鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建施工協(xié)議【帶附件】

合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建工程。1.2工程地點：_______。1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、給排水、強弱電、消防、通風空調(diào)等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行建筑行業(yè)質(zhì)量標準進行施工，確保工程合格。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的_______%作為預付款。（2）進度款：乙方按照工程進度完成_______%時，甲方支付至已完工程量的_______%。（3）竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付至乙方累計完成工程量的_______%。（4）余款：工程保修期滿且無質(zhì)量問題后_______日內(nèi)，甲方支付剩余款項。三、甲乙雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務：（1）甲方應按照約定向乙方提供施工場地、施工圖紙、技術資料等相關資料。（2）甲方應保證施工場地具備施工條件，負責協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（3）甲方有權對乙方施工過程中的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督、檢查。（4）甲方應按照約定及時支付合同價款。3.2乙方權利和義務：（1）乙方應按照施工圖紙、技術規(guī)范和國家建筑行業(yè)標準進行施工。（2）乙方應確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題及時進行整改。（3）乙方應按照約定完成工程進度，確保工程按時完工。（4）乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。四、違約責任4.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付合同價款的，應向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙等相關資料的，導致工期延誤的，應承擔相應責任。4.2乙方違約：（1）乙方未按照約定完成工程進度、施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應責任。（2）乙方未按照約定保證施工現(xiàn)場安全的，導致安全事故的，應承擔相應責任。五、爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.農(nóng)村基礎設施建設：農(nóng)村基礎設施建設中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建是重要一環(huán)。此時，合同應強調(diào)乙方施工過程中要充分考慮到農(nóng)村的實際情況，如道路、水電等問題。同時，甲方要確保提供合適的施工場地，避免因場地問題影響工程進度。2.城市老舊小區(qū)改造：在城市老舊小區(qū)改造項目中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建可能涉及居民搬遷、施工安全等問題。合同中應明確乙方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的居民糾紛，確保工程順利進行。3.旅游景點配套建設：旅游景點配套建設中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建要注重與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。合同中應強調(diào)乙方在施工過程中要保護旅游景點原有風貌，確保工程與自然環(huán)境和諧共生。4.抗震救災臨時辦公設施：在抗震救災等緊急情況下，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建要迅速展開。此時，合同應強調(diào)乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，加快施工進度，確保辦公樓盡快投入使用。5.鄉(xiāng)村振興示范點建設：在鄉(xiāng)村振興示范點建設中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建要起到引領作用。合同中應強調(diào)乙方在施工過程中要注重創(chuàng)新，采用新技術、新材料，打造具有示范意義的辦公樓。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.施工進度延誤：在施工過程中，可能會遇到天氣、材料供應等原因?qū)е逻M度延誤。解決辦法：甲方應與乙方保持良好溝通，及時了解工程進度，共同協(xié)商解決進度延誤問題。2.質(zhì)量問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求乙方整改，確保工程質(zhì)量。3.安全事故：施工現(xiàn)場可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方要嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，加強現(xiàn)場安全管理，甲方也應關注施工現(xiàn)場安全，共同預防安全事故。4.居民糾紛：在施工過程中，可能會與周邊居民發(fā)生糾紛。解決辦法：乙方要積極與居民溝通，解決居民合理訴求，甲方也應協(xié)助乙方處理居民糾紛，確保工程順利進行。5.工程變更：在施工過程中，可能會因甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ套兏?。解決辦法：甲方提出工程變更需求時，要與乙方充分溝通，協(xié)商解決變更事宜，確保工程順利進行。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：詳細標注辦公樓各層平面布置、立面圖、剖面圖等，以便乙方準確理解工程要求。2.技術規(guī)范：明確辦公樓修建所采用的技術標準、材料要求等，確保工程質(zhì)量。3.工程量清單：詳細列出辦公樓修建的各項工程量，為合同價款支付提供依據(jù)。4.工期計劃：明確辦公樓修建的施工進度安排，以便甲乙雙方監(jiān)督工程進度。5.安全生產(chǎn)協(xié)議：明確施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責任，確保施工安全。6.質(zhì)量保證協(xié)議：明確工程質(zhì)量要求及驗收標準，確保工程質(zhì)量。7.付款計劃：明確合同價款支付方式、時間等，保障甲乙雙方權益。8.變更簽證：記錄工程變更事項，為合同價款調(diào)整提供依據(jù)。9.竣工驗收報告：確認工程竣工日期、質(zhì)量等，為工程結算提供依據(jù)。10.保修書：明確工程保修期限、范圍等，保障甲方權益?？傊?，在簽訂鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委辦公樓修建施工協(xié)議時，甲乙雙方要充分考慮各種因素，確保合同條款全面、詳細，以保障雙方權益。在實際操作過程中，雙方要加強溝通、協(xié)作，共同解決施工過程中遇到的問題，確保工程順利進行。同時，合同附件要齊全，以便在工程變更、驗收等環(huán)節(jié)提供依據(jù)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村委要修樓，合同簽訂要趁早，甲乙雙方來協(xié)商，條款內(nèi)容要記牢。工程概況先弄清，質(zhì)量期限要達標，價款支付別含糊，預付進度要分清。甲方供地乙方建，質(zhì)量進度安全管，違約責任要寫明，逾期付款要罰款。爭議解決找法院，其他約定要看清，附件資料別漏掉，施工圖紙第一位。農(nóng)村基建要實用，場地水電要到位，老舊小區(qū)改造難，居民搬遷要協(xié)商。旅游景點要和諧，保護環(huán)境很重要，抗震救災要迅速，質(zhì)量安全不能少。鄉(xiāng)村振興要示范，新技術新材料要用，進度延誤別急躁，溝通協(xié)商來解決。質(zhì)量問題要整改，安全第一記心間