不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書（二篇）

第頁共頁不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣（大寫）_________元整（￥_________）。1.2乙方承諾借款所用于不動(dòng)產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定，借款用途不得用于非約定范圍。第二條借款條件2.1甲方同意向乙方借款，并且乙方同意接受甲方的借款。2.2甲方向乙方提供借款款項(xiàng)的條件為：乙方必須將不動(dòng)產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定于甲方名下。2.3乙方承諾擁有不動(dòng)產(chǎn)的充分所有權(quán)，并且不動(dòng)產(chǎn)沒有任何其他權(quán)屬糾紛。第三條利率及還款方式3.1借款金額的利率為（年化）xx%。3.2乙方同意每月按照利息和本金的比例償還借款金額。3.3這筆借款的期限為（月/年）_______，乙方必須在借款到期日之前還清借款金額。第四條違約責(zé)任4.1如乙方未能按照約定的還款方式和期限還款，則乙方需要支付逾期罰息。4.2逾期罰息的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按照逾期未還金額的1%每天計(jì)算。4.3乙方如有惡意拖欠借款，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方的法律責(zé)任。第五條保證條款5.1乙方保證在簽訂本合同時(shí)提供的所有相關(guān)文件和信息真實(shí)有效。5.2乙方保證借款所用于不動(dòng)產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定有效，并且保證不動(dòng)產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。5.3如借款所用于不動(dòng)產(chǎn)的典權(quán)設(shè)定無法實(shí)現(xiàn)或發(fā)生任何問題，乙方同意立即償還全部借款金額，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條合同生效及其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋必須經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議。甲方（出借人）簽名：日期：乙方（借款人）簽名：日期：以上內(nèi)容已經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀，已了解并明確各項(xiàng)條款的含義和效力，并自愿履行并約束雙方，以示合同真實(shí)有效。甲方（出借人）簽名：______________________日期：__________乙方（借款人）簽名：______________________日期：__________不動(dòng)產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同書（二）借款人：（姓名）身份證號(hào)碼：出借人：（姓名）身份證號(hào)碼：鑒于借款人需要資金進(jìn)行（具體用途），出借人愿意提供相應(yīng)的資金支持。借款人與出借人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議，并同意按照以下條款履行：一、借款金額本次借款的總金額為人民幣（具體借款金額或金額范圍），出借人承諾將上述借款款項(xiàng)足額支付給借款人，并且不得對(duì)借款金額進(jìn)行任何減少或變動(dòng)。二、借款利率本次借款的利率為（具體利率），借款人同意按照出借人的要求按時(shí)支付利息，利息的支付方式為（具體利息支付方式）。三、借款期限本次借款的期限為（具體借款期限），自借款的放款日起算，借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日之前償還本金及利息。四、還款責(zé)任1.借款人同意按照約定的期限和金額按時(shí)償還本金及利息，如借款人未按時(shí)履行還款義務(wù)，將按照逾期利息率（寫明具體逾期利息率）向出借人支付逾期利息；2.借款人可以提前還款，但應(yīng)提前通知出借人，并支付相應(yīng)的利息，提前還款所需支付的利息計(jì)算方式為（具體計(jì)算方式）；3.如借款人逾期還款超過（具體逾期天數(shù)）天，出借人有權(quán)委托律師或其他法律機(jī)構(gòu)對(duì)借款人進(jìn)行追償，并由借款人承擔(dān)相應(yīng)的追償費(fèi)用。五、保證條款1.借款人向出借人提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假、誤導(dǎo)之處；2.借款人保證所借款項(xiàng)的合法來源，并對(duì)其借款行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.借款人承諾按時(shí)支付本金和利息，保證不會(huì)給出借人造成任何經(jīng)濟(jì)損失；4.借款人同意，如其因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)通過法律途徑對(duì)借款人進(jìn)行追償，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若出借人提供的資金被證明來源不法或其他違法行為，借款人有權(quán)拒絕接受資金并停止還款，同時(shí)有權(quán)要求出借人償還已支付的本金及利息并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；2.任何一方違反本合同的任何條款，違約方應(yīng)向守約方支付一定比例的違約金，比例由雙方友好協(xié)商確定；3.借款人發(fā)生違約行為時(shí)，出借人有權(quán)單方面解除借款合同，并要求借款人立即支付剩余的本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國的法律；2.本合同的簽署、生效、履行及解釋發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在雙方簽字或蓋章后生效；3.本合同采用正本復(fù)印方式簽署，復(fù)印件與正本具有同