nóng)民集體D.縣級人民政府【答案】C24、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個施工過程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫(伸縮縫將該建筑平面劃分為3等份)。各施工過程在各個施工段上的流水節(jié)拍依次為6天、6天、3天，組織成倍節(jié)拍流水施工。A.流水步距是指某專業(yè)工作對進(jìn)入一個施工段流水作業(yè)的持續(xù)時間B.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段開始工作的最小時間間隔C.流水步距是指兩個相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接時間D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個施工過程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)【答案】D25、下列關(guān)于我國土地所有制的說法中，錯誤的是()。A.全部土地都為社會主義公有制B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于農(nóng)民集體所有C.城市市區(qū)的土地全部屬于國家所有D.建制鎮(zhèn)的土地所有權(quán)可根據(jù)實(shí)際情況分別處理【答案】B26、某公司向銀行借款6萬元，合同規(guī)定年利率10%，則兩年后的單利利息為()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】C27、根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》的規(guī)定.對環(huán)境影響很小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評價的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)填報（）。A.環(huán)境影響登記表B.環(huán)境影響情況說明書C.環(huán)境影響報告表D.環(huán)境影響報告書【答案】A28、某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來管理該小區(qū)。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】D29、在建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算中，反映竣工項(xiàng)目全部資金來源和資金占用情況的文件是()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表B.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表C.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算表D.竣工財務(wù)決算說明書【答案】C30、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在（）進(jìn)行的。A.項(xiàng)目預(yù)測的基礎(chǔ)上B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的同時C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后【答案】A31、工程成本分析報告應(yīng)（）。A.預(yù)測工程施工的全部消耗并明確成本降低額B.制定工程成本控制標(biāo)準(zhǔn)并提出相應(yīng)控制措施C.歸集工程施工的實(shí)際消耗并編制會計(jì)核算報表D.揭示影響工程成本的主要原因并提出改進(jìn)措施【答案】D32、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。A.4.29B.4.59C.4.95D.5.19【答案】D33、關(guān)于風(fēng)險實(shí)質(zhì)的說法，正確的是()。A.風(fēng)險的實(shí)質(zhì)就是變化B.風(fēng)險的實(shí)質(zhì)就是不確定性C.風(fēng)險的實(shí)質(zhì)就是損失D.風(fēng)險的實(shí)質(zhì)就是失敗【答案】B34、某施工企業(yè)，去年預(yù)算成本為4800萬元，施工產(chǎn)值為5500萬元，實(shí)際成本4680萬元，其中變動成本為3800萬元，固定成本為880萬元，根據(jù)分析今年可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值6500萬元，固定成本將增加60萬元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】A35、施工現(xiàn)場“三通一平”中的“三通”是指()。A.通給水、排水和道路B.通給水、電力和道路C.通給水、電信和電力D.通電力、燃?xì)夂偷缆贰敬鸢浮緽36、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天（每天平均工作9小時），完成外墻1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】B37、評標(biāo)小組根據(jù)（）等因素，按規(guī)定的評標(biāo)辦法，對有效標(biāo)函評議后，決定中標(biāo)單位。A.投標(biāo)單位的技術(shù)實(shí)力B.報價、技術(shù)、質(zhì)量C.投標(biāo)單位投標(biāo)書的好壞D.投標(biāo)單位有無建筑工程師【答案】B38、在建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算中，反映竣工項(xiàng)目全部資金來源和資金占用情況的文件是()。A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表B.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表C.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財務(wù)決算表D.竣工財務(wù)決算說明書【答案】C39、下列合同內(nèi)容中，屬于《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用條款部分的是（）。A.合同雙方的一般權(quán)利和義務(wù)B.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)C.工程概念D.合同價款【答案】A40、工程量清單應(yīng)由具有編制能力的（）進(jìn)行編制。