三林塘老街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

三林塘老街規(guī)劃設(shè)計(jì)方案目錄CONTENTS項(xiàng)目背景與目標(biāo)空間布局與功能定位建筑風(fēng)貌與特色塑造基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃生態(tài)環(huán)境與綠化景觀提升文化傳承與創(chuàng)新發(fā)展策略實(shí)施保障與政策建議01CHAPTER項(xiàng)目背景與目標(biāo)現(xiàn)狀概述三林塘老街位于上海市浦東新區(qū)三林鎮(zhèn)，是一條歷史悠久的商業(yè)街道。然而，隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化的推進(jìn)，老街的原有風(fēng)貌逐漸消失，商業(yè)氛圍減弱，基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，亟待進(jìn)行改造和升級。歷史沿革三林塘老街有著豐富的歷史文化底蘊(yùn)，自明清時期以來就是商業(yè)繁華之地。街道兩旁保存著大量的古建筑和歷史遺跡，見證了上海地區(qū)的社會變遷和城市發(fā)展。三林塘老街現(xiàn)狀及歷史規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)是保護(hù)三林塘老街的歷史文化遺產(chǎn)，提升老街的商業(yè)氛圍和旅游吸引力，改善居民的生活環(huán)境和居住條件，實(shí)現(xiàn)老街的可持續(xù)發(fā)展。愿景展望通過本次規(guī)劃設(shè)計(jì)，希望將三林塘老街打造成為一處集歷史文化、商業(yè)旅游、休閑娛樂為一體的特色街區(qū)，成為上海市乃至全國知名的旅游目的地和文化交流中心。規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)與愿景本次規(guī)劃設(shè)計(jì)的范圍包括三林塘老街全長約1.5公里的街道及其兩側(cè)的建筑、景觀、設(shè)施等。同時，還將涉及到與老街相關(guān)的交通、市政、綠化等方面的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。項(xiàng)目范圍項(xiàng)目計(jì)劃分為前期調(diào)研、方案設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等四個階段進(jìn)行。預(yù)計(jì)前期調(diào)研和方案設(shè)計(jì)階段將持續(xù)6個月，施工建設(shè)階段將持續(xù)18個月，竣工驗(yàn)收階段將持續(xù)3個月。整個項(xiàng)目計(jì)劃用時約27個月完成。時間節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目范圍及時間節(jié)點(diǎn)02CHAPTER空間布局與功能定位保留并強(qiáng)化三林塘老街的歷史風(fēng)貌，通過建筑、街道和景觀的整治與提升，展現(xiàn)老街的歷史文化特色。尊重歷史文脈構(gòu)建“一軸、兩翼、多節(jié)點(diǎn)”的空間結(jié)構(gòu)，以老街為主軸，兩側(cè)發(fā)展商業(yè)、文化、旅游等功能，形成多個活力節(jié)點(diǎn)?？臻g結(jié)構(gòu)優(yōu)化在保護(hù)歷史風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，注入現(xiàn)代功能，實(shí)現(xiàn)歷史文化與現(xiàn)代生活的有機(jī)融合。功能復(fù)合化整體空間布局規(guī)劃功能區(qū)域劃分與定位重點(diǎn)保護(hù)和展示歷史建筑、文物和文化遺產(chǎn)，打造文化體驗(yàn)、旅游觀光等功能。發(fā)展特色商業(yè)、餐飲、娛樂等服務(wù)業(yè)，滿足游客和居民的多樣化需求。提供綠地、廣場等公共空間，營造宜居、宜游的休閑環(huán)境。鼓勵創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、藝術(shù)工坊等新興業(yè)態(tài)發(fā)展，激發(fā)老街活力。歷史文化展示區(qū)商業(yè)服務(wù)區(qū)休閑生活區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)意區(qū)入口景觀街巷景觀節(jié)點(diǎn)景觀水系景觀景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)設(shè)置具有標(biāo)識性的入口景觀，展現(xiàn)老街的歷史文化特色，引導(dǎo)游客進(jìn)入。在重要節(jié)點(diǎn)設(shè)置景觀小品、雕塑等藝術(shù)作品，豐富視覺體驗(yàn)，提升文化氛圍。整治提升街巷環(huán)境，恢復(fù)歷史風(fēng)貌，營造古色古香的街道氛圍。