第三章合同條款

第三章合同條款SF-2019-0204 項目編碼：工程編碼：合同編號： 工程名稱：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經濟社（廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村商業(yè)辦公樓建設工程）工程地點：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村內發(fā)包人：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經濟社承包人：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局制定廣州市市場監(jiān)督管理局第一部分協(xié)議書發(fā)包人:（全稱）廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經濟社承包人:（全稱）依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就合同工程施工有關事項達成一致意見，訂立本合同。一、工程概況立項批文編號：2107-440113-04-01-748332項目名稱：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經濟社（廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村商業(yè)辦公樓建設工程）合同類型：■總承包施工合同□專業(yè)分包施工合同□其它：工程規(guī)模：擬于廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村地段內新建一棟商業(yè)樓，規(guī)劃建設用地面積4200㎡，建筑物占地面積1240.88㎡，總建筑面積約15673.28㎡，地上9層，地下2層，高度約39.85米，最大單跨跨度為11.1m。具體詳見招標施工圖紙及工程量清單。結構形式：鋼筋砼結構資金來源：自籌資金。其他：/二、工程內容與承包范圍工程內容與承包范圍:按發(fā)包人提供的招標公告、工程量清單、圖紙及招標過程中所發(fā)出的相關文件要求，承包廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經濟社（廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村商業(yè)辦公樓建設工程）施工總承包的全部內容，承包方需按發(fā)包人要求施工，根據(jù)現(xiàn)場實際情況施工，設計圖紙有調整時，必須服從建設方要求調整，招投標的風險由承包方承擔。具體以招標圖紙及招標過程相關資料所含全部內容為準。三、合同工期工程合同工期總日歷天數(shù)：270天。暫定從2022年月日開始施工，至年月日竣工完成，具體開工日期以現(xiàn)場具備施工條件且在項目依法領取施工許可證后，14天內簽發(fā)的開工令日期為準。工期總日歷天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準?！锼摹①|量標準工程質量標準：■確保符合國家、省、市現(xiàn)行有關工程質量驗收標準，并達到合格或（以上標準）?！跻约胺蟽?yōu)質工程質量驗收標準。創(chuàng)優(yōu)目標：□市級工程優(yōu)質獎；□省級工程優(yōu)質獎；□國家級工程優(yōu)質獎；□其它創(chuàng)文明工地目標：□市級安全文明綠色施工樣板工地；□省級安全文明示范工地；□國家級安全文明工地；□廣州市建筑業(yè)綠色施工示范工程；□廣東省建筑業(yè)綠色施工示范工程；□全國建筑業(yè)綠色施工示范工程；□其它五、合同價款含稅合同總價（大寫）：元；（小寫）：元。其中：暫列金額/元；安全防護、文明施工措施費用元，余泥渣土（土方、石方、淤泥）場外運輸與排放費用/元。項目單價：■詳見承包人的投標報價書（招標工程）；□詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。★六、工人工資支付分賬工人工資款支付專用賬戶開設的約定內容：。工人工資款支付專用賬戶開戶銀行（如有）：，工人工資款支付專用賬戶（如有）：。工程款中的工人工資款比例：，其中：每一期工程進度款中的工人工資款比例：。工人工資支付周期：。承包人已確認上述約定工程款中的工人工資款比例能滿足本工程項目的工人工資支付。七、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。八、詞語含義本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。九、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。十、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。合同生效本合同訂立時間：2022年月日本合同訂立地點：廣州市番禺區(qū)十二、合同份數(shù)本合同一式陸份，具有同等法律效力，其中發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。合同雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。（以下無正文）

簽署頁：發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:

第二部分通用條款詳見《廣州市建設工程施工合同》示范文本（穗建筑〔2013〕598號）。