A.設(shè)計(jì)單位B.招標(biāo)人C.監(jiān)理單位D.行業(yè)建設(shè)主管部門【答案】B41、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。A.建設(shè)單位B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)C.業(yè)主委員會D.全體業(yè)主【答案】D42、關(guān)于業(yè)主大會的性質(zhì)，下列說法不正確的是（）。A.一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)只能成立一個業(yè)主大會B.只有一個業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主同意，可以不成立業(yè)主大會C.未成立業(yè)主大會的由物業(yè)服務(wù)企業(yè)代行業(yè)主大會和業(yè)主委員會職能D.業(yè)主大會有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和管理規(guī)約的約定，決定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)一切物業(yè)管理事項(xiàng)【答案】C43、住房公積金的使用范圍不包括()。A.管理中心的經(jīng)營成本B.職工個人對其住房公積金的使用C.管理中心對歸集的住房公積金的運(yùn)作D.管理中心的業(yè)務(wù)支出和管理費(fèi)用【答案】A44、某公司2008年5月以3000萬元購入一舊寫字樓作為辦公用房使用，該寫字樓原值6000萬元，累計(jì)折舊2000萬元，適用的契稅稅率為3％。該公司應(yīng)繳契稅為()萬元。A.30B.90C.120D.180【答案】B45、房屋租賃的前提是房屋的()。A.所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離B.所有權(quán)與居住權(quán)分離C.經(jīng)營權(quán)與使用權(quán)分離D.所有權(quán)與使用權(quán)分離【答案】D46、工程施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理B.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理C.應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理D.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理【答案】D47、某施工隊(duì)有8人挖土方，一天（8小時工作制）只工作6小時，共挖土45m3，完成單位產(chǎn)品的時間定額為（）工日/m3。A.0.133B.5.63C.0.178D.7.5【答案】A48、城市低收入住房困難家庭的情況實(shí)行動態(tài)管理，由市、縣政府()向社會公布一次。A.每月B.每季度C.每年D.每2年【答案】C49、下列各項(xiàng)中，不屬于普通股籌資優(yōu)點(diǎn)的是（）。A.資金成本較高B.融資風(fēng)險較低C.投資屬于永久性質(zhì)，公司不需為償還資金而擔(dān)心D.可降低公司的負(fù)債比率【答案】A50、房地產(chǎn)業(yè)分為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理、（）、房地產(chǎn)租賃經(jīng)營和其他房地產(chǎn)業(yè)五類。A.房地產(chǎn)銷售B.房地產(chǎn)交易C.房地產(chǎn)測繪D.房地產(chǎn)中介服務(wù)【答案】D51、業(yè)主委員會由全體業(yè)主通過業(yè)主大會會議選舉產(chǎn)生，是業(yè)主大會的()機(jī)構(gòu)。A.決策B.議事C.管理D.執(zhí)行【答案】D52、物業(yè)承接查驗(yàn)的現(xiàn)實(shí)意義不包括（）A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)對維護(hù)物業(yè)建設(shè)單位、業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益有重要保障作用。B.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)對提高建設(shè)質(zhì)量、保障業(yè)主財產(chǎn)權(quán)益具有重要意義。C.有利于加強(qiáng)行政監(jiān)督、規(guī)范企業(yè)行為、有效解決權(quán)重投訴。D.實(shí)行物業(yè)承接查驗(yàn)制度是加強(qiáng)區(qū)冶建設(shè)與物業(yè)管理的銜接，保障開展物業(yè)管理的必要條件?！敬鸢浮緾53、從本質(zhì)上講，資金的時間價值是由()引起的。A.時間推移B.存入銀行C.貨幣增值D.投資【答案】C54、按照現(xiàn)行施工企業(yè)財務(wù)制度規(guī)定的核算科目，工程成本按其經(jīng)濟(jì)性質(zhì)可分為（）。A.變動成本和固定成本B.直接成本和間接成本C.制造成本和完全成本D.預(yù)算成本和實(shí)際成本【答案】B55、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。A.科學(xué)性B.實(shí)用性C.穩(wěn)定性D.系統(tǒng)性【答案】B56、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價在（）萬元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。A.400B.150C.80D.50【答案】A57、某工業(yè)架空熱力管道工程中，型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下：A.70B.80C.90D.100【答案】D58、我國農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于()。A.國家所有B.農(nóng)民個人所有C.農(nóng)民集體所有D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有【答案】C59、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的組織者是（）。A.建設(shè)單位B.工程監(jiān)理單位C.施工單位D.質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)【答案】A60、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓以及新建商品房等房地產(chǎn)首次交易市場，屬于（）。