房屋出租合同的范本

第頁共頁房屋出租合同的范本房屋出租合同甲方：（出租方）地址：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方：（承租方）地址：____________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就以下事項達成合作協(xié)議，并于簽訂本合同：一、租賃物甲方同意將其擁有的位于__________（詳細地址）的房屋出租給乙方，該房屋的基本情況為：（描述房屋的基本情況，包括房屋面積、格局、裝修狀況等）二、租金和付款方式1.租金：乙方每月支付租金___________（人民幣大寫）。2.租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接支付給甲方。3.押金：乙方須在簽訂合同時向甲方支付押金___________（人民幣大寫）。在租賃期滿并且乙方按照本合同的約定正常履行義務后，甲方應將押金全額退還給乙方。三、使用權和維護責任1.使用權：在租賃期限內(nèi)，乙方有權享有并使用甲方出租的房屋，并可根據(jù)自身需要合理改造裝修。2.維護責任：乙方應當按照正常的使用方式使用房屋，保持房屋的整潔和清潔，并承擔日常的維修和保養(yǎng)責任。如因乙方過失或故意導致房屋損壞的，乙方應承擔維修和賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同的約定提供房屋，或者房屋存在嚴重質(zhì)量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金，同時甲方應承擔違約金__________（根據(jù)具體情況協(xié)商確定）。2.乙方違約責任：乙方違反本合同的約定，如未按時支付租金、擅自在房屋內(nèi)進行改造等行為，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金__________（根據(jù)具體情況協(xié)商確定）。如乙方的違約行為嚴重影響到房屋的正常使用或?qū)е路课輷p壞的，甲方有權解除合同。五、保險責任1.甲方責任：甲方應購買足夠的房屋保險，以保護房屋在租賃期間的安全和完整。2.乙方責任：乙方應自行購買相應的財產(chǎn)保險，以保障自己財物的安全。六、其他約定1.甲方與乙方應保持良好的溝通，友好、和睦的關系，共同維護租賃雙方的權益和利益。2.甲方與乙方發(fā)生爭議時，應以協(xié)商解決為原則。如協(xié)商無法解決，雙方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年/月/日至_______年/月/日。若期滿后雙方繼續(xù)履行本合同，該合同自動延續(xù)_______年/月/日，期限為_______年/月/日至_______年/月/日。甲方：乙方：簽字：_______