2024寧波房屋出租合同范本

第3頁共3頁2024寧波房屋出租合同范本出租方：_____承租方：_____簽訂時間：____年____月____日根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)心，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途。房屋地址：市(縣)街(巷)號室第二條：租賃期限租賃期共月，出租方從日起將出租屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金和租金的繳納期限：第四條：租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或)年認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可用承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于充抵租金或由出租人分期償還。其他約定：第五條：出租方與承租方的變更、解除。1.在租賃期間，如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。3.承租人如因工作需要，將租用房屋轉(zhuǎn)讓給第三方盛租使用，應(yīng)事先征得出租方的同意。4.承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：①承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;③承租人拖欠金累計達第六條：違約責(zé)任1.出租方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金2.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責(zé)賠償違約金;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抵抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，爽法應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，應(yīng)向(只能在向仲裁委員會申請仲裁和向人民法院起訴兩種解決方式中選擇約定其中一種解決方式)。第九條：其他約定事項：第十條：本合同在規(guī)定的租賃期屆滿前日內(nèi)，雙方如愿意延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份，合同副本份，送單位備案。承租方(蓋章)：出租方(蓋章)：單位地址：_____單位地址：_____法定代表人(簽名)：_____法定代表人(簽名)：_____委托代表人(簽名)：__________委托代表人(簽名)：__________開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____電掛：_____電掛：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024寧波房屋出租合同范本（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____代表人：____