A.房地產(chǎn)一級市場B.房地產(chǎn)二級市場C.房地產(chǎn)三級市場D.住房二級市場【答案】B多選題（共45題）1、我國土地用途管制制度的特點(diǎn)包括()。A.強(qiáng)制性B.系統(tǒng)性C.管制對象范圍廣泛D.對職能部門依法行政要求很高E.行政性【答案】AB2、下列物業(yè)管理活動中，屬于物業(yè)環(huán)境管理的有()。A.垃圾收集與處理B.外墻清洗C.白蟻防治D.日常綠化養(yǎng)護(hù)管理E.與業(yè)主溝通【答案】ABCD3、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。A.規(guī)則制約的自發(fā)活動B.使交易活動得以進(jìn)行完成的自動機(jī)能C.在市場規(guī)則和主體行為共同作用下的交易運(yùn)作方式D.使交易活動得以進(jìn)行、完成【答案】CD4、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來電要求施工單位對如下問題進(jìn)行維修：A.住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有混凝土梁底出現(xiàn)裂縫B.原有外墻和屋面滲水C.原有給排水管道爆裂D.原有電氣開關(guān)帶電【答案】BCD5、工程進(jìn)度管理是對工程建設(shè)全過程進(jìn)行計(jì)劃、實(shí)施、檢査、協(xié)調(diào)及信息反饋等一系列活動的總稱。A.規(guī)劃B.控制C.協(xié)調(diào)D.編制【答案】ABC6、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、防止傷亡事故發(fā)生、確保安全生產(chǎn)而采取的各種對策、方針和行動的總稱。A.安全技術(shù)B.工業(yè)衛(wèi)生C.安全原則D.安全法規(guī)【答案】ABD7、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的方式有（）。A.協(xié)議出讓B.招標(biāo)出讓C.拍賣出讓D.贈與出讓E.掛牌出讓【答案】ABC8、城市維護(hù)建設(shè)稅的計(jì)稅基數(shù)包括()。A.營業(yè)稅稅額B.增值稅稅額C.所得稅稅額D.營業(yè)額E:消費(fèi)稅稅額【答案】AB9、工程質(zhì)量管理是指為保證提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的一系列管理工作，它的目的是以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。它的任務(wù)就在于建立和健全質(zhì)量管理體系，用企業(yè)的工作質(zhì)量來保證工程實(shí)物質(zhì)量。A.“質(zhì)量第一”是根本出發(fā)點(diǎn)B.管理從嚴(yán)C.以預(yù)防為主的思想D.為用戶服務(wù)的思想【答案】ACD10、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場，將三宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬元。A.招標(biāo)B.拍賣C.協(xié)議D.劃撥【答案】ABC11、下列選項(xiàng)中，屬于公共服務(wù)主要內(nèi)容的有()。A.檔案管理B.客戶管理C.環(huán)境管理D.社會福利管理E.房屋及設(shè)施設(shè)備管理【答案】ABC12、企業(yè)的下列支出中，不列入工程成本的有（）。A.購置大型塔式起重機(jī)和施工升降機(jī)的支出B.滯納金和罰款C.生產(chǎn)工人的工資和獎金D.施工單位管理人員的工資和獎金E.施工企業(yè)一級管理人員的工資和獎金【答案】AB13、關(guān)于項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式的說法，正確的有（）。A.直線式監(jiān)理組織形式具有機(jī)構(gòu)簡單、權(quán)力集中、隸屬關(guān)系明確的優(yōu)點(diǎn)B.職能式監(jiān)理組織形式的缺點(diǎn)是下級人員受多頭領(lǐng)導(dǎo)C.直線職能式監(jiān)理組織形式具有直線式和職能式監(jiān)理組織形式的優(yōu)點(diǎn)D.矩陣式監(jiān)理組織形式中職能部門有權(quán)對項(xiàng)目指揮部門發(fā)布指令E.矩陣式監(jiān)理組織形式優(yōu)點(diǎn)是容易進(jìn)行項(xiàng)目的縱橫協(xié)調(diào)【答案】ABC14、下列各項(xiàng)中屬于固定成本的有（）。A.構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)B.不能構(gòu)成工程實(shí)體，但有助于工程形成的材料費(fèi)C.人工費(fèi)D.不可預(yù)見性費(fèi)用E.機(jī)械費(fèi)【答案】B15、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃按目標(biāo)的多少區(qū)分可分為()。A.雙代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃B.單目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃C.單代號網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃D.多目標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃E:綜合網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃【答案】BD16、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供服務(wù)的方式，物業(yè)管理的內(nèi)容可分為()。A.公共服務(wù)B.專項(xiàng)服務(wù)C.普遍服務(wù)D.特殊服務(wù)E.特約服務(wù)【答案】AB17、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。A.房地產(chǎn)開發(fā)公司B.開發(fā)商C.建設(shè)工程監(jiān)理單位D.建設(shè)工程的招標(biāo)代理單位【答案】ACD18、在建設(shè)工程施工招標(biāo)階段，監(jiān)理單位目標(biāo)控制的任務(wù)有()。A.簽訂施工合同B.協(xié)助業(yè)主編制標(biāo)底C.對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審D.