版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
【多條款解讀版】景區(qū)承包合作合同-PAGE【多條款解讀版】景區(qū)承包合作合同-PAGE【多條款解讀版】景區(qū)承包合作合同合同編號:_______甲方(景區(qū)所有方):_______乙方(承包方):_______根據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其所有的景區(qū)承包給乙方經(jīng)營管理的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條合作內(nèi)容1.2乙方負責景區(qū)的日常經(jīng)營管理,包括但不限于景區(qū)的營銷推廣、游客接待、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生等工作。1.3乙方有權根據(jù)景區(qū)的實際情況,制定合理的經(jīng)營策略和管理制度,并報甲方備案。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合作期限屆滿前____個月,甲乙雙方應協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方同意續(xù)簽,應另行簽訂書面合同。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的金額和支付方式向甲方支付承包費用。3.2承包費用為每年人民幣____元整(大寫:____元整),分____期支付,每期支付人民幣____元整(大寫:____元整)。3.3乙方應按照約定的付款期限將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對景區(qū)擁有合法的所有權或使用權,并保證乙方在合作期限內(nèi)對景區(qū)的經(jīng)營管理權不受任何第三方的干擾。4.2乙方應按照相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定,合法經(jīng)營,確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的要求得到滿足。4.3乙方應定期向甲方報告景區(qū)的經(jīng)營情況,并接受甲方的監(jiān)督和指導。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方逾期支付承包費用的,每逾期一日,應向甲方支付逾期付款金額千分之二的違約金。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:____年____月____日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.鄉(xiāng)村旅游景點承包假如你有個小山村,想搞點旅游開發(fā),找個合作伙伴一起經(jīng)營。這時候,合同里關于合作期限、承包費用支付方式的部分就要特別注意。比如,合作期限可以適當縮短,費用支付方式可以更靈活,以減輕乙方的壓力。2.歷史文化街區(qū)承包如果你有個老街想找個懂行的乙方來經(jīng)營,合同里關于景區(qū)的維護、保護等條款就要重點標注。畢竟,歷史建筑要保護好,不能光顧著賺錢。3.自然保護區(qū)承包自然保護區(qū)承包的話,環(huán)保條款就是重中之重。要在合同里明確乙方的環(huán)保責任,比如垃圾分類、污水處理等,確保生態(tài)不受破壞。4.主題公園承包主題公園這類娛樂性強的景區(qū),安全條款要特別重視。要在合同里明確乙方的安全保障措施,比如游樂設施的檢查、維護等,確保游客安全。5.藝術園區(qū)承包藝術園區(qū)這類文化氣息濃厚的景區(qū),合同里關于文化活動舉辦的條款就要詳細些。比如,乙方需要定期舉辦文化活動,提升景區(qū)的文化氛圍。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.合同履行過程中,乙方經(jīng)營不善,導致景區(qū)虧損怎么辦?解決辦法:在合同里提前約定好經(jīng)營不善的解決方式,比如甲方有權提前終止合同,乙方需承擔一定的違約責任等。2.合同到期,雙方不再續(xù)約,但乙方投入的設備、裝修等怎么處理?解決辦法:合同里要提前約定好不再續(xù)約時的資產(chǎn)處理方式,避免糾紛。3.合同履行期間,甲方想提前收回景區(qū)經(jīng)營權怎么辦?解決辦法:在合同里提前約定好甲方提前收回經(jīng)營權的條件和補償方式,保障乙方的權益。4.合同履行期間,遇到不可抗力因素(如自然災害、疫情等),影響景區(qū)經(jīng)營怎么辦?解決辦法:在合同里提前約定好不可抗力因素的應對措施和責任承擔,比如減免承包費用、延長合作期限等。三、合同附件清單1.景區(qū)平面圖:方便乙方了解景區(qū)的具體情況,進行經(jīng)營管理。2.景區(qū)設施清單:包括乙方可以使用和維護的設施,以及需要乙方自行投資的設施。3.合作協(xié)議:詳細記錄甲乙雙方的權責利,以及合作的具體內(nèi)容。4.承包費用支付憑證:作為乙方支付承包費用的憑證。5.景區(qū)維護、保護方案:針對歷史文化街區(qū)、自然保護區(qū)等特殊景區(qū),乙方需提交的景區(qū)維護、保護方案。6.活動計劃書:針對藝術園區(qū)等需要舉辦文化活動的景區(qū),乙方需提交的活動計劃書。簽訂合同前,甲乙雙方要充分溝通,明確各自的需求和期望,把可能出現(xiàn)的問題都想在前頭,避免日后因為一點小事鬧得不愉快。同時,合同里的一些專業(yè)術語和條款,也要盡量用大白話解釋清楚,避免誤解。畢竟,合同是為了保障雙方的權益,不是為了找麻煩。合同就像一張紙,寫清楚權利義務才穩(wěn)當。甲方有景區(qū),乙方來承包,合作要平等自愿,誠信為本。經(jīng)營期限要明確,到期了要想好續(xù)不續(xù)約。承包費用要付清,逾期了
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 陵園改造增補協(xié)議書
- 綠色食品運輸服務協(xié)議
- 酒店布草洗滌配送合同
- 煤炭鐵路專用線運輸協(xié)議
- 2024年眼科光學器具項目發(fā)展計劃
- 科研合作居間合同模板
- 餐飲場所裝修項目招標書
- 高速公路擴建工程運輸服務
- 滑雪場建設沙石供應協(xié)議
- 藝術工作室裝修預算
- 華東師大版八年級體育與健康 3.2球類運動的基本技術 行進間單手肩上投籃 教案
- 2024年秋八年級語文上冊 第三單元 寫作 學習描寫景物教學設計 新人教版
- 2024陜西西安市自來水限公司招聘119人高頻500題難、易錯點模擬試題附帶答案詳解
- 安全生產(chǎn)標準化汽車客運站安全生產(chǎn)職責與操作規(guī)程
- 2024年江西吉安市市直事業(yè)單位遴選工作人員歷年高頻500題難、易錯點模擬試題附帶答案詳解
- 2022年湖北荊州中考滿分作文《從一次有意義的對話說起》3
- 4《田家四季歌》第一課時(教學設計)2024-2025學年統(tǒng)編版語文二年級上冊
- 課件:七年級道德與法治上冊(統(tǒng)編版2024)-【新教材解讀】義務教育教材內(nèi)容解讀課件
- 易通貸回款協(xié)議書范本
- 公司食品配送項目 投標方案(技術標 )
- 中考英語語法復習過去進行時課件
評論
0/150
提交評論