建筑承攬合同

建筑承攬合同合同編號(hào)：_______名稱：__________________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________名稱：__________________________地質(zhì)：__________________________法定代表人：____________________鑒于：2.承攬方愿意承擔(dān)工程的施工工作；3.雙方愿意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等，具體范圍以業(yè)主提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量2.1承攬方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙和本合同的規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2承攬方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承攬方應(yīng)立即采取措施予以整改，直至符合質(zhì)量要求。第三條工期3.1工程總工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）不可抗力事件；（2）業(yè)主原因?qū)е碌墓こ套兏?、設(shè)計(jì)變更或其他原因；（3）雙方約定的其他原因。第四條工程價(jià)款4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。（1）預(yù)付款：在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付給承攬方工程價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度，分期支付工程價(jià)款；（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主支付給承攬方剩余的工程價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的事宜。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：__________________________注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.豪華別墅建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方想要建造一棟豪華別墅的情況。注意事項(xiàng)：在合同中明確豪華別墅的具體要求，如裝修材料、施工工藝等。同時(shí)，考慮到豪華別墅建設(shè)可能涉及復(fù)雜的設(shè)計(jì)和施工，建議在合同中約定更長(zhǎng)的工期和更高的工程價(jià)款。2.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方想要建設(shè)一個(gè)商業(yè)綜合體，包括商場(chǎng)、辦公樓、酒店等。注意事項(xiàng)：在合同中明確商業(yè)綜合體的各個(gè)部分的具體要求和功能。同時(shí)，考慮到商業(yè)綜合體建設(shè)可能涉及多個(gè)承包商和分包商，建議在合同中約定各個(gè)承包商和分包商的責(zé)任和協(xié)調(diào)工作。3.學(xué)校建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方想要建設(shè)一所學(xué)校，包括教學(xué)樓、宿舍樓、食堂等。注意事項(xiàng)：在合同中明確學(xué)校各個(gè)部分的具體要求和功能。同時(shí)，考慮到學(xué)校建設(shè)可能涉及特殊的安全要求和環(huán)保要求，建議在合同中約定相關(guān)的安全措施和環(huán)保措施。4.工業(yè)廠房建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方想要建設(shè)一座工業(yè)廠房，用于生產(chǎn)或加工。注意事項(xiàng)：在合同中明確工業(yè)廠房的具體要求，如車間面積、設(shè)備安裝等。同時(shí)，考慮到工業(yè)廠房建設(shè)可能涉及特殊的工藝和設(shè)備，建議在合同中約定相關(guān)的工藝和設(shè)備要求。5.公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場(chǎng)合：適用于甲方想要建設(shè)公共設(shè)施，如公園、體育館、文化活動(dòng)中心等。注意事項(xiàng)：在合同中明確公共設(shè)施的具體要求和功能。同時(shí)，考慮到公共設(shè)施建設(shè)可能涉及特殊的設(shè)計(jì)和施工要求，建議在合同中約定相關(guān)的特殊要求。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工期延誤問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的責(zé)任和賠償方式。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決施工中的問(wèn)題，避免工期延誤。2.質(zhì)量不符合要求問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求的情況。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的要求和質(zhì)量保證措施。同時(shí)，承攬方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程價(jià)款支付問(wèn)題問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程價(jià)款支付不及時(shí)或不足的情況。解決辦法：在合同中明確工程價(jià)款的支付方式和時(shí)間。同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，確保工程的順利進(jìn)行。4.設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計(jì)變更的處理方式和責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的問(wèn)題。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.施工圖紙：包括工程的具體施工圖紙，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需的各項(xiàng)工程量和材料。3.質(zhì)量保證書(shū)：承攬方提供質(zhì)量保證書(shū)，保證工程質(zhì)量符合要求。4.工期計(jì)劃：詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃。5.付款計(jì)劃：詳細(xì)列出工程價(jià)款的支付計(jì)劃。6.相關(guān)法律法規(guī)：包括與建筑承攬合同相關(guān)的國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.技術(shù)規(guī)范：包括工程所需的技術(shù)規(guī)范和施工要求。8.安全措施：包括工程所需的安全措施和安全要求。建筑承攬合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平不能少。工程質(zhì)量要達(dá)標(biāo)，施工圖紙要看好。工期延誤要協(xié)商，原因合理要順延。工程價(jià)款要明確，預(yù)付款和