房屋轉(zhuǎn)讓承諾書

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)讓承諾書甲方：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）乙方：（姓名），身份證號碼：（身份證號碼），住址：（住址）根據(jù)甲方（房屋所有人）和乙方（購房人）就以下房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方鄭重承諾，甲方是該房屋的合法所有人，無任何他人或機構(gòu)對該房屋的法律權(quán)益提出異議。二、房屋基本情況：房屋地址：（房屋地址）面積：（房屋面積）樓層：（房屋所在樓層）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）建筑結(jié)構(gòu)和類型：（房屋結(jié)構(gòu)和類型）三、甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意按照以下約定進行交付：1.甲方必須保證所述房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件真實有效，并承擔(dān)因虛假陳述或隱藏事實而可能產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.甲方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)向乙方出示相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋土地使用證明、房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋施工許可證等，保證其真實有效，無任何糾紛或爭議。3.乙方應(yīng)在購房時支付房屋的全部轉(zhuǎn)讓費用，并繳納相關(guān)稅費。4.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓費用后，及時辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件移交給乙方。5.若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理或未按照約定時間辦理，甲方應(yīng)向乙方支付日息（按轉(zhuǎn)讓費用的6%計算）作為違約責(zé)任賠償。四、雙方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）協(xié)助乙方及時辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)必要的文件和信息。（2）保證房屋的產(chǎn)權(quán)證明真實有效，無任何糾紛或爭議。（3）在轉(zhuǎn)讓完成后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件移交給乙方。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付房屋轉(zhuǎn)讓費用和相關(guān)稅費。（2）仔細(xì)核實房屋相關(guān)資料的真實性，并確認(rèn)無異議后再進行支付。（3）按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任：1.若甲方未能按照約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付日息作為違約責(zé)任賠償。2.若乙方未能按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓費用及相關(guān)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，需承擔(dān)違約責(zé)任。六、協(xié)議生效和解除：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。2.在協(xié)議履行期間，若雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并安排好交付房屋的相關(guān)事宜。七、爭議解決：雙方一致同意，在協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)雙方同意的仲裁規(guī)則進行仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議的修改、補充應(yīng)以書面形式，并需由雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。3.本協(xié)議的有效性、履行和解釋適用中華人民共和國相關(guān)法律。甲方（簽名）：__