土地征用協(xié)議書

第頁共頁土地征用協(xié)議書甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）鑒于甲方需要將某土地進(jìn)行征用，為確保甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條定義及約定1.1本協(xié)議所稱的“土地征用”是指甲方以公共利益為目的，依法對乙方的土地進(jìn)行征用并支付相應(yīng)的征地補(bǔ)償。1.2本協(xié)議所稱的土地征用包括土地征收和土地占有，具體范圍、面積等詳細(xì)信息以附件《土地征用方案》為準(zhǔn)。1.3本協(xié)議適用的法律、法規(guī)和政策以中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和土地管理政策為準(zhǔn)。第二條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方向乙方支付的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以國家相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)，并按照《土地征收補(bǔ)償與安置條例》的要求進(jìn)行執(zhí)行。2.2征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、過渡期間租金補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)等。2.3征地補(bǔ)償費(fèi)的支付方式為一次性支付。過渡期間租金補(bǔ)償費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)等的支付方式可根據(jù)具體情況協(xié)商確定。2.4乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提供與土地征用相關(guān)的土地證書、權(quán)屬證明、地稅及土地使用稅清繳證明等相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行征用資格的核實(shí)。第三條征地安置問題3.1乙方在土地被征用之后，如需進(jìn)行土地安置，甲方將按照相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的土地安置方案，并承擔(dān)相關(guān)的土地安置費(fèi)用。3.2如乙方不同意土地安置方案，乙方有權(quán)向甲方提出合理的替代方案，并由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條拆遷補(bǔ)償問題4.1如土地征用涉及到乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營、住宅等建筑物或附屬設(shè)施的拆除，甲方將根據(jù)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。4.2拆遷補(bǔ)償費(fèi)用以建筑面積為依據(jù)，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。4.3對于拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，甲方將分期支付，并根據(jù)具體進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序和要求提供相關(guān)證明材料，并確保提供的資料真實(shí)有效。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此受到的全部損失。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)進(jìn)行友好協(xié)商，盡快解決問題。第六條爭議解決6.1甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇合議庭或中國仲裁協(xié)會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有約束力。第七條協(xié)議的生效與解除7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。協(xié)議內(nèi)容可以進(jìn)行修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。7.2本協(xié)議的解除必須經(jīng)過雙方的友好協(xié)商，達(dá)成解除協(xié)議的一致意見，并以書面形式進(jìn)行變更。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議項(xiàng)下的通知和函件應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過掛號(hào)信、傳真或快遞等方式發(fā)送。8.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后，附件《土地征用方案》即為協(xié)議的組成部分，具有同等效力。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.4本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為征用完成之日。甲方（蓋章）：