建筑工程審計(jì)報(bào)告

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篇一：工程審計(jì)報(bào)告

深圳市福田區(qū)某某某工程造價(jià)審核說(shuō)明

受深圳市某某某有限公司的托付，我公司對(duì)深圳市某某某工程進(jìn)行了具體的核查，現(xiàn)說(shuō)明如下

一、工程概況：

二、工程量計(jì)算依據(jù)：

工程量計(jì)算：安裝工程依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的“深圳市建筑設(shè)計(jì)討論總院有限公司”設(shè)計(jì)的“某某某”（2022.07版次v1.0）竣工圖及電子版，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單進(jìn)行計(jì)算；結(jié)構(gòu)部份依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的“深圳市建筑設(shè)計(jì)討論總院有限公司”設(shè)計(jì)的“某某某”（2022.07版次v1.0）竣工圖及電子版進(jìn)行計(jì)算；建筑部份依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的“深圳市建筑設(shè)計(jì)討論總院有限公司”設(shè)計(jì)的“某某某”（2022.08版次v1.0）施工圖，結(jié)合施工圖變更，施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單及設(shè)計(jì)變更洽商記錄進(jìn)行計(jì)算；入戶大堂裝修及首層商鋪外觀裝修工程依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的“某某某工程有限公司”設(shè)計(jì)的施工圖進(jìn)行計(jì)算；室外及小區(qū)庭院工程依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)的“某某某設(shè)計(jì)工程有限公司”設(shè)計(jì)的施工圖及電子

三、結(jié)算編制依據(jù)：

四、工程審核范圍：

（一）、土建：福保桂花苑工程施工圖中建筑、裝飾部分內(nèi)的全部項(xiàng)目。

1、給排水部分：全部（包括室內(nèi)、室外及人防區(qū)等）生活給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)的安裝，以及地下水池及屋頂水池的附屬管件及其設(shè)備材料的安裝；

2、電氣部分：某某某工程的全部電氣（含電力電纜）工程；

五、其它說(shuō)明：

1、水電費(fèi)調(diào)價(jià)：依據(jù)施工期間所交水電費(fèi)單據(jù)的單價(jià)減去施工期間信息價(jià)的單價(jià)之差額計(jì)算；

2、人防工程：按合同價(jià)計(jì)算；

3、交通標(biāo)志：按合同價(jià)計(jì)算；

4、樁基檢測(cè)費(fèi)：按合同價(jià)計(jì)算；

5、室內(nèi)清潔費(fèi)：按合同價(jià)計(jì)算；

6、紅線外道口：按合同價(jià)計(jì)算；

7、信息采集系統(tǒng)：按合同價(jià)計(jì)算；

8、柴油發(fā)電機(jī)組：按合同價(jià)計(jì)算；

9、變配電及外線；按合同價(jià)計(jì)算；

篇二：工程審計(jì)報(bào)告

工程造價(jià)審計(jì)報(bào)告

審計(jì)報(bào)告

關(guān)于**城一期*#樓工程

預(yù)算價(jià)審計(jì)報(bào)告

公司領(lǐng)導(dǎo)：

依據(jù)公司支配，審計(jì)部對(duì)**城一期*#樓工程的預(yù)算價(jià)進(jìn)行了審核。上述工程的圖紙及招標(biāo)內(nèi)容等有關(guān)資料由工程中心供應(yīng)并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是依據(jù)2022年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額江西省單位估價(jià)表》等以及國(guó)家與我省關(guān)于造價(jià)組成的相關(guān)法律法規(guī)，出具真實(shí)的審核報(bào)告。

一、工程概況

本工程由南昌同濟(jì)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。

二、審核狀況

預(yù)算價(jià)編制及審核狀況如下：

工程項(xiàng)目工程中心審計(jì)部差額

土建工程6350033.675625156.18-724877.49

強(qiáng)電工程196638.30204805.92+8167.62

消防工程151538.66140157.52-11381.14

給排水工程169227.05136280.70-32946.35

弱電工程57462.2681956.22+11665.91

合計(jì)6924899.945965522.27-749371.45

（一）土建部分

1、土方計(jì)算偏差較大，對(duì)于挖基坑送審量為3135.7m3，審核量為2286.46m3，此部分直接費(fèi)差-24892.54元；

2、對(duì)全部進(jìn)水的閥門井均做了檢查井明顯不經(jīng)濟(jì)，對(duì)此部分檢查井送審深度為1.5米，審計(jì)部調(diào)整為0.8米，直接費(fèi)差-11575.2元；