利用現(xiàn)有水系資源，打造濱水景觀帶，提供親水空間和觀景平臺。03CHAPTER建筑風(fēng)貌與特色塑造堅(jiān)持“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理”的原則，對傳統(tǒng)建筑進(jìn)行全面保護(hù)。保護(hù)原則重點(diǎn)保護(hù)具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價值的傳統(tǒng)建筑，包括文物保護(hù)單位、歷史建筑、傳統(tǒng)民居等。保護(hù)對象對傳統(tǒng)建筑進(jìn)行修繕、維護(hù)，保持其原有風(fēng)貌；對周邊環(huán)境進(jìn)行整治，提升整體環(huán)境品質(zhì)。保護(hù)措施傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保護(hù)控制原則新建建筑應(yīng)與傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，尊重歷史文脈，體現(xiàn)地域特色?？刂苾?nèi)容控制建筑高度、體量、色彩、材質(zhì)等要素，確保新建建筑與傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌相協(xié)調(diào)?？刂拼胧┲贫ㄔ敿?xì)的風(fēng)貌控制導(dǎo)則，指導(dǎo)新建建筑設(shè)計(jì)；加強(qiáng)審批管理，確保設(shè)計(jì)方案符合風(fēng)貌控制要求。新建建筑風(fēng)貌控制

特色文化元素挖掘與運(yùn)用挖掘內(nèi)容深入挖掘三林塘老街的歷史文化、民俗風(fēng)情、地域特色等文化元素。運(yùn)用方式將挖掘出的文化元素融入到建筑設(shè)計(jì)、景觀塑造、活動策劃等各個方面，體現(xiàn)三林塘老街的文化內(nèi)涵。展示形式通過文化墻、雕塑、小品、標(biāo)識系統(tǒng)等多樣化的展示形式，將三林塘老街的文化元素呈現(xiàn)出來，增強(qiáng)游客的文化體驗(yàn)。04CHAPTER基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃根據(jù)老街地形和建筑布局，合理規(guī)劃車行、人行交通流線，確保交通順暢。交通流線設(shè)計(jì)停車設(shè)施規(guī)劃交通安全管理在老街周邊設(shè)置集中停車場，同時鼓勵采用地下停車、立體停車等方式，緩解停車壓力。設(shè)置交通安全標(biāo)識和監(jiān)控設(shè)施，加強(qiáng)交通安全管理，保障游客和居民安全。030201交通組織及停車設(shè)施規(guī)劃電力設(shè)施根據(jù)老街用電需求，合理規(guī)劃配電網(wǎng)布局，提高供電可靠性和安全性。通信設(shè)施建設(shè)高速寬帶網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)老街無線網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，提升信息化水平。給排水設(shè)施完善老街給水管網(wǎng)，提高供水水質(zhì)；建設(shè)雨水、污水收集處理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)雨污分流。給排水、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃VS根據(jù)老街居民和游客需求，合理布局文化、教育、醫(yī)療、體育等公共服務(wù)設(shè)施。優(yōu)化建議針對現(xiàn)有公共服務(wù)設(shè)施不足的問題，提出優(yōu)化建議，如增加公共廁所數(shù)量、提升旅游服務(wù)中心服務(wù)質(zhì)量等。同時，鼓勵引入社會資本參與公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)和管理，提高服務(wù)水平和效率。公共服務(wù)設(shè)施布局公共服務(wù)設(shè)施布局及優(yōu)化建議05CHAPTER生態(tài)環(huán)境與綠化景觀提升03生態(tài)廊道建設(shè)在老街周邊建設(shè)生態(tài)廊道，連接周邊的自然生態(tài)系統(tǒng)，為生物提供遷徙和棲息的通道。01保護(hù)原生植被對老街內(nèi)的原生植被進(jìn)行保護(hù)，避免大規(guī)模的開發(fā)建設(shè)對生態(tài)環(huán)境造成破壞。02恢復(fù)性種植在老街內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)?shù)幕謴?fù)性種植，增加綠化覆蓋率，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。生態(tài)環(huán)境保護(hù)策略123根據(jù)老街的空間布局和地形地貌，規(guī)劃合理的綠地系統(tǒng)，包括公園綠地、街頭綠地、防護(hù)綠地等。