第三部分專用條款1．定義1.43單位工程■名稱：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經濟社（廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村商業(yè)辦公樓建設工程）■內容：詳見第一部分協(xié)議書■范圍：詳見第一部分協(xié)議書1.53所采用的書面形式包括：■文書；■信件；□電報；■傳真；■電子郵件；■其他：微信、QQ等網絡通訊工具。2．合同文件及解釋2.2（10）組成合同的其他文件：下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應當能相互解釋，互為說明。當出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：①協(xié)議書；②中標通知書；③招標文件及其附件；④投標文件及其附件；⑤本合同專用條款；⑥本合同通用條款；⑦標準、規(guī)范及有關技術文件；⑧施工圖紙；⑨工程量清單4．語言及適用的法律、標準與規(guī)范4.3約定適用的標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行建設工程標準、規(guī)范。5.施工設計圖紙5.1發(fā)包人提供施工設計圖紙（1）提供的時間：施工合同簽定后3個工作天內。（2）提供的數(shù)量：3套。超出套數(shù)的費用由承包人自理。5.2承包人提供施工設計圖紙（1）提供的時間：/（2）提供的數(shù)量：/（3）監(jiān)理工程師答復的時間：/6.通信聯(lián)絡6.2各方通訊地址、收件人及其他送達方式各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經濟社通訊地址：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村收件人：陳先生郵政編碼：承包人：通訊地址：收件人：郵政編碼：監(jiān)理人：通訊地址：收件人：郵政編碼：工程造價咨詢人（如有）：通訊地址：收件人：郵政編碼：視為送達的其他方式：直接送達受送達人簽收（包括各方確認的現(xiàn)場代表簽收）、郵件、微信。7.工程分包7.2指定分包工程名稱：/7.4分包工程款的支付方式：/11.文物和地下障礙物11.2對影響施工的管線的遷改工作，由發(fā)包人負責。對影響施工的地下障礙物(無論合同中是否明確指出)的拆除工作，由承包人負責，有關費用已包含在本合同總價款內，發(fā)包人不再承擔任何費用。12．事故處理12.4承包人在本工程施工中發(fā)生重大質量或安全事故的，由承包人承擔相應的經濟和法律責任。并自事故發(fā)生之日起兩年內不再接受其參與發(fā)包人其它工程項目的投標，同時發(fā)包人扣罰承包人工程總價10％的罰款。13.交通運輸13.1辦理道路通行權和修建場外設施的費用：由承包人負責，費用已包含在合同總價中，發(fā)包人不另外支付。13.2修建場內臨時道路和交通設施的費用：由承包人負責，費用已包含在合同總價中，發(fā)包人不另外支付。13.4運輸超大件和超重件的費用：由承包人負責，費用已包含在合同總價中，發(fā)包人不另外支付。承包人自進場施工起至項目竣工驗收止，需保證臨時道路（或通道）的暢通安全及整潔。保證沿線相關單位、居民的行車暢通，如封閉沿線單位、居民進入擬施工道路的出入口，需按原道路寬度，修建臨時道路，解決沿線單位、居民出入擬施工道路的問題，相關費用包含在合同總價中。若承包人無法履行上述義務，則發(fā)包人可另行委托其他單位實施上述工作，因此產生的相關費用由承包人承擔，發(fā)包人有權從應支付給承包人的工程款中直接扣減。14.專項批準事件的簽認14.2專項批準事件的簽認人選監(jiān)理工程師：姓名：印章樣式：簽字樣式：造價工程師：姓名：印章樣式：簽字樣式：建造師：姓名：印章樣式：簽字樣式：19.發(fā)包人19.2發(fā)包人完成下列工作的約定辦理土地征用、拆遷、平整施工場地等工作的時間：開工前三天內發(fā)包人按現(xiàn)狀向承包人移交施工場地，由承包人自行勘查和負責平整施工場地并辦理相關手續(xù)，有關費用已包含在本合同總價款內，發(fā)包人不再承擔任何費用。完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：開工前三天內在用地紅線范圍內，發(fā)包人只提供水、電接駁點，其他由承包人自行負責。施工場地內接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費用已包含在本合同價款內，承包人安裝獨立的施工用水、用電計量表，按水表、電表實際用量繳回水電費給供給單位。承包人為保證工期和質量而采取的其他措施（包括自行發(fā)電、自行供水等）所發(fā)生的相關費用發(fā)包人不再補償。開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時間：開工前三天內提供施工所需的有關資料的時間：開工前三天內辦理施工所需的有關證件和批準手續(xù)的時間：開工前三天內開工前三天發(fā)包人只提供立項批文等施工報建所需相關證明文件，其中施工臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請批準手續(xù)由承包人自行辦理?，F(xiàn)場交驗的時間：開工前三天內提供標準與規(guī)范的時間：不提供組織圖紙會審和設計交底的時間：開工前三天內協(xié)調處理施工周圍場地系問題和鄰近建筑物等保護工作的約定：由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內，發(fā)包人不再承擔任何費用。委托承包人辦理的工作有：對通用條款中應由發(fā)包人承擔的工作而發(fā)包人委托承包人承擔的，承包人已在投標時審慎報價，有關費用已包含在合同總價，發(fā)包人不再作補償。19.3提供施工場地的時間：開工前三天內19.4支付款項（1）工程款支付期限□按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付?！隽碜骷s定：按專用條款第81.1款規(guī)定期限支付。（2）工程款支付方式■按協(xié)議書所注明的銀行賬戶轉賬?！踔敝Ц??！跗渌绞剑?0.承包人20.1遵守法律承包人在本項目發(fā)包人的工程項目中存在通用條款20.1所列行為的，將被拒絕參與發(fā)包人后續(xù)工程投標。拒絕投標時限：2年。20.2承包人完成下列工作的約定（3）提交支付申請和工程款額報告期限■按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交?！趿碜骷s定：/（5）向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的數(shù)量和時間等要求：進場施工后3天內，辦公和生活房屋共25平方米，辦公桌椅3套，該項費用已包含在合同總價款內。