合租房合同范本

第頁共頁合租房合同范本合租房合同甲方（出租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲方是合法擁有并享有出租權(quán)的住房財(cái)產(chǎn)所有人，乙方有意向租賃此住房，雙方同意按照以下條款，達(dá)成合租房屋的租賃合同。第一條租賃房屋甲方同意將其位于______________（詳細(xì)地址）的住房，面積約為______________平方米，租給乙方使用。第二條租賃期限本合同租賃期限為______________年，自______________年__月__日起至______________年__月__日。注：租賃期限不得超過法律法規(guī)規(guī)定的規(guī)定。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月__________元（大寫：__________元整）的價(jià)格支付租金。租金的付款方式為每月在租期的前五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方同意在租住期間按規(guī)定交納各項(xiàng)公共事業(yè)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等），具體數(shù)額根據(jù)甲方提供的相關(guān)收據(jù)為準(zhǔn)。第四條押金與違約金1.乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。在租期屆滿無違約行為且房屋及物品無損壞情況下，甲方應(yīng)于乙方退租時(shí)將押金全額退還給乙方。2.乙方同意如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項(xiàng)作為違約金，具體數(shù)額按以下方式計(jì)算：a)乙方未按時(shí)支付租金的，每日按應(yīng)支付租金金額的_______%計(jì)算；b)乙方損壞房屋及物品的，按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算；c)乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)行為的，甲方有權(quán)立即解除本合同并沒收乙方全部押金。第五條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)按照合同約定的期限和范圍使用租賃房屋，并有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和物品。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或承包給第三方使用，不得將租賃房屋用于非法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和物品，如發(fā)生損壞，需及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)1.若租賃房屋內(nèi)的設(shè)施和物品出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方協(xié)商解決修復(fù)事宜。2.若是正常磨損及損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用；若是乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理廢棄物，遵守相關(guān)的環(huán)境衛(wèi)生法規(guī)和規(guī)定。不得將廢棄物亂丟亂放，如發(fā)生違規(guī)情況，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)罰款或處罰。第八條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方應(yīng)對(duì)住房財(cái)產(chǎn)購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，以保證在意外或自然災(zāi)害等情況下的正常賠償。2.乙方需自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第九條解除合同1.乙方有權(quán)在租約期滿前__________個(gè)月提前解除合同，但需提前書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：a)乙方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月的；b)乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或非法使用的；c)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違規(guī)使用的；d)乙方有其他違約行為的。第十條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，雙方可通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：_____________