綠地系統(tǒng)規(guī)劃根據(jù)老街的氣候條件和土壤特性，選擇適合的植物種類進(jìn)行配置設(shè)計(jì)，打造具有地域特色的綠化景觀。植物配置設(shè)計(jì)在老街內(nèi)設(shè)置景觀小品，如花壇、雕塑、噴泉等，增加綠化景觀的層次感和趣味性。景觀小品設(shè)置綠化景觀系統(tǒng)構(gòu)建水系整治對老街內(nèi)的水系進(jìn)行整治，包括清淤、疏浚、護(hù)岸等措施，改善水質(zhì)和生態(tài)環(huán)境。水景觀打造利用整治后的水系，打造具有觀賞性的水景觀，如溪流、池塘、跌水等，增加老街的景觀魅力。水生植物種植在水系中種植適量的水生植物，如荷花、睡蓮等，增加水體的自凈能力和觀賞價值。水系整治及水景觀打造06CHAPTER文化傳承與創(chuàng)新發(fā)展策略挖掘歷史文化資源通過文獻(xiàn)研究、口述歷史等方式，深入挖掘三林塘老街的歷史文化內(nèi)涵，包括建筑、民俗、手工藝等各個方面。保護(hù)歷史建筑風(fēng)貌對老街內(nèi)的歷史建筑進(jìn)行修繕和保護(hù)，恢復(fù)其歷史風(fēng)貌，同時注重與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)。傳承非物質(zhì)文化遺產(chǎn)通過舉辦文化活動、設(shè)立傳承基地等方式，傳承和弘揚(yáng)老街的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，如地方戲曲、民間舞蹈等。地域文化傳承途徑探索在保持老街傳統(tǒng)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，引入現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，打造具有時尚感和現(xiàn)代氣息的特色街區(qū)。引入現(xiàn)代元素依托老街的歷史文化資源，開發(fā)文化旅游產(chǎn)品，吸引游客前來游覽、體驗(yàn)和消費(fèi)。發(fā)展文化旅游結(jié)合老街的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和市場需求，打造集購物、餐飲、娛樂等功能于一體的特色商業(yè)街區(qū)。打造特色商業(yè)街區(qū)創(chuàng)新發(fā)展思路及產(chǎn)業(yè)定位創(chuàng)設(shè)文化體驗(yàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)一系列文化體驗(yàn)項(xiàng)目，如手工藝制作、傳統(tǒng)服飾試穿、地方美食品嘗等，讓游客親身感受老街的文化魅力。打造文化展示平臺建立文化展示中心或博物館等文化展示平臺，集中展示老街的歷史文化、民俗風(fēng)情和手工藝精品等。舉辦傳統(tǒng)文化節(jié)慶活動利用傳統(tǒng)節(jié)日和重大歷史事件紀(jì)念日等時機(jī)，舉辦具有地方特色的傳統(tǒng)文化節(jié)慶活動，如舞龍舞獅、戲曲表演等。文化活動載體設(shè)計(jì)07CHAPTER實(shí)施保障與政策建議成立三林塘老街保護(hù)與開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組由區(qū)政府牽頭，成立專門領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)全面指導(dǎo)和監(jiān)督三林塘老街的保護(hù)與開發(fā)工作。設(shè)立三林塘老街管理委員會組建由文化、旅游、規(guī)劃、建設(shè)、財政等部門參與的管理委員會，具體負(fù)責(zé)老街的日常管理和運(yùn)營工作。明確責(zé)任分工各部門在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下，按照各自職責(zé)分工，共同推進(jìn)三林塘老街的保護(hù)與開發(fā)工作。組織架構(gòu)搭建及責(zé)任分工明確資金籌措及使用計(jì)劃安排建立健全的資金監(jiān)管機(jī)制，對專項(xiàng)資金的使用情況進(jìn)行定期審計(jì)和監(jiān)督檢查，確保資金的安全和合規(guī)使用。加強(qiáng)資金監(jiān)管通過政府財政撥款、社會資本引入等方式，設(shè)立三林塘老街保護(hù)與開發(fā)專項(xiàng)資金，用于支持老街的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理等工作。設(shè)立專項(xiàng)資金根據(jù)老街保護(hù)與開發(fā)的實(shí)際需要，制定科學(xué)合理的資金使用計(jì)劃，確保資金的有效利用和項(xiàng)目的順利推進(jìn)。制定資金使用計(jì)劃制定優(yōu)惠政策01針對三林塘老街的保護(hù)與開發(fā)項(xiàng)目，制定一系列優(yōu)惠政策，包括稅收減免、貸款優(yōu)惠、土地政策等，以吸引更多的社會資本和人