（6）辦完施工場地交通、環(huán)境保護、施工噪聲、綠色施工安全防護等手續(xù)的時間：開工前完成。（8）做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木保護工作的約定：由承包人自行勘查和負責保護，有關費用已包含在本合同總價款內，發(fā)包人不再承擔任何費用。因施工過程造成的破壞，由承包人負責其翻修費用及賠償責任。（9）保證施工場地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場清理工作的約定：承包人必須按廣州市和番禺區(qū)文明施工管理有關規(guī)定執(zhí)行，做好施工場地的文明施工措施，符合有關部門的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工機械、垃圾及剩余材料，并使竣工現(xiàn)場干凈、整齊。有關費用已包含在合同價款內。提交竣工驗收申請報告和竣工結算文件■按通用條款第82.2款規(guī)定提交。□另作約定：20.4承包人提供施工所需勞務、材料、國產設備、施工設備和其他物品的約定：優(yōu)先選用番禺區(qū)建筑業(yè)優(yōu)質企業(yè)推薦名錄產品。21.現(xiàn)場管理人員任命和更換21.1發(fā)包人現(xiàn)場管理人員任命和更換：/21.2承包人代表任命和更換：需報發(fā)包人同意并抄送監(jiān)理人。21.3監(jiān)理工程師代表任命和撤回：需報發(fā)包人同意并抄送承包人造價工程師代表任命和撤回：/21.4承包人代表授權人選任命和撤回：需書面告知發(fā)包人和監(jiān)理人。22.發(fā)包人代表22.1發(fā)包人代表及其權力的限制（1）發(fā)包人任命（）為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：（2）發(fā)包人對發(fā)包人代表權力做如下限制：23.監(jiān)理工程師23.1負責合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師（1）監(jiān)理人：法定代表人：（2）任命（）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：23.3(12)需要發(fā)包人批準的其他事項：24.造價工程師24.1負責合同工程的造價咨詢單位及任命的造價工程師（1）工程造價咨詢人（如有）：法定代表人：（2）任命（）為造價工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：24.3（7）需要發(fā)包人批準的其他事項：25.承包人代表25.1承包人任命（）為承包人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號碼：26.指定分包人26.1依法指定的分包人（1）實施、完成部分永久工程的分包人：/（2）提供材料和工程設備、服務的分包人：/28.工程擔保28.1承包人提供履約擔保的約定（1）履約擔保的金額：（大寫）（小寫：）（2）提供履約擔保的時間：□簽訂本合同時；■另作約定：（1）中標通知書發(fā)放后15日內,中標人須向招標人提交履約保證金，履約保證金為中標價的10%，以現(xiàn)金或轉賬支票方式提交，或者開具保證金額為中標價10%的銀行保函。開具銀行保函的有效期至本工程竣工驗收后90天止。如保函過期工程尚未竣工初驗，承包人應自覺及時辦理保函延期手續(xù)，確保保函擔保期間不出現(xiàn)空缺，否則發(fā)包人不予辦理請款手續(xù)。合同履約擔保作為本合同附件。若在中標通知書發(fā)放后15日內，中標人未提交履約保證金且未征得招標人同意延期繳交的，招標人有權取消其中標資格并沒收其投標保證金，并選取第二中標候選人替補。（2）履約保證金退還：在工程竣工驗收合格后，承包人向發(fā)包人提出退還履約保證金的書面申請，經發(fā)包人審批，在發(fā)包人認為符合退還條件的一個月內無息退還。（3）□出具履約保函的擔保人：/□出具履約擔保的擔保人：/□出具履約保證保險的擔保人：/□其它：/28.4發(fā)包人提供支付擔保的約定：不適用。28.8擔保內容、方式和責任等事項的約定：/32.保險32.1委托承包人辦理保險的事項有：■通用條款第32.1款的第（1）項；■通用條款第32.1款的第（2）項；■通用條款第32.1款的第（3）項；■通用條款第32.1款的第（4）項?！鐾ㄓ脳l款第32.1款的第（5）項。32.8投保內容、保險金、保險期限和責任等事項的約定：（1）發(fā)包人投保內容：已委托承包人投保，保險費用由承包人承擔并包含在合同總價款內。（2）承包人投保內容：按通用條款第32.2項所列投保內容投保，并須按番禺區(qū)住建局《關于進一步規(guī)范番禺區(qū)建筑工程團體意外傷害保險工作的意見》（番建發(fā)[2009]29號）、番禺區(qū)住建局《關于切實做好我區(qū)建筑業(yè)職工參加工傷保險工作的通知》（2016年10月26日印發(fā)）、《番禺區(qū)住房和建設局關于購買安全生產責任保險的通知》（番住建發(fā)[2018]187號）文件精神執(zhí)行；保險費用由承包人承擔并包含在合同總價款內，承包人必須在開工前把投保單送發(fā)包人備案，否則不得開工，工期不予順延。33.進度計劃和報告33.3承包人編制月施工進度報告和修訂進度計劃的約定：/34.開工34.2監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（14）天內簽發(fā)開工令?！醢赐ㄓ脳l款規(guī)定的時間?！隽碜骷s定：承包人應在簽訂本合同后的7天內，向監(jiān)理工程師提交開工申請書，并附上表明已做好開工準備的有關資料。監(jiān)理工程師應在本合同簽訂后的14天內報發(fā)包人批準后向承包人發(fā)出開工令；承包人應在接到開工令后的3天內開工，并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工，直至發(fā)包人或監(jiān)理方發(fā)出停工或完成施工為止。