生態(tài)園區(qū)租房協(xié)議范本

PAGEPAGE1生態(tài)園區(qū)租房協(xié)議范本甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的生態(tài)園區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______生態(tài)園區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，建筑面積：_______平方米。1.2甲方保證出租房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時支付，以后每期租金提前_______天支付。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全、正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任和費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的_______%。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，視為違約。守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方身份證號：______________簽訂日期：________________注：本協(xié)議范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂正式協(xié)議前，請仔細閱讀并咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-生態(tài)園區(qū)租房協(xié)議范本目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其合法擁有的生態(tài)園區(qū)房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______生態(tài)園區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______，建筑面積：_______平方米。1.2甲方保證出租房屋具備合法的出租條件，并保證乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。首期租金在簽訂本協(xié)議時支付，以后每期租金提前_______天支付。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具收款憑證。四、押金4.1乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施安全、正常使用。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修責任和費用。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議總租金的_______%。6.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，視為違約。守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方身份證號：______________簽訂日期：________________九、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋附屬設施清單附件3：租金支付憑證注：本協(xié)議范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況修改。在簽訂正式協(xié)議前，請仔細閱讀并咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設施清單3.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機關(guān)頒布的，規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律規(guī)范的總稱。2.產(chǎn)權(quán)證號：指房屋產(chǎn)權(quán)證書上的編號，用以證明房屋的權(quán)屬關(guān)系。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的民事責任。4.爭議解決：指合同當事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的方法。5.優(yōu)先租賃權(quán)：指在租賃期滿后，原承租人在同等條件下享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋質(zhì)量問題：在簽訂合同前，乙方應仔細檢查房屋的質(zhì)量，確保房屋符合租賃要求。如有問題，應在簽訂合同前與甲方協(xié)商解決。2.租金調(diào)整：在租賃期間，如市場租金發(fā)生變化，甲乙雙方應友好協(xié)商，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.房屋維修責任：在租賃期間，甲方負責維修房屋及附屬設施。乙方應合理使用房屋，避免因使用不當導致?lián)p壞。如有損壞，乙方應承擔維修責任和費用。4.提前解約：在租賃期間，如一方需提前解約，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。5.押金退還：在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應將剩余押