工程驗收管理辦法

第第頁工程驗收管理辦法工程驗收管理方法

一、目的

為了保證建設工程質量，為工程驗收、備案、移交、決算等提供有效依據(jù)，制定本方法。

二、依據(jù)

依據(jù)國家有關建設法律法規(guī)和工程驗收規(guī)定，結合實際編制。

三、適用范圍

適用于由新建、擴建和改建的市政基礎設施、房屋建筑工程、園林景觀等工程。

公司的管理流程參照此方法執(zhí)行，如需完成管理流程，參考西咸集團的相關制度執(zhí)行。

四、管理程序

(一)房屋建筑、市政工程驗收

1、檢驗批、分項工程驗收由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質量〔技術〕負責人等進行驗收。

2、單位工程、分部工程應由總監(jiān)理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收，地基與基礎、主體結構等重要分部工程的驗收設計單位應參與。

3、單項工程的初步、竣工驗收由建設部組織。

4、驗收遵循“施工單位自檢→監(jiān)理單位查核→初驗→竣工驗收”的流程。

5、單項工程竣工驗收工作需有西咸城投建設部、財務部、接收單位等相關部門參與，并邀請質量監(jiān)督部門參與，須要時邀請相關專家參與。

專家參加驗收時，專家分別擔負現(xiàn)場和資料驗收小組組長，負責匯總檢查結果，報驗收組形成竣工驗收看法。

6、未完成合同商定工程內(nèi)容的項目原那么上不進行驗收。從嚴掌握工程甩項的審批，

非常狀況需經(jīng)建設部分管領導審批后執(zhí)行。

7、執(zhí)行工程質量保修的項目，保修期相關規(guī)定依據(jù)合同執(zhí)行。質保期結束，完成質保期滿驗收并填寫驗收單〔附件5〕。

8、驗收組織單位應制定驗收計劃和驗收會議流程，提前通知相關部門和參與驗收人員。

9、驗收會議議程

〔1〕主持人宣布會議開始并介紹各單位人員和專家；

〔2〕成立驗收領導小組，推舉內(nèi)、外業(yè)檢查小組組長，分組開展驗收工作；

〔3〕建設單位介紹工程概況；

〔4〕勘察單位介紹地質勘查狀況；

〔5〕設計單位介紹設計狀況；

〔6〕監(jiān)理單位做監(jiān)理總結及質量評估報告；

〔7〕施工單位做工程總結及質量檢查報告；

〔8〕質量監(jiān)督部門和內(nèi)、外業(yè)小組開展工作，各組匯總檢查結果并向驗收領導小組匯報；

〔9〕質量監(jiān)督部門發(fā)表看法；

〔10〕驗收領導小組形成竣工驗收看法；

〔11〕建設單位作總結發(fā)言。

〔二〕園林景觀、綠化工程驗收

1、為了確保園林景觀、綠化工程施工質量能夠達到設計要求，實時安摒除草、除蟲、澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護工作，充分保證綠化效果，綠化驗收分為完工、竣工和最終驗收

三個步驟。

〔1〕施工單位完成合同商定的全部施工內(nèi)容后申請完工驗收，由監(jiān)理單位組織，設計單位、建設部參與，重點檢查施工圖執(zhí)行狀況和苗木的技術性指標等，驗收合格后進入養(yǎng)護期。完工驗收前施工單位應提奉養(yǎng)護期詳細養(yǎng)護方案。

〔2〕竣工驗收由建設部組織，在一年養(yǎng)護期滿后進行。重點檢查苗木花卉成活率和草坪掩蓋率是否達到竣工驗收的標準及養(yǎng)護期的養(yǎng)護效果。養(yǎng)護期內(nèi)建設單位有權依據(jù)所提供的養(yǎng)護方案對施工單位的養(yǎng)護行為隨時進行檢查。

〔3〕最終驗收于竣工驗收合格滿一年后由建設部組織實施，重點檢查苗木花卉成活率和草坪掩蓋率及養(yǎng)護期的養(yǎng)護效果。

成活率達不到合同商定成活率的，按死亡比例徑直從工程尾款中扣除相應費用。

2、綠化工程驗收參照《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》及相關規(guī)定，按以下基本程序執(zhí)行：

〔1〕完成圖紙和合同商定的全部內(nèi)容后，施工單位進行自檢，做好施工資料整理和技術總結工作。

〔2〕施工單位自檢合格后提交完工報告交監(jiān)理審批，監(jiān)理單位完成對施工單位技術總結報告、施工資料的審查及現(xiàn)場驗收工作，對于存在的問題書面要求限期整改。

〔3〕監(jiān)理驗收合格后，完成監(jiān)理資料的整理、監(jiān)理總結和工程質量評估，并組織完工驗收，填寫完工驗收單。

〔4〕建設部組織竣工驗收工作，竣工驗收合格后填寫竣工驗收單。

〔5〕竣工驗收通過后經(jīng)過一年生長周期方可進行最終驗收，最終驗收合格后填寫最終驗收單。

3、驗收前，施工單位應提供《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》14.0.3條所要求的資料。

〔三〕其它工程驗收

除上述建設工程和綠化工程外的其他工程驗收，參照本方法依照國家及行業(yè)相關驗收標準執(zhí)行。

附件1

建設工程竣工初驗單

編號：

園林景觀、綠化工程完工驗收單

編號：

附件3

竣工驗收證書