若在簽訂本合同之日起計超過14天，承包人不具備開工條件的（開工條件按本合同“通用條款”34.1規(guī)定的開工條件為準），發(fā)包人有權要求承包人按合同總價的5%向發(fā)包人支付違約金；若在簽訂本合同之日起計超過24天，承包人仍不具備開工條件的，發(fā)包人有權單方立即解除合同，沒收承包人的履約保證金，并且承包人需向發(fā)包人賠償因此而造成的一切損失。35.暫停施工和復工35.4承包人原因造成暫停施工的其他原因：承包人因材料供應、施工勞力和機具設備不足、管理不善或發(fā)生安全質量事故。36.工期及工期延誤36.1合同工程的工期約定為（270）天。（1）/（工程名稱）單位工程的工期約定為/天。（2）/（工程名稱）單位工程的工期約定為/天。36.9趕工措施費按實際情況選，建議選取對發(fā)包人有利的計算標準□發(fā)包人要求的合同工程工期小于定額工期的/%時，根據(jù)廣東省建設工程計價依據(jù)規(guī)定的趕工措施費率為/%計算；□發(fā)包人要求的合同工程工期小于定額工期的/%時，根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的趕工措施費規(guī)定的趕工措施費率為/%計算；□發(fā)包人要求的合同工程工期小于定額工期的/%時，根據(jù)廣州市建設工程造價管理站發(fā)布的趕工措施費規(guī)定的趕工措施費率為/%計算；□發(fā)包人要求的合同工程工期小于定額工期的/%時，發(fā)包人、承包人約定趕工措施費率按/%計算；38.竣工日期38.1計劃竣工日期：從開工日起計個日歷天★42.質量標準、目標★42.1約定的工程質量標準（1）合同工程質量標準：按國家有關現(xiàn)行工程質量驗收標準執(zhí)行，且驗收達到合格等級。創(chuàng)優(yōu)目標：□市級工程優(yōu)質獎；□省級工程優(yōu)質獎；□國家級工程優(yōu)質獎；□其它（2）特殊質量標準和要求：/（3）工程質量驗收標準：按國家有關現(xiàn)行工程質量驗收標準執(zhí)行，且驗收達到合格等級。42.3質量保證體系承包人應當完善質量管理制度，建立質量控制流程，建立并保持一個有效的工程質量管理體系。（1）建立完整的質量體系，委派專人負責工程質量管理，現(xiàn)場管理機構、工區(qū)（段）設有專職質檢人員，班組設質檢員，同時附有項目架構人員名單，各類人員必須持有上崗資格證。承包人還應建立并完善各項目質量管理檢查制度及企業(yè)質量管理文件等。同時，承包人應積極配合工程質量第三方檢測工作，并積極采用新材料、新工藝、新技術。（2）承包人提交總監(jiān)理工程師批準的施工組織設計或者施工方案必須附有完備的工程質量保證措施。（3）單項工程開工前，承包人必須按要求對職工分級進行技術交底，組織學習有關規(guī)程、標準、規(guī)范和工藝要求，在施工中必須按規(guī)程及工藝進行操作。（4）單項工程和重要部位必須遵循先試驗后鋪開施工的程序，開工前承包人應熟悉施工圖紙和圖紙會審、設計變更內容，并完成施工組織設計和必要的施工準備，送總監(jiān)理工程師審查批準后方可進行實驗性施工，完工后由總監(jiān)理工程師檢驗，符合要求后才能鋪開施工或者批量生產。★45.綠色施工安全防護45.1綠色施工安全防護的要求：□按通用條款的規(guī)定?！隽碜骷s定：承包人必須嚴格執(zhí)行穗建筑[2003]106號文所規(guī)定的建筑工程安全生產措施。文明施工要求：按穗建筑（2006）411號文、番建發(fā)（2006）41號文、穗建質[2008]937號文、穗建質[2008]1008號文、廣州市人民政府令第62號(2012年)、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)廣州市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集（V1.0試行版）的通知》（穗建質[2018]1953號）及《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于實施〈廣州市建設工程綠色施工圍蔽指導圖集（V1.0試行版）〉的補充通知》（穗建質[2018]2281號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于印發(fā)建設工程揚塵防治“6個100%”管理標準細化措施的通知》（穗建質[2018]1394號）、《關于安裝揚塵在線監(jiān)測設備工作的通知》（穗建質[2018]2267號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于加快推進我市建設工程安裝視頻和揚塵在線監(jiān)控設備的通知》（穗建質[2018]699號）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)<廣州市建筑工地車輛沖洗設施設計圖集>的通知》（穗建質[2019]834號）等執(zhí)行，各文件內容之間如有矛盾，以最新文件內容執(zhí)行。承包人須按照文件要求結合工程實際情況分別編制工程安全生產措施和文明施工措施專項方案，明確相關措施的內容和標準，報監(jiān)理單位審批后再報發(fā)包人備查。其中：施工揚塵污染防治措施：施工期間垃圾余泥應運送至合法堆放點傾倒，發(fā)生的費用由承包人負責，若遇投訴的，每被投訴一次發(fā)包人有權扣減工程款5000元。用工實名管理：/45.2用工實名制、工人工資支付分賬管理■按通用條款的規(guī)定以及以下文件規(guī)定：1、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2018〕1號）<廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于轉發(fā)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法》的通知>（穗建筑〔2018〕981號）<廣州市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于實施《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》的通知>（穗建筑〔2017〕1344號）《關于印發(fā)廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則的通知》（穗建規(guī)字〔2017〕10號）2、□其他文件：/□另作約定：/45.6治安管理：□按通用條款的規(guī)定?！