組織開標(biāo)、評標(biāo)工作E:確定中標(biāo)人【答案】BCD19、在工程質(zhì)量的管理過程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)生質(zhì)量問題時，有所依據(jù)。A.必須對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任B.應(yīng)派總監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場C.監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理規(guī)范的要求進(jìn)行監(jiān)理D.當(dāng)與被監(jiān)理工程的施工承包單位有親屬關(guān)系時應(yīng)回避E.建設(shè)單位撥付工程款，必須有監(jiān)理工程師的簽字【答案】ABCD20、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。A.物業(yè)的使用、維護(hù)、管理B.業(yè)主的共同利益的維護(hù)C.業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)D.物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)【答案】ABC21、下列工程中，必須實(shí)行監(jiān)理的有（）。A.國家重點(diǎn)建設(shè)工程B.公用事業(yè)工程C.外國政府援助資金工程D.住宅工程E.大中型公用事業(yè)工程【答案】AC22、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。A.KA.B=3周B.KA.B=4周C.KB.C=5周D.KB.C=7周【答案】BD23、下列選項(xiàng)中，屬于工程進(jìn)度管理合同措施的有（）。A.建立相應(yīng)的進(jìn)度管理組織機(jī)構(gòu)B.建立進(jìn)度管理工作制度C.合同工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)D.確定進(jìn)度目標(biāo)及責(zé)任落實(shí)E.對工程實(shí)行分段設(shè)計(jì)、分段發(fā)包、分段施工，以縮短建設(shè)工期【答案】C24、按建筑自然層計(jì)算建筑面積的有（）。A.室內(nèi)樓梯間B.電梯井C.煙道D.垃圾道E.管道井【答案】ABD25、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師、監(jiān)理工程師、造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。A.二級B.三級C.四級D.五級【答案】BCD26、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū)，由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下，該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)主大會會議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。A.物業(yè)的使用、維護(hù)、管理B.業(yè)主的共同利益的維護(hù)C.業(yè)主應(yīng)盡的義務(wù)D.物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)【答案】ABC27、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個隊(duì)，四個隊(duì)人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施工7天（8小時工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。A.甲隊(duì)B.乙隊(duì)C.丙隊(duì)D.丁隊(duì)【答案】ABC28、下列物業(yè)管理內(nèi)容中，屬于常規(guī)性公共服務(wù)的有()。A.房屋及設(shè)施設(shè)備管理B.小區(qū)環(huán)境管理C.公共秩序維護(hù)管理D.業(yè)主的機(jī)動車輛保管E.客戶管理【答案】ABC29、在限價商品房供應(yīng)的土地應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取()的方法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位。A.競地價B.競房價C.競配套設(shè)施D.競物業(yè)服務(wù)費(fèi)E.競社區(qū)服務(wù)【答案】AB30、某施工隊(duì)在200個工日內(nèi)完成了800m3的工程，但有400m3不符合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料，回答下列問題：A.8小時B.要求工作時間C.實(shí)際工作時間D.平均工作時間【答案】A31、甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過出讓方式取得一塊商業(yè)用地使用權(quán)，擬建造商業(yè)樓，并簽訂了建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同。根據(jù)上述資料，回答下列問題：A.當(dāng)事人的名稱和住所B.土地界址C.土地用途D.建造該土地上建筑物的房產(chǎn)商名稱、地址【答案】ABC32、下列時間中，屬于工人工作時間中必須消耗時間的有（）。A.有效工作時間B.停工時間C.休息時間D.不可避免的中斷時間E.偶然時間【答案】ACD33、具備（）資質(zhì)的企業(yè)，都可從事工程項(xiàng)目管理活動。A.工程勘察B.工程造價咨詢C.工程建設(shè)監(jiān)理D.工程建設(shè)規(guī)劃E.工程招標(biāo)代理【答案】ABC34、在組織流水作業(yè)時，劃分流水施工段應(yīng)遵循的基本原則有（）。A.分段施工應(yīng)保證擬建項(xiàng)目結(jié)構(gòu)整體的完整性B.為組織連續(xù)、均衡施工，各流水段的工程量應(yīng)保持大致相等C.流水施工段的數(shù)量應(yīng)與參與流水施工的施工過程數(shù)相等D.流水施工段的劃分應(yīng)保證施工有足夠的工作面E.參加流水作業(yè)的各個施工過程的持續(xù)時間必須相同【答案】ABD35、初步設(shè)計(jì)不得隨意改變被批準(zhǔn)的可行性研究報告所確定的（）等控制指標(biāo)。A.建設(shè)規(guī)模B.產(chǎn)品方案C.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)D.工程標(biāo)準(zhǔn)E.