個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同格式（3篇）

第頁共頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同格式甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同，以茲共同遵守：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的用途為（商業(yè)、辦公等），不得超出該用途范圍。第二條租賃期限租賃期限從（起始日期）至（終止日期）。乙方可提前（提前天數(shù)）天書面告知甲方終止或續(xù)租，如乙方?jīng)]有提前通知，則視為自動續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照約定支付租金為人民幣（數(shù)字大寫）元整，支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。2.乙方應(yīng)在每月的（日期）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期支付，乙方應(yīng)支付滯納金（逾期天數(shù)*日租金*百分比）。第四條維護(hù)修繕責(zé)任1.甲方在租賃期間對商鋪內(nèi)的管道、設(shè)備等設(shè)施進(jìn)行維修和定期檢查，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方在使用過程中，應(yīng)對商鋪內(nèi)的設(shè)備、裝潢等進(jìn)行日常維護(hù)和維修，需經(jīng)甲方同意的修繕事宜，由甲方派人進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在退租時(shí)將商鋪歸還給甲方時(shí)，應(yīng)保證商鋪的設(shè)備、裝潢等完好無損，如有損壞須進(jìn)行賠償。第五條保證金乙方應(yīng)在租賃開始時(shí)向甲方支付保證金為人民幣（數(shù)字大寫）元整。在租賃關(guān)系解除后，如乙方無欠款和違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額退還乙方。第六條違約責(zé)任1.如一方未按照本合同履行其義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救，并要求支付相應(yīng)違約金。2.甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷出商鋪，如乙方未按期遷出，甲方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。第七條合同解除1.本合同期滿，或在乙方向甲方提前通知終止租賃后，合同自動解除。2.任何一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)提前書面通知后未補(bǔ)救的，守約方有權(quán)立即解除本合同。第八條爭議解決凡因執(zhí)行本合同所引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的合同組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同格式（二）個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是個(gè)人商鋪的合法所有人，并愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行：第一條：租賃商鋪基本信息1.1租賃商鋪地址：（具體地址）1.2商鋪面積：（平方米）1.3商鋪類型：（如辦公室、店面、倉庫等）1.4租賃期限：（具體起始日期至終止日期）1.5租金：人民幣（大寫）每月（具體數(shù)字）元整1.6押金：人民幣（大寫）整數(shù)元第二條：商鋪使用權(quán)2.1甲方保證自己是商鋪的合法所有人，并有權(quán)出租該商鋪。2.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期限內(nèi)不存在被查封、被征用等情況，并保證商鋪的正常使用。第三條：乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按約定時(shí)間和用途使用商鋪。3.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在簽訂合同時(shí)支付相應(yīng)的押金。3.3乙方須妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得毀壞或擅自改動。3.4乙方有義務(wù)按時(shí)繳納商鋪所需的水、電、氣等公共費(fèi)用。3.5乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益。第四條：甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供符合商業(yè)經(jīng)營需要的商鋪。4.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并保留調(diào)整租金的權(quán)利。如需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。4.3甲方應(yīng)保證商鋪的使用功能完好，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4甲方有權(quán)在商鋪內(nèi)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.5甲方不得擅自進(jìn)入商鋪，除非乙方違反合同約定或商鋪存在緊急情況。第五條：合同的租賃期限和終止5.1租賃期限從（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。5.2租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方是否繼續(xù)租賃。若繼續(xù)租賃，應(yīng)重新商定租金和其他條款。5.3乙方有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.4若乙方未按約定繼續(xù)租賃或未提前終止合同，并且甲方要求乙方繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)支付租金至合同期滿的全部金額。第六條：保密條款6.1雙方同意對本合同及其相關(guān)商業(yè)秘密保密，不得向第三方泄露或披露。第七條：違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，同時(shí)保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。7.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第八條：爭議解決8.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交住所地人民法院解決。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同時(shí)止。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同格式（三）合同編號：______________出租方（甲方）：姓名/單位名稱：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________承租方（乙方）：姓名/單位名稱：___________________地址：___________________________聯(lián)系電話：_______________________為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：第一條租賃物和用途1.甲方同意將其擁有和經(jīng)營的商鋪（具體地址為：___________________）出租給乙方使用。2.商鋪的具體面積為________平方米，作為乙方從事商業(yè)經(jīng)營的場所。3.商鋪的用途限定為___________________（例如：零售、餐飲等），乙方不得擅自改變商鋪用途。第二條租期和房租1.本合同租期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方同意將商鋪以每年_________元的租金出租給乙方。3.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房租，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付逾期利息或違約金。第三條設(shè)備和設(shè)施1.商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施由甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方需妥善使用并保持良好的狀態(tài)。2.如需對設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行維修或更換，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用。第四條維護(hù)和安全1.乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔和維護(hù)，保持商鋪內(nèi)的整潔和衛(wèi)生。2.甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)商鋪的安全保障，如商鋪內(nèi)發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。第五條稅費(fèi)和證件1.乙方在使用商鋪期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理商鋪使用許可證和其他相關(guān)證件，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第六條合同解除和違約責(zé)任1.在租期屆滿前，甲乙雙方如欲終止合同，需提前______個(gè)月書面通知對方。2.乙方在合同期內(nèi)發(fā)生重大違約行為的，包括但不限于不按時(shí)支付房租、擅自改變商鋪用途、嚴(yán)重?fù)p壞商鋪設(shè)備等，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟進(jìn)行解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充