隽碜骷s定：承包人應在工程開工后，編制施工場地治安管理計劃，并制定應對突發(fā)治安事件的緊急預案。在施工過程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，應立即向當?shù)卣嘘P部門報告，積極協(xié)助當?shù)卣嘘P部門采取措施平息事件，防止事態(tài)擴大，盡量減少財產損失和避免人員傷亡。45.9特別安全生產事項危險性較大分部分項專項工程施工技術措施標準、要求：/；危險性較大分部分項專項工程施工技術措施費：/元。46.測量放線46.1承包人提交施工控制網資料的時間：在收到監(jiān)理工程師提供的原始基準點、基準線、基準高程等書面資料后3天內，承包人應根據(jù)國家測繪基準、測繪系統(tǒng)和工程測量技術規(guī)范，按照上述資料以及合同工程精度要求，測繪施工控制網，并將施工控制網資料提交監(jiān)理工程師確認。46.4測量放線誤差的約定：按現(xiàn)行國家、行業(yè)和廣東省的標準與規(guī)范或規(guī)程要求執(zhí)行。48.發(fā)包人供應材料和工程設備48.1約定供應的材料和工程設備■發(fā)包人不供應材料和工程設備，本條不適用?！醢l(fā)包人供應材料和工程設備的，應與承包人約定“發(fā)包人供應材料和工程設備一覽表”，作為本合同的附件。48.8發(fā)包人供應材料和工程設備的結算方式：49.承包人采購材料和工程設備49.1承包人采購材料和工程設備□按通用條款規(guī)定，由承包人負責運輸和保管?！隽碜骷s定：(1)工程的材料由承包人嚴格按設計要求的規(guī)格、型號及國家相關標準進行采購，承包人所采購材料的產品質量檔次必須高于或相當于發(fā)包人在招標時所列明之生產廠家生產的材料，承包人采購之材料所需費用均已包含在本合同約定的工程造價之中，該工程造價將不因材料、人工價格的變動而作任何調整。(2)承包人應按照施工組織計劃在材料使用前30天前提出材料采購計劃，確保工期按時進行。如需發(fā)包人提供的材料及成品，同樣需在30天前提出計劃，如承包人未履行此提前告知的義務，相關損失均由承包人負責賠償。49.2承包人供貨要求：工程所需材料、設備，如規(guī)格、品種或材質不能滿足本合同工程的要求，必須以其它規(guī)格、品種代替或加工處理，要求代替品不低于原設計技術、規(guī)格及質量標準，并應征得發(fā)包人同意，在辦理有關變更手續(xù)后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費用，由承包人負責。49.8發(fā)包人依法指定的生產廠家和供應商：/發(fā)包人要求的材料和工程設備建設標準、質量等級：/49.9本項目所使用的材料、其質量檔次應不低于或相當于以下要求的品牌廠家的質量檔次進行計價，本項目各計價品牌產品均要求為正廠優(yōu)等品，不同顏色或型號的價差屬投標風險范圍由承包單位自行考慮。（其余材料詳見圖紙材料清單，未提及的材料按國產中檔產品進行計價并優(yōu)先選用《番禺區(qū)優(yōu)質建筑材料產品名錄》中的產品）序號材料名稱廠家名稱1陶瓷內墻、地面塊料廣東新明珠（冠珠牌）、佛山鷹牌、廣東宏陶、廣東嘉俊、廣東莎米特2外墻塊料佛山金環(huán)球、珠海白兔、福建晉江騰達、廣東愛和陶3鋼筋馬鋼、廣鋼、韶鋼、鞍鋼4水泥番禺長大崗、廣州越堡（金羊）、廣東廣信（金鷹）、廣東嘉俊、廣東莎米特5乳膠漆上海紫荊花、廣州五羊、深圳長頸鹿、廣東美涂士6玻璃東莞信義、中山格蘭特、佛山中南羅森7鋁材、門窗廣東堅美、廣州鋁材、廣東鳳鋁、肇慶亞洲8衛(wèi)生潔具佛山東鵬、佛山鉆石、佛山冠珠、佛山莎米特9金屬線槽、橋架廣州文興、廣州天來、興詠基、廣州中興、廣州萬洲10強電電線、電纜番禺電纜、番禺鴻力、廣州電纜、廣州南洋、廣州慶豐11弱電電線、電纜廣東南纜、深圳鴻雁、廣州宇洪、江蘇帝一、江蘇華明、江蘇天城智能12塑料管、波紋管、纏繞管廣東聯(lián)塑、廣東雄塑、廣東德塑、廣東顧地13開關、插座廣東奇勝、廣東俊朗松田、惠州TCL、廣東松本、廣東東松三雄、惠州雷士14燈具、光管、支架廣東三雄、佛山照明、廣東俊朗松田、廣州九佛、惠州TCL15斷路器、漏電保護器、接觸器等低壓配電部件廣東松本、佛山俊朗松田、廣東珠江、佛山佳華、廣州埃比斯、之江16金屬線管、鋼套管廣州富力通、廣州天來、廣州文興、廣州萬洲17熱鍍鋅鋼管廣州富力通、中山華通、廣州珠江、廣州廣鋼18閥門廣州越海、上海正豐、寧波埃美柯、天津塘高19水泵設備廣州廣一、上海熊貓、廣州白云、南方泵業(yè)、廣州水泵20配電箱施耐德、基業(yè)、白云、奇勝、安伏特21元器件上海人民（上聯(lián)）、常熟、之江22商品砼廣東派安、廣州天宏、廣州天源、廣州中昊超力23室內裝飾材料東鵬、冠珠、陶之寶24不銹鋼型材佛山瀾石、廣州嘉俊、南海藝華、美亞25室外裝飾材料白兔、冠珠、亞藝26砌塊鴻升實業(yè)、廣州華獩、沙南、彩城建材27砂漿廣州超力、廣州協(xié)堡、廣州東浦、廣州天華、正江28防火門南粵、華棱、日高29油漆五羊、南方、秀珀30照明燈具、應急燈、指示燈廣州燈具廠、松本、九佛、TCL、奇勝31排氣扇正野、TCL、綠島32塑料線槽聯(lián)塑、顧地、雄塑33塑料給排水管、鋼塑管、地漏聯(lián)塑、顧地、雄塑34鋼塑給水管廣州鋼管廠、珠江鋼管廠、先河35球墨鑄鐵管新興、安鋼永通、河南新光36塑料電線同套管廣州廣化、廣東雄塑、廣東聯(lián)塑37消防箱及器材廣州市消防器材廠、番禺振興、恒安38消防報警器材青鳥消防（北大青鳥），松江，上海金盾39電梯三菱、日立、三洋50.材料和工程設備的檢驗試驗50.2見證取樣檢驗試驗的材料和工程設備（1）種類：所使用原材料、成品、半成品必須附有材料合格證和材質鑒定單據(jù)，所有使用原材料，成品、半成品及現(xiàn)場制作成品、半成品應全部按見證采樣要求由現(xiàn)場監(jiān)理人員見證取樣送番禺區(qū)工程質量監(jiān)督檢測單位庫內的單位檢驗，若部分材料番禺區(qū)工程質量監(jiān)督檢測單位庫內的單位不能檢驗的，則送發(fā)包人認可的檢測機構檢測。檢驗結果經監(jiān)理工程師和發(fā)包人認可后才可以使用，檢驗費用按穗建質[2012]1767號文執(zhí)行。（2）檢測機構：番禺區(qū)工程質量監(jiān)督檢測單位庫內的單位。51.