總投資【答案】ABD36、某單位工程——民用住宅，由基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程三個分部工程組成，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周。A.增加資源的投資B.減少某些施工過程的工程量C.增加工作班制D.修改設(shè)計(jì)，減少工程量【答案】AC37、某分部工程可劃分為A、B、C三個施工過程，分四段組織流水作業(yè)，各施工過程在各個流水段上的流水節(jié)拍如下表所示（單位：周）。A.時間參數(shù)B.技術(shù)參數(shù)C.空間參數(shù)D.工藝參數(shù)【答案】ACD38、關(guān)于施工單位租賃施工機(jī)械設(shè)備的說法，正確的有（）。A.施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)具有生產(chǎn)（制造）許可證B.施工機(jī)械設(shè)備應(yīng)當(dāng)具有產(chǎn)品合格證C.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場前應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)D.施工機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場后應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)E.施工現(xiàn)場應(yīng)建立施工機(jī)械設(shè)備相應(yīng)的資料檔案【答案】ABC39、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司任施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司任監(jiān)理。2018年11月，在施工升降機(jī)升機(jī)過程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機(jī)安裝分包施工單位的5名現(xiàn)場操作人員當(dāng)場死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元。A.事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)及事故現(xiàn)場情況B.事故簡要經(jīng)過C.事故調(diào)查結(jié)果D.已經(jīng)采取的措施【答案】ABD40、劃撥土地使用權(quán)包括的形式有()。A.土地使用者繳納拆遷安置、補(bǔ)償費(fèi)用B.有償取得C.無償取得D.占用E.侵占【答案】AC41、在工程成本分析過程中，既要分析客觀原因，也要分析主觀原則，下列各項(xiàng)中屬于客觀原因的有（）。A.材料采購控制不嚴(yán)B.限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不大C.甲方資金不能按時到位D.設(shè)備不能按計(jì)劃供應(yīng)E.勞動管理不規(guī)范【答案】CD42、房地產(chǎn)市場需求的影響因素有（）。A.房地產(chǎn)價格B.居民收入水平C.居民消費(fèi)偏好D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未來的預(yù)期E.替代品價格水平【答案】ABC43、某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬選擇一家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對其投資建設(shè)的某高檔住宅區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理。A.前期物業(yè)管理的許多工作，尤其是前期管理的特定內(nèi)容是以后物業(yè)管理服務(wù)的基礎(chǔ)，對物業(yè)管理服務(wù)有著直接和重要的影響B(tài).前期管理職責(zé)是在新建物業(yè)投入使用初期建立物業(yè)管理服務(wù)體系并提供服務(wù)，介于早期介入與物業(yè)管理服務(wù)之間C.新建物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備往往會因其施工質(zhì)量隱患、安裝調(diào)試缺陷、設(shè)計(jì)配套不完善等問題在投入使用的初期集中反映出來D.經(jīng)營風(fēng)險較小【答案】ABC44、在我國，建筑市場的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場進(jìn)入方式。根據(jù)我國的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊建筑師，監(jiān)理工程師造價工程師等個人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場準(zhǔn)入制度。A.一級B.二級C.三級D.四級E.五級【答案】CD45、某國有企業(yè)擬投資5億元建設(shè)高檔酒店，酒店用地使用權(quán)以出讓方式獲得。在開挖地基過程中，發(fā)現(xiàn)地下有大量埋藏物。A.招標(biāo)B.拍賣C.掛牌D.劃撥【答案】ABC大題（共18題）一、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料機(jī)械設(shè)備及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額的作用有()?！敬鸢浮慷?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。建筑市場的交易規(guī)則包括()。【答案】三、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬元，施工產(chǎn)值為81535.00萬元，實(shí)際成本為75110萬元。其中變動成本為60353.80萬元，固定成本為14756.20萬元。根據(jù)今年的經(jīng)營形勢，預(yù)計(jì)固定成本將增加708萬元、可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬元。預(yù)算成本與產(chǎn)值比例()?！敬鸢浮克?、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。【答案】五、在不同的情況下，建筑市場的內(nèi)涵并非完全相同。一般來說，它是由市場交易主體、市場交易規(guī)則，市場交易機(jī)制幾個基本要素構(gòu)成。下列各選項(xiàng)中，可歸于建筑市場內(nèi)涵的有()。【答案】六、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位的