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竣工結(jié)算竣工結(jié)算的編制依據(jù)竣工結(jié)算的編制內(nèi)容竣工結(jié)算及其作用竣工結(jié)算的編制方法竣工結(jié)算編制程序中的重要工作最終結(jié)清8.2.1竣工結(jié)算及其作用
發(fā)、承包雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按照合同約定確定的,包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價(jià)款調(diào)整,是承包人按合同約定完成了全部承包工作后,發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同金額。1.確定最終造價(jià),完結(jié)合同關(guān)系2.確定企業(yè)收入,考核工程成本3.核準(zhǔn)實(shí)物工量,編報(bào)竣工決算4.同類工程分析,提供基礎(chǔ)資料作用8.2.2竣工結(jié)算的編制依據(jù)1)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋。2)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。3)施工承發(fā)包合同、專業(yè)分包合同及補(bǔ)充合同,有關(guān)材料、設(shè)備采購(gòu)合同。4)招標(biāo)投標(biāo)文件。5)工程竣工圖或施工圖、施工圖會(huì)審記錄,經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì),以及設(shè)計(jì)變更、工程洽商和相關(guān)會(huì)議紀(jì)要。6)經(jīng)批準(zhǔn)的開、竣工報(bào)告或停、復(fù)工報(bào)告。7)承、發(fā)包雙方確認(rèn)的工程量。8)承、發(fā)包雙方確認(rèn)追加(減)的工程價(jià)款。9)承、發(fā)包雙方確認(rèn)的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證事項(xiàng)及價(jià)款。10)其他依據(jù)。8.2.3竣工結(jié)算的編制內(nèi)容在采用工程量清單計(jì)價(jià)的方式時(shí),工程竣工結(jié)算的編制內(nèi)容應(yīng)包括工程量清單計(jì)價(jià)表所包含的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金等各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容。8.2.4竣工結(jié)算的編制方法(1)采用施工圖概預(yù)算加增減承包方式。(2)采用施工圖概預(yù)算加包干系數(shù)或每平方米造價(jià)包干方式。(3)采用投標(biāo)方式承包,可在中標(biāo)價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。8.2.5竣工結(jié)算編制程序中的重要工作④調(diào)整材料用量⑤按實(shí)計(jì)算材料價(jià)差③計(jì)算大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)⑦計(jì)算由于施工方式的改變而引起的費(fèi)用變化⑥確定發(fā)包人供應(yīng)材料部分的供應(yīng)
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