廠房租賃合同協(xié)議書萬(wàn)能（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)廠房租賃合同協(xié)議書萬(wàn)能廠房租賃合同協(xié)議書出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方是按照法律規(guī)定經(jīng)營(yíng)的廠房出租方，乙方經(jīng)審查合格后，準(zhǔn)予租佃使用。為保障雙方利益，乙方同意按照本協(xié)議支付租金，并遵守本協(xié)議約定的其他相關(guān)事項(xiàng)。第二條租賃期限本次租賃期限為（具體起始日期至終止日期），共計(jì)（租賃期限）年/月。第三條租賃地點(diǎn)甲方將位于（具體地址）的廠房出租給乙方作為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第四條租金及支付方式（一）租金總額為人民幣（具體金額）元，由乙方一次性支付給甲方。（二）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（租賃期限月數(shù)）個(gè)月內(nèi)支付租金，支付方式為（按年/按月支付、預(yù)付式、付款期限）。第五條用途限制乙方在租賃期間將廠房用于（具體用途），不得擅自改變使用目的。第六條設(shè)備及裝修（一）甲方向乙方提供的廠房?jī)?nèi)部設(shè)備及裝修情況如下：（具體列明設(shè)備及裝修情況）。（二）為保障乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)及時(shí)維修、更換廠房?jī)?nèi)的設(shè)備，乙方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)維修費(fèi)用。第七條維修責(zé)任（一）乙方對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)備及裝修負(fù)有保養(yǎng)、維修責(zé)任，使用過(guò)程中如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付維修費(fèi)用。（二）甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的設(shè)備使用問(wèn)題，并為乙方提供必要的支持和幫助。第八條安全與環(huán)境保護(hù)（一）乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保廠房?jī)?nèi)的安全。（二）如乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的廢水、廢氣等對(duì)環(huán)境造成污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用。第九條違約責(zé)任（一）如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。（二）如甲方未按照約定維修廠房設(shè)備，乙方有權(quán)向甲方提出維修要求，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條合同解除與終止（一）乙方在租賃期間出現(xiàn)以下情況時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：1.未按期支付租金；2.擅自改變使用目的，損壞廠房設(shè)備；3.嚴(yán)重影響甲方其他租戶的正常使用權(quán)益。（二）乙方在租賃期滿前五十天提出終止租賃合同的書面通知，經(jīng)甲方同意后可以解除本合同。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿時(shí)終止。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：廠房租賃合同協(xié)議書萬(wàn)能（二）甲方（出租方）：住所：法定代表人：乙方（承租方）：住所：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一事，達(dá)成如下合同協(xié)議：第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將位于【廠房地址】的廠房出租給乙方，廠房的面積為【廠房面積】平方米。1.2本合同的租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。第二條租金及支付方式2.1租金總額為【租金總額】元。租金的支付方式為【支付方式】。2.2乙方應(yīng)在每月【付款日期】向甲方支付當(dāng)月租金，以【支付方式】支付。2.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比率為每逾期一天按租金總額的【滯納金比率】計(jì)算。第三條使用權(quán)及配套設(shè)施3.1甲方向乙方出租的廠房具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)享有合法的使用權(quán)。3.2甲方將配備以下設(shè)施給乙方使用：【設(shè)施清單】。3.3乙方在使用廠房及配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求使用和保管，不得擅自改動(dòng)或損壞。第四條廠房維護(hù)及修繕4.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的外墻、屋頂、地基等主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修繕。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何損壞或故障情況。4.3如乙方擅自進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行意外損失的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其在廠房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行保險(xiǎn)，并向甲方提供保險(xiǎn)單及繳費(fèi)證明。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知對(duì)方。6.2乙方解除合同的通知應(yīng)提前不少于【XXX】個(gè)月。6.3解除合同后，乙方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施按照原狀歸還給甲方，并清空所有乙方的財(cái)物。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按時(shí)將廠房交付給乙方使用，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為本合同租金總額的【違約金比率】。7.2如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金的金額為每逾期一天租金總額的【違約金比率】。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1除本合同約定外，雙方還約定如下：【其他約定】。第十條合同生效10.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：______________________日期：______________________廠房租賃合同協(xié)議書萬(wàn)能（三）甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于（地址）的廠房，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限甲方同意將位于（地址）的廠房出租給乙方。租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），共計(jì)（具體租賃期限）。第二條租賃用途乙方承諾將租賃廠房?jī)H用于（具體使用目的），不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月（或每季度/每年）支付租金的方式支付租金給甲方，租金金額為人民幣（具體金額）。2.乙方應(yīng)在每月（或每季度/每年）的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)。逾期未支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取每日（或每周/每月）（具體逾期費(fèi)用）的滯納金。第四條押金1.乙方同意支付人民幣（具體金額）的押金給甲方作為租賃期間的履約保證。押金將在租賃期滿后的（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方，扣除應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用后。2.在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除押金用于彌補(bǔ)損失，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)償超出押金金額的額外損失。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.在租賃期間，水、電費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用過(guò)程中產(chǎn)生的損壞或損耗進(jìn)行評(píng)估，并由乙方承擔(dān)修復(fù)或替換費(fèi)用。第六條稅費(fèi)1.甲方應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定承擔(dān)物業(yè)稅、水費(fèi)、電費(fèi)等相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定，自行承擔(dān)企業(yè)所得稅、增值稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金金額為違約方應(yīng)付款項(xiàng)的（具體比例）。2.如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，致使甲方無(wú)法繼續(xù)提供租賃服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并且有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第八條合同解除及終止1.乙方可以在租賃期滿前（提前天數(shù)）書面通知甲方解除合同，甲方應(yīng)在收到通知后的（提前天數(shù)）內(nèi)返還押金給乙方。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付剩余租金的（