施工設備和臨時設施51.1承包人配置施工設備和臨時設施■按通用條款規(guī)定，承包人承擔修建臨時設施的費用?！趿碜骷s定：/51.2發(fā)包人提供的施工設備和臨時設施：/53.隱蔽工程和中間驗收隱蔽工程或中間驗收部位未經專業(yè)監(jiān)理工程師驗收合格，不得隱蔽或繼續(xù)施工，否則該部分工程被視為不合格，由此所產生的返工費用由承包人承擔。53.1中間驗收的部位有：按工程驗收規(guī)定，屬隱蔽工程的由雙方驗收簽證。55.工程試車55.1試車內容□不需要試車的，本條不適用。■需要試車的，試車的內容和要求：有關費用已包含在本合同總價款內，由承包人承擔。56．工程變更56.4承包人提出工程變更建議發(fā)包人采納承包人建議帶來利益的計獎方法：本項不計獎?！?8.竣工驗收★58.1竣工驗收標準合同工程竣工驗收標準：按我國現(xiàn)行有關驗收規(guī)范、評定標準全面檢驗所承建工程的質量會同監(jiān)理單位按照《廣東省房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收及備案管理實施細則（試行）》的要求，填寫《分部工程質量評定表》、《質量保證資料檢查表》、《單位工程觀感質量評定表》、《單位工程質量綜合評定表》；由承包人自評工程質量等級、填寫《工程竣工驗收申請表》，經該項目負責人、承包人法人代表和技術負責人簽字并加蓋單位公章后，連同專用條款內約定的份數(shù)的竣工圖，一并提交給工程監(jiān)理單位核查。經監(jiān)理單位對工程質量進行評估，提出《工程質量評估報告》，經總監(jiān)理工程師簽署意見和監(jiān)理單位法人代表審核簽名并加蓋公章后，在計劃竣工驗收25個工作日前報送發(fā)包人。（2）發(fā)包人在收到《工程竣工驗收申請表》及上述其他資料后，可給予認可或提出修改意見，承包人應按要求修改；發(fā)包人對不符合竣工驗收要求的工程內容可提出整改要求，承包人應按要求及時修改；發(fā)包人有權根據(jù)修改或整改造成的時間延誤重新確定計劃驗收日期；承包人必須承擔由自身原因造成的上述費用和工期延誤。（3）發(fā)包人對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組，制定驗收方案。并在計劃竣工驗收15個工作日前將驗收組成員名單、驗收方案連同工程技術資料和《工程竣工驗收條件審核表》提交質監(jiān)機構檢查，并按原計劃如期進行驗收。對不符合驗收條件的，發(fā)出整改通知書，待整改完畢后，再行驗收。（4）承包人在竣工驗收后10個工作天內向發(fā)包人提供完整竣工驗收資料4套、安全文明施工管理竣工資料4套（按《廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表》要求編制），竣工驗收報告4份、竣工圖紙4套、竣工圖電子文件光盤2套?？⒐を炇召Y料須按工程檔案管理的有關要求編制成冊，竣工圖紙應委托設計單位繪制，制作費用已包含在合同總價款內。如承包人不能在項目竣工驗收后10個工作日內按規(guī)定收集、整理、裝訂并向發(fā)包人移交上述檔案、報告、圖紙和電子文件光盤，承包人須按合同總價款的5‰向發(fā)包人支付違約金?！?8.8單位工程和工程部位驗收■合同工程無單位工程、無工程部位提前驗收的，本款不適用。□合同工程單位工程或工程部位需提前驗收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗收時間和范圍如下：（1）/（名稱）工程或部位，竣工驗收時間為/，其范圍包括：/（2）/（名稱）工程或部位，竣工驗收時間為/，其范圍包括：58.9施工期運行■合同工程無單位工程、無工程部位在施工期運行的，本款不適用?！鹾贤こ虇挝还こ袒蚬こ滩课恍柙谑┕て谶\行的，各單位工程或工程部位的名稱、運行時間如下：（1）/（名稱）工程或部位，運行時間為/；（2）/（名稱）工程或部位，運行時間為/。58.10竣工清場■按通用條款規(guī)定?！趿碜骷s定：/58.11施工隊伍的撤離■按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設備全部撤離施工現(xiàn)場。□另作約定：/59.缺陷責任與質量保修59.1缺陷責任期計算缺陷責任期：2年。59.8質量保修期計算質量保修期：按質量保修書規(guī)定執(zhí)行。61.工程量61.1清單工程量包括的工作內容□按通用條款規(guī)定。■另作約定：承包人應在招標疑問收集期間，認真核對圖紙并復核清單的工程量及項目，如發(fā)現(xiàn)工程量清單與圖紙內容不符，并向發(fā)包人提出質疑和修正意見。若在招標疑問收集期間沒有收到任何質疑的，即視為承包人對本項目清單工程量的認可，清單中單一子項工程量增加或減少10%以內部分由承包人承擔，清單中單一子項工程量增加或減少超出10%的部分、清單漏項或重復計算的，且上述情況偏差金額達10萬元及以上的，由承包人以書面形式單列提出，經雙方協(xié)商解決?！?3.暫列金額63.1合同工程的暫列金額為/元?！?5.暫估價★65.1招標暫估價項目必須招標暫估價項目合同雙方當事人的權利、義務□材料、工程設備：/□專業(yè)工程：/65.3非招標專業(yè)工程款的確定□按通用條款規(guī)定，由造價工程師與分包人確定?！趿碜骷s定：/★66.提前竣工獎與誤期賠償費66.1提前竣工獎（1）提前竣工獎額度□沒約定提前竣工獎的，本款不適用?！跫s定提前竣工獎的，每日歷天應獎額度為/元?！跫s定提前竣工獎的，，為/元。（2）提前竣工獎的最高限額□按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即/元?！趿碜骷s定：/66.2誤期賠償費（1）每日歷天應賠償額度為：若延誤工期在15天內（含15天），每天按工程總造價的0.2‰向發(fā)包人支付違約金，超過15天，每天按工程總造價的0.3‰向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權直接從工程款中扣減承包人應當支付的違約金且扣減金額不設上限。（2）誤期賠償費的最高限額□按通用條款規(guī)定為合同價款的5%，即/元。■另作約定：沒有最高限額。★67.工程優(yōu)質費、工程建設標準費用67.1工程優(yōu)質費的計算方法■沒約定工程優(yōu)質費的，本款不適用。□約定工程優(yōu)質費的，其計算方法：/★68.