【增加多場(chǎng)景】建設(shè)工程施工合同專用條款

【增加多場(chǎng)景】建設(shè)工程施工合同專用條款-PAGE【增加多場(chǎng)景】建設(shè)工程施工合同專用條款-PAGE【增加多場(chǎng)景】建設(shè)工程施工合同專用條款建設(shè)工程施工合同專用條款名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________名稱：________________________地質(zhì)：________________________法定代表人/授權(quán)代表：________鑒于：1.業(yè)主是______（項(xiàng)目名稱）工程項(xiàng)目的所有權(quán)人，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行建設(shè)；2.承包商具備完成本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；3.業(yè)主愿意將工程委托給承包商進(jìn)行施工，承包商愿意接受業(yè)主的委托，按照業(yè)主的要求完成工程。第一條工程概況1.1工程名稱：______（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：______1.3工程范圍：包括但不限于______（具體工程范圍）第二條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量必須符合______（國家或地方）的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2承包商應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程質(zhì)量不符合約定時(shí)，承包商應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1工程應(yīng)于______年______月______日開工，______年______月______日竣工。3.2承包商應(yīng)按照約定的進(jìn)度計(jì)劃完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：__________________________元整）。4.2付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付方式為______。4.3逾期付款的，業(yè)主應(yīng)按逾期付款金額的______%向承包商支付違約金。第五條工程變更5.1工程施工過程中，如因業(yè)主原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并調(diào)整工程價(jià)款和工期。5.2因承包商原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包商?yīng)自行承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包商未按約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：______。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（業(yè)主）：________________________乙方（承包商）：________________________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修應(yīng)用場(chǎng)合：小明家要裝修新房，找了一家裝修公司。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工周期等，避免口頭約定引起的糾紛。2.商鋪裝修應(yīng)用場(chǎng)合：老李要開一家餐廳，找了一家裝修公司進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：明確裝修風(fēng)格、材料、施工周期等，同時(shí)要關(guān)注消防安全等規(guī)定，確保裝修符合相關(guān)要求。3.舊房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：王阿姨家的老房子太舊了，想進(jìn)行翻新。注意事項(xiàng)：明確翻新的具體內(nèi)容，如水電改造、墻面刷新等，以及是否需要拆改原有結(jié)構(gòu)。4.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：小區(qū)要修建一個(gè)公園，找了一家建筑公司。注意事項(xiàng)：明確公園的設(shè)計(jì)方案、施工周期、工程質(zhì)量等，同時(shí)要關(guān)注環(huán)保、綠化等要求。5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：某地要建設(shè)一個(gè)工業(yè)園區(qū)，找了一家建筑公司。注意事項(xiàng)：明確工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、施工周期、工程質(zhì)量等，同時(shí)要關(guān)注安全生產(chǎn)、環(huán)保等要求。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工進(jìn)度延誤問題：施工過程中，可能會(huì)遇到各種原因?qū)е逻M(jìn)度延誤。解決辦法：在合同中明確工期，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任，督促施工方按期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.工程變更問題：施工過程中，可能會(huì)因各種原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更。解決辦法：在合同中約定工程變更的處理方式，如簽訂書面變更協(xié)議、調(diào)整工程價(jià)款等。4.付款糾紛問題：施工過程中，可能會(huì)因付款問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確付款方式、時(shí)間等，避免因付款問題產(chǎn)生糾紛。5.合同解除問題：在施工過程中，可能會(huì)因各種原因需要解除合同。解決辦法：在合同中約定解除合同的條件、程序等，確保雙方權(quán)益。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的起止時(shí)間，確保工程按期完成。4.材料清單：詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。6.變更協(xié)議：用于記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響等，作為調(diào)整工程價(jià)款和工期的依據(jù)。7.付款憑證：包括付款申請(qǐng)、轉(zhuǎn)賬憑證等，用于證明付款事實(shí)。8.違約金計(jì)算書：用于計(jì)算違約金的具體數(shù)額。9.解除合同協(xié)議：用于記錄合同解除的原因、條件、程序等。10.其他相關(guān)文件：如施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等。在簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)，要充分考慮各種可能的情況，明確各方的權(quán)益和責(zé)任，以確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，在施工過程中，要密切關(guān)注工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面，及時(shí)解決問題，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能少，施工進(jìn)度要按時(shí)。工程價(jià)款別馬虎，付款方式要合理。工程變更要協(xié)議，違約責(zé)任要承擔(dān)。爭(zhēng)議解決要合法，書面協(xié)議要簽字。家庭裝修要細(xì)心，商鋪裝修要合規(guī)。舊房翻新要安全，公共建設(shè)要環(huán)保。工業(yè)園區(qū)要安全，安全生產(chǎn)要重視。施工進(jìn)度別延誤，工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)。工程變更要協(xié)議，付款糾紛