3、加氣混凝土砌塊墻送審量偏小，送審量568.82m3，審核量為698.3m3，直接費(fèi)差+31422.59元；

4、對(duì)鋼筋部分調(diào)整如下：

序號(hào)品種送審量（噸）審核量（噸）差值

1圓鋼10以內(nèi)184.95169.74-15.21

2螺紋鋼20以內(nèi)186160.74-25.26

3螺紋鋼20以外87.28288.455+1.173

此部分直接費(fèi)差-114612.25元；

5、屋面現(xiàn)澆珍寶巖送審362.88m3，審核量為313.8m3，直接費(fèi)差-10300.62元；

6、對(duì)工程材料價(jià)格調(diào)整中，審計(jì)對(duì)主要材料都進(jìn)行了調(diào)整，送審單價(jià)與審核單價(jià)差異較小，由于送審中對(duì)材料調(diào)整的項(xiàng)目較審核稿中不全面，此部分價(jià)差-23715.75元；

7、在取費(fèi)過程中，審計(jì)采納了公司的慣例，按定額直接費(fèi)計(jì)取4.413%的費(fèi)率，而送審采納的取費(fèi)計(jì)取了其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、上級(jí)管理費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)等且稅金部分也采納了4.413%的費(fèi)率。

8、詳細(xì)差異形成分析表

建筑工程部分

名稱定額直接費(fèi)估價(jià)部分材差取費(fèi)后

送審預(yù)算4061100.32942758.52213741.346095418.93

審計(jì)預(yù)算3892156.13955640.50190025.595402321.91-693097.02裝飾工程部分

名稱定額直接費(fèi)估價(jià)部分材差取費(fèi)后

送審預(yù)算191340.54254614.74

審計(jì)預(yù)算202210.06222834.27-31780.47

（二）安裝部分

給排水、強(qiáng)電、弱電、消防系統(tǒng)的預(yù)算審核編制，以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)計(jì)算工程量；材料單價(jià)以五種方式取價(jià)，其中電纜、銅芯線按江西電纜廠廠家報(bào)價(jià)；雙孔信息插座、配電箱、石棉保溫殼、板按市場(chǎng)行情估價(jià)；pp-r給水管、大便器、小便斗、橋架、燈具、開關(guān)面板、電管等按工程中心供應(yīng)的單價(jià)；鍍鋅管、鍍鋅薄鋼板、pvc排水管、消

防拴箱按《南昌建設(shè)工程造價(jià)信息》第10期單價(jià)；不銹鋼水箱、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓罐等按送審預(yù)算單價(jià)。

預(yù)算調(diào)整的主要緣由：

－、核減部分：核減金額為36740.47元

1、在計(jì)算室外塑料排水管時(shí)，審計(jì)認(rèn)為送審預(yù)算在數(shù)量上、材料單價(jià)上、套用定額上都偏高。

4、送審預(yù)算部分材料單價(jià)偏高、如pvc排水管等見下表：

材料名稱送審

數(shù)量審核

數(shù)量送審單價(jià)審計(jì)單價(jià)核減金額備注

pvc排水管dn1001180m1164m19.116元/m15.9元/m-4049.28審計(jì)單價(jià)11.246元/m，配件單價(jià)：4.65元/m

pvc排水管dn150635m635m

34.805元/m27.53元/m-4619.63審計(jì)預(yù)算管材單價(jià)24.811元/m，配件單價(jià)：2.72元/m金屬薄鋼板愛護(hù)層36m236m237.848元/m2

27.552元/m2-370.66

合計(jì)

-9039.57

注：審計(jì)核算材料單價(jià)由管材單價(jià)和配件單價(jià)組成

5、審核預(yù)算工程量與送審預(yù)算工程量有肯定的差異（給排水系統(tǒng)）名稱送審數(shù)量審核數(shù)量核減金額(元)

剛性防水套管dn5046個(gè)0－5170.05

剛性防水套管dn1001710－28327.78

剛性防水套管dn1500104＋22173.4

合計(jì)-11324.43

三、存在的問題及建議：

1、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不合理：

（1）、給排水系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)計(jì)了接空調(diào)凝聚水排水管，接水口為喇叭口，設(shè)計(jì)高度一層為

2.6m二層三層為2.1m、審計(jì)認(rèn)為這是為壁掛分體空調(diào)而設(shè)計(jì)的。

（2）、消防拴給水及生活給水掌握閥門均設(shè)計(jì)在閥門井內(nèi)，審計(jì)認(rèn)為

可以優(yōu)化設(shè)計(jì)，取消閥門井，把閥門安裝在一層的立管上，可以達(dá)到同樣的掌握效果，這樣可節(jié)約78只閥門井及井蓋的費(fèi)用。

2、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不規(guī)范：弱電消防拴起泵線設(shè)計(jì)圖有問題，防火電纜沒有設(shè)計(jì)電纜套管，這不符合消防設(shè)計(jì)規(guī)范。