合同價款的約定與調整68.2合同價款的方式■總價合同。本合同項目的工程承包價是由承包人按招標文件圖紙的承包內容、承包范圍和工程量以及招標文件的而規(guī)定，采用工程量清單計價方法，根據(jù)承包人自身的條件和能力，結合工程現(xiàn)場實際情況，考慮風險后編制的，除發(fā)包人對原設計要求或同意變更外，承包人必須按本承包價進行按圖包工、包料、包質量、包安全、包工期、包文明施工、包驗收等總價包干。合同總價中包括的風險范圍：/；風險費用的計算方法：/；風險范圍以外合同價款調整方法：/。本合同項目的承包范圍、承包內容為總價包干，當原承包范圍、承包內容出現(xiàn)經發(fā)包人批準的設計變更（包括超出本合同的承包范圍、承包內容的設計變更項目）時，變更項目的工程造價采用工程量清單計價方法進行計價，并按照國家、省、市有關規(guī)范、規(guī)定以及計價辦法、工程量計算規(guī)則執(zhí)行，工程量按廣東省相關定額計價方法計算，其中的人工、材料、機械臺班價格按實際施工期間建設行政主管部門發(fā)布的《廣州市建設工程造價管理站關于廣州市建設工程價格信息及有關計價辦法的通知》規(guī)定執(zhí)行，建設行政主管部門沒有發(fā)布的某些內容、品種由發(fā)包人和承包人約定按/計算；或由發(fā)包人和承包人約定人工、材料、機械臺班價格根據(jù)建設標準要求按/計算。如變更項目采用定額計價的，造價的確定依據(jù)廣東省計價依據(jù)、廣東省相關定額、廣州市補充定額，若個別項目沒有定額可套用，由發(fā)包人和承包人根據(jù)實際情況簽訂補充合同或協(xié)議作出約定；若項目實施期間定額更新，建設行政主管部門對新舊定額的使用辦法有規(guī)定的從其規(guī)定，沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，由發(fā)包人和承包人根據(jù)實際情況簽訂補充合同或協(xié)議作出約定。措施項目費、其他項目費的調整：□按通用條款規(guī)定的調整事件內容調整；□按廣東省定額規(guī)定計算；□由發(fā)包人和承包人根據(jù)實際情況約定按/調整。其它調整內容：/。本合同項目的結算造價確定方式：經第三方評審確定。68.3合同價款的調整事件□按通用條款規(guī)定的調整事件。■另作約定：采用固定總價合同。合同價款中包括的風險范圍：除非合同中另有規(guī)定，報價匯總中的價格應包括施工設備、臨時用水、用電、臨時設施費、趕工措施費、交通安全維護設施費、技術措施費、材料檢測費、試驗費用、綠化養(yǎng)護費用、勞務、管理、材料、安裝、維護、保險、利潤、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含內的所有風險、責任等各項應有費用。并包括執(zhí)行和完成本合同工程時所有附帶工作及費用，不論它們是否在合同文件中有所說明。風險費用的計算方法：風險費用已包括在合同中，發(fā)包方不再承擔有關風險費用。風險范圍以外合同價款調整方法：按照施工期間廣州市有關工程計價文件規(guī)定和材料指導價格執(zhí)行。68.3（9）調整合同價款的其他事件：①設計變更修改（施工單位原因造成的除外）；②發(fā)包人指派新的工作。72.工程變更事件72.4調整承包人報價偏差的方法□按通用條款的規(guī)定調整?！霭凑障铝蟹椒ㄕ{整：本工程采取的包干形式為按招標文件、圖紙及招標期間的補充資料進行大包干，招標文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應遵循先經監(jiān)理單位和發(fā)包人同意確認，再進行變更的原則；洽商增加工程發(fā)生起的7天內，現(xiàn)場簽證單須交發(fā)包人、監(jiān)理人確認，過期不再補簽證，視為承包方放棄變更簽訂的費用；工程項目實施期間所增加或減少的工程量和項目，必須經監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場管理人員確認、按發(fā)包人的變更指引(見施工合同附件)有關規(guī)定審批、經設計單位修改設計，由發(fā)包人加蓋公章批準后，方能成為新增或減少項目、增加或減少工程量的結算依據(jù)。被視為新增或減少項目、增加或減少工程量的，按以下辦法確定價格：（1）工程量清單中已有相同項目的適用綜合單價，則沿用；（2）工程量清單中已有類似項目的綜合單價，則按類似項目的綜合單價對相應子目、消耗量、單價等進行調整換算，原管理費、利潤水平不變。如工程量清單中類似項目的綜合單價有兩個以上，則由招標人按消耗量最少、管理費和利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。如換算時出現(xiàn)類似項目中沒有的材料單價，按廣州市建設工程造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》計算，《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》沒有的材料單價，則參照廣州市建設工程造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》并進行市場詢價；對《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》仍然沒有的材料單價，則由承包人提出適當?shù)牟牧蠁蝺r，經招標人和監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。（3）工程量清單中沒有相同項目或類似項目的，如可套取2018年廣東省相關定額，則以相關定額為基數(shù)下浮計算單價,下浮率為中標價相對于招標控制價的下浮率（下浮率=(招標控制價-中標價)/招標控制價）。材料價格按廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》計算，《廣州地區(qū)建設工程常用材料綜合價格》沒有的材料單價，則參照廣州市造價管理站同期《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》并進行市場詢價；對《廣州地區(qū)建設工程材料（設備）廠商價格信息》仍然沒有的材料單價，則由承包人提出適當?shù)牟牧蠁蝺r，經招標人和監(jiān)理單位確認后執(zhí)行。73.