住宅房屋租賃合同電子版（五篇）

第頁(yè)共頁(yè)住宅房屋租賃合同電子版住宅房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守。第一條房屋基本信息甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及用途：房屋權(quán)屬證明：第二條租賃期限本合同有效日期為自______年______月______日至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月（不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算）。第三條租金及支付方式1.甲方同意經(jīng)與乙方協(xié)商一致，每月租金為人民幣_(tái)_____元，共計(jì)______元。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，并提供支付憑證。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的_____％，自逾期日起開始計(jì)算。第四條租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元，作為履行本合同的保證。2.終止租賃關(guān)系后，乙方須將租賃房屋及隨租賃房屋的設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并歸還甲方，若無(wú)損壞或丟失，押金將在扣除相關(guān)費(fèi)用后返還給乙方。3.如乙方未按照約定回歸房屋原狀或嚴(yán)重?fù)p壞房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條房屋使用與維護(hù)1.乙方在承租房屋期間應(yīng)當(dāng)按照合理使用的原則使用房屋，并保持房屋的安全、整潔，不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)，若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)進(jìn)入承租房屋檢查房屋狀況或進(jìn)行維修、裝修等必要工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.如發(fā)生房屋設(shè)施設(shè)備損壞、排水、供電、供暖等問題，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方處理。3.乙方不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋出租給他人。第七條租賃違約責(zé)任1.若乙方違反本合同第五條、第六條等約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照違約金和賠償金的約定進(jìn)行賠償。2.乙方如要解除本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，解約期滿前繼續(xù)支付租金并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八條合同變更與解除1.對(duì)本合同的修改或解除，甲、乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章生效。2.乙方需提前______個(gè)月書面通知甲方解除本合同，否則乙方需繼續(xù)履行本合同至期滿。第九條違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并可要求乙方支付違約金______元。2.甲、乙雙方均應(yīng)遵守中國(guó)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一條其他約定1.本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：乙方（承租方）：簽字/蓋章：日期：住宅房屋租賃合同電子版（二）甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為擁有合法房屋使用權(quán)的房屋業(yè)主，乙方欲租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容并共同遵守：第一條甲方將其合法擁有使用權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方使用，租期為（起止日期），共計(jì)（月數(shù)）個(gè)月。第二條甲方將房屋出租給乙方的租金為每月人民幣（大寫）（小寫）元整，乙方在每月（指定日期）前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第三條甲方需要提供的基本配套設(shè)施包括但不限于水、電、天然氣等，乙方需按照實(shí)際使用情況進(jìn)行相應(yīng)費(fèi)用的支付。第四條乙方承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不從事非法活動(dòng)，不損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，不影響其他居民的正常生活。第五條乙方在租賃期間需保持房屋的基本清潔和衛(wèi)生，如有損壞或需要維修，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條如乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的違約金。第七條本合同有效期為租賃期限屆滿之日起30日，任何一方若需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。第八條本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份，具有同等法律效力。第九條本合同未盡事項(xiàng)雙方可依法協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致，可根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律予以處理。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：住宅房屋租賃合同電子版（三）住宅房屋租賃合同甲方(出租人)：_____________________（詳細(xì)地址）乙方(承租人)：_____________________（詳細(xì)地址）鑒于甲方是該住宅的合法所有人，并愿意將其出租給乙方居住，雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著自愿、平等、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下約定：一、租賃房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：______________4.房屋用途：住宅5.租賃期限：自_________________年____月____日起，至_________________年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金總額：每月租金為_________________元，共計(jì)_________________元。2.支付方式：乙方每月應(yīng)在本月的第五個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方支付租金的相關(guān)流水單據(jù)應(yīng)保存?zhèn)洳?。三、押?.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方押金總額為_________________元（大寫：_________________），作為對(duì)合同履行期間的租賃物品的保證，租賃期限屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠款項(xiàng)，押金將在五個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方（扣除因承租人過失引起的損失）。2.若乙方在合同履行期間存在任何拖欠行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。四、房屋使用1.乙方承諾租賃房屋僅用于合法居住，不得從事違法活動(dòng)；2.乙方使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)妥善保管，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。五、租賃期間的維修1.房屋內(nèi)的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)單位進(jìn)行維修；2.如因屋頂、水管或其他房屋結(jié)構(gòu)問題等導(dǎo)致的非乙方過錯(cuò)造成的故障、損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方逾期支付租金超過3天，甲方有權(quán)要求乙方支付每天逾期金額的3%作為逾期利息；2.乙方嚴(yán)重違反合同約定，如轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋設(shè)施、擅自改動(dòng)裝修等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的30%。七、租賃期滿及終止1.