篇三：工程造價(jià)審計(jì)報(bào)告

工程造價(jià)審計(jì)報(bào)告

審計(jì)報(bào)告

關(guān)于**城一期*#樓工程

預(yù)算價(jià)審計(jì)報(bào)告

公司領(lǐng)導(dǎo)：

依據(jù)公司支配，審計(jì)部對(duì)**城一期*#樓工程的預(yù)算價(jià)進(jìn)行了審核。上述工程的圖紙及招標(biāo)內(nèi)容等有關(guān)資料由工程中心供應(yīng)并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是依據(jù)2022年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額江西省單位估價(jià)表》等以及國(guó)家與我省關(guān)于造價(jià)組成的相關(guān)法律法規(guī)，出具真實(shí)的審核報(bào)告。

一、工程概況

本工程由南昌同濟(jì)規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。

二、審核狀況

預(yù)算價(jià)編制及審核狀況如下：

工程項(xiàng)目工程中心審計(jì)部差額

土建工程6350033.675625156.18-724877.49

強(qiáng)電工程196638.30204805.92+8167.62

消防工程151538.66140157.52-11381.14

給排水工程169227.05136280.70-32946.35

弱電工程57462.2681956.22+11665.91

合計(jì)6924899.945965522.27-749371.45

（一）土建部分

1、土方計(jì)算偏差較大，對(duì)于挖基坑送審量為3135.7m3，審核量為2286.46m3，此部分直接費(fèi)差-24892.54元；

2、對(duì)全部進(jìn)水的閥門井均做了檢查井明顯不經(jīng)濟(jì)，對(duì)此部分檢查井送審深度為1.5米，審計(jì)部調(diào)整為0.8米，直接費(fèi)差-11575.2元；

3、加氣混凝土砌塊墻送審量偏小，送審量568.82m3，審核量為698.3m3，直接費(fèi)差+31422.59元；

4、對(duì)鋼筋部分調(diào)整如下：

序號(hào)品種送審量（噸）審核量（噸）差值

1圓鋼10以內(nèi)184.95169.74-15.21

2螺紋鋼20以內(nèi)186160.74-25.26

3螺紋鋼20以外87.28288.455+1.173

此部分直接費(fèi)差-114612.25元；

5、屋面現(xiàn)澆珍寶巖送審362.88m3，審核量為313.8m3，直接費(fèi)差-10300.62元；

6、對(duì)工程材料價(jià)格調(diào)整中，審計(jì)對(duì)主要材料都進(jìn)行了調(diào)整，送審單價(jià)與審核單價(jià)差異較小，由于送審中對(duì)材料調(diào)整的項(xiàng)目較審核稿中不全面，此部分價(jià)差-23715.75元；

7、在取費(fèi)過程中，審計(jì)采納了公司的慣例，按定額直接費(fèi)計(jì)取4.413%的費(fèi)率，而送審采納

的取費(fèi)計(jì)取了其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、上級(jí)管理費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)等且稅金部分也采納了4.413%的費(fèi)率。

8、詳細(xì)差異形成分析表

建筑工程部分

名稱定額直接費(fèi)估價(jià)部分材差取費(fèi)后

送審預(yù)算4061100.32942758.52213741.346095418.93

審計(jì)預(yù)算3892156.13955640.50190025.595402321.91-693097.02

裝飾工程部分

名稱定額直接費(fèi)估價(jià)部分材差取費(fèi)后

送審預(yù)算191340.54254614.74

審計(jì)預(yù)算202210.06222834.27-31780.47

（二）安裝部分

給排水、強(qiáng)電、弱電、消防系統(tǒng)的預(yù)算審核編制，以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)計(jì)算工程量；材料單價(jià)以五種方式取價(jià)，其中電纜、銅芯線按江西電纜廠廠家報(bào)價(jià)；雙孔信息插座、配電箱、石棉保溫殼、板按市場(chǎng)行情估價(jià)；pp-r給水管、大便器、小便斗、橋架、燈具、開關(guān)面板、電管等按工程中心供應(yīng)的單價(jià)；鍍鋅管、鍍鋅薄鋼板、pvc排水管、消防拴箱按《南昌建設(shè)工程造價(jià)信息》第10期單價(jià)；不銹鋼水箱、穩(wěn)壓泵、穩(wěn)壓罐等按送審預(yù)算單價(jià)。預(yù)算調(diào)整的主要緣由：

－、核減部分：核減金額為36740.47元

1、在計(jì)算室外塑料排水管時(shí)，審計(jì)認(rèn)為送審預(yù)算在數(shù)量上、材料單價(jià)上、套用定額上都偏高。

4、送審預(yù)算部分材料單價(jià)偏高、如pvc排水管等見下表：

材料名稱送審

數(shù)量審核

數(shù)量送審單價(jià)審計(jì)單價(jià)核減金額備注

pvc排水管dn1001180m1164m19.116元/m15.9元/m-4049.28審計(jì)單價(jià)11.246元/m，配件單價(jià)：4.65元/m

pvc排水管dn150635m635m

34.805元/m27.53元/m-4619.63審計(jì)預(yù)算管材單價(jià)24.811元/m，配件單價(jià)：2.72元/m金屬薄鋼板愛護(hù)層36m236m237.848元/m227.552元/m2-370.66