若乙方達(dá)到合同約定的租賃期限并不續(xù)租，乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)在合同到期前五日內(nèi)退還押金（扣除應(yīng)承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用）；2.若乙方提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并支付三個(gè)月租金作為違約金。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）_____________________乙方（承租人）_____________________簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂日期：_____________________住宅房屋租賃合同電子版（四）本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿訂立，并共同遵守以下條款：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：____________________________（具體地址）2.房屋類型：____________________________（公寓、別墅等）3.房屋面積：____________________________（平方米）4.房屋布局：____________________________（幾室?guī)讖d）5.租賃用途：住宅用途第二條租賃期限1.租賃期限為____________________________（具體起止日期）。2.若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前____________________________（天/月）通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租意向。第三條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣_(tái)___________________________（具體數(shù)額）。2.租金支付方式為：____________________________`（月/季/半年/年）付。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________________（具體數(shù)額）。2.租賃期滿，乙方無(wú)欠款且屋內(nèi)設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件歸還全部押金給乙方。第五條權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)屬，并保證無(wú)任何拆遷或危險(xiǎn)隱患。2.甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和安全，如水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照合理使用標(biāo)準(zhǔn)使用房屋及相關(guān)設(shè)施。4.乙方應(yīng)保持房屋清潔，并采取相應(yīng)措施防止房屋內(nèi)、外的破壞和污染。5.乙方不得擅自改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式將房屋用于非法用途。6.乙方應(yīng)遵守居住小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，注意維護(hù)居民間的和諧關(guān)系。第六條房屋維修和損壞1.若房屋或設(shè)施損壞是由乙方造成，甲方有權(quán)扣除維修費(fèi)用。維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、水電供應(yīng)受限等）導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的幫助和補(bǔ)償。3.若因甲方責(zé)任造成的房屋損壞（如供電線路老化、房屋漏水等），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同解除和違約責(zé)任1.若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。2.若甲方違反本合同的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。第八條合同爭(zhēng)議解決1.在履行本合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并為雙方共同持有。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________________________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：_____________________________（簽字/蓋章）簽訂日期：_____________________________本住宅房屋租賃合同屬于甲方和乙方雙方自愿訂立的法律文件，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守各項(xiàng)規(guī)定和約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。請(qǐng)認(rèn)真閱讀并確保明確了解合同內(nèi)容后再行簽署。住宅房屋租賃合同電子版（五）住宅房屋租賃合同甲方（合同出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（合同承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守合同的內(nèi)容。第一條合同房屋1.1房屋地址：1.2房屋用途：居住1.3房屋面積：（具體面積）第二條租賃期限2.1合同期限為（具體天數(shù)/年數(shù)/月數(shù)），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.2若乙方在合同期滿前續(xù)簽合同并經(jīng)甲方同意，合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)為（具體天數(shù)/年數(shù)/月數(shù)）。第三條租金3.1租金總額為人民幣（具體金額）元，每（具體支付周期，如月/季度）付清。3.2租金支付方式：（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。3.3乙方應(yīng)按照協(xié)議期限和方式支付租金，并在付款后向甲方提供付款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元作為租賃期間的履約保證。4.2在租賃合同期滿且乙方履行了合同約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息地將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)金額以支付違約金、修繕費(fèi)用或其他費(fèi)用。第五條使用權(quán)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期間擁有對(duì)房屋的使用權(quán)。5.2乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條房屋維修6.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋在合同期間內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕。6.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的維修情況，甲方應(yīng)主動(dòng)安排維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋裝修7.1乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或拆除。7.2若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。7.3乙方進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程安全無(wú)事故。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或裝修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房屋保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及其財(cái)產(chǎn)。8.2若乙方因違約或過失導(dǎo)致房屋損毀，甲方有權(quán)向乙方追討相應(yīng)賠償。第九條合同變更9.1任何一方在合同履行期間需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。9.2經(jīng)過雙方協(xié)商一致且必須以書面形式確認(rèn)后，才能對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第十條合同解除10.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。10.