工程量偏差事件73.1承包人在招標疑問收集期間未對工程量清單提出質疑，即視為承包人對本項目清單中單一子項工程量的認可，清單中單一子項工程量增加或減少10%以內部分由承包人承擔，清單中單一子項工程量增加或減少超出10%的部分、清單漏項或重復計算的情況，由承包人以書面形式單列提出，經雙方協(xié)商解決。在本合同專用條款中要求承包人負責的工作，但在工程量清單中沒有列明的，承包人應在各綜合單價中綜合考慮并包含在內，發(fā)包人不另外支付。75.現(xiàn)場簽證事件75.3現(xiàn)場簽證報告的確認提交現(xiàn)場簽證報告的時間：?按通用條款的規(guī)定的時間提交?！趿碜骷s定：★76.物價漲落事件在本合同約定工期內,當鋼材、砂（含砂漿）和混凝土價格上漲幅度不超過合同基準期（指招標控制價計價月度）價格的5%（含本數(shù)）時，材料價差由承包人承擔不作調整；上漲超出5%但未超過20%（含本數(shù)）部分的材料價差由發(fā)包人及承包人各承擔50%；上漲超出20%部分的材料價差由發(fā)包人、承包人分別承擔99%及1%。當鋼材、砂（含砂漿）和混凝土價格對比合同基準期下落幅度超過5%（含本數(shù)）時，超出5%但未超過20%（含本數(shù)）的部分由承包人退還50%給發(fā)包人，超出20%部分由承包人退還99%給發(fā)包人。上述價格漲落幅度以廣州市建設工程造價管理站發(fā)布的建設工程價格信息文件為依據(jù)并結合投標時的下浮系數(shù)（如上浮，則不考慮系數(shù)。系數(shù)的計算以合同基準期的工程造價管理部門發(fā)布的價格信息與投標報價為依據(jù)）計算，價格調整基數(shù)為相應鋼材、砂（含砂漿）和混凝土的投標報價。承包人在施工期間每個月度應向發(fā)包人及監(jiān)理人申報當月實際完成的工作內容及工程量，由監(jiān)理人和發(fā)包人審核后，作為調整價差的依據(jù)，如不按時申報，發(fā)包人有權對承包人提出價格調增的申請不予認可，并保留對價格調減的權利。當月建設工程價格信息文件發(fā)布后，材料價差調整的工程款按工程變更審核流程審核后（不需報區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局審批），可以在次月申請工程進度款時一并申請撥付（或扣除）。撥付（或扣除）比例為已辦理調差審核的價款的60%，余款待項目完工后與主體合同一并報財政結算評審后依原合同約定支付。對未在原合同約定工期內完工的，只對約定工期內發(fā)生的符合前述材料價差調整條件的鋼材、砂（含砂漿）和混凝土的價差進行調整，對超出約定工期部分發(fā)生的材料價差不作調整。若由于發(fā)包人的原因停工工期超期一年（含一年）以上，復工后按照復工當月發(fā)布的建設工程價格信息文件為依據(jù)調整合同價，復工后施工期間的價差按照上述調整方式進行調整。78.支付事項78.2計算利息的利率■按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率?！趿碜骷s定：/★79.預付款79.1預付款的約定及管理（1）預付款的約定□沒約定預付款的，本條不適用?！黾s定預付款的，預付款的金額為合同總價15%，其支付辦法和抵扣方式，按本條有關專用條款的約定。（2）預付款的最高限額□預付比例不低于合同價款（扣除暫列金額）的10%，不高于合同價款（扣除暫列金額）的30%，即/%，即/元。■另作約定：限額為合同總價15%。79.2提交預付款支付申請期限：□按承包人在完成本款三項工作后的7天內?！隽碜骷s定：合同簽定并承包人進場施工后15個工作日內。79.4預付款抵扣方式□預付款按照期中應支付工程款的/%扣回，直到扣完為止?！跗渌绞剑?★80.綠色施工安全防護費★80.1綠色施工安全防護費的內容、范圍和金額（1）內容和范圍■按通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計價依據(jù)規(guī)定、省市造價管理部門發(fā)布管理文件為準。□另作約定：/（2）綠色施工安全防護費的總金額為/元；其中：施工揚塵污染防治措施費為/元；用工實名管理費為/元。危大工程安全防護文明施工措施費/元。80.2支付申請的提交與核實■按通用條款的規(guī)定。□另作約定：/80.3費用支付綠色施工安全防護費的支付辦法和抵扣方式：■按通用條款的規(guī)定?！趿碜骷s定：/★80.6文明工地增加費文明工地增加費的計算額度：□按通用條款規(guī)定計算?！醢捶植糠猪椆こ藤M為基礎計算。□另作約定（文明工地增加費率參考廣東省建設工程計價依據(jù)文明工地增加費、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布的文明工地增加費；合同工程同時獲得下列多個獎項的，只按最高獎項的額度計算。）：市級安全文明工地增加費/%；省級安全文明工地增加費/%；國家級安全文明工地增加費/%；其它/，文明工地增加費/%?！?1.進度款81.1約定支付期限和提交支付申請（1）支付期限、比例■以月為單位，支付比例：（1）簽訂施工合同，承包人完成進場后，發(fā)包人向承包人支付相當于合同總價15%的預付款；（2）其后，每月按上月完成合格工程量的80%支付工程進度款，但前期進度款應先以發(fā)包人已付的預付工程款進行扣減，直至預付工程款扣減完畢為止始另行支付；（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包人支付至合同總價的85%；（4)工程竣工結算經第三方評審機構審定并承包人交齊工程檔案，且提交質量保修金銀行保函（保修金按照結算價的3%）后，發(fā)包人支付至工程結算價的100%。（5)結算總價的3%作為工程質量保證金，施工單位以銀行保函原件形式提交給發(fā)包人保存，自竣工驗收合格之日起滿一年且承包人完成全部保修項目驗收合格后一個月內，將銀行保函原件歸還承包方。承包人收取每期款項前須先行向發(fā)包人提供經承包人加蓋公章確認的完整的請款資料（包括但不限于請款函、項目相關批文、相關合同、開戶許可證、等額合規(guī)的發(fā)票等）進行請款，經發(fā)包人審核符合工程款支付條件且請款資料完整無誤的，發(fā)包人按照通用條款第81.3款規(guī)定的期限向承包人支付工程款；如承包人未按上述要求辦理請款手續(xù)的，發(fā)包人有權不予支付工程款，并不視為發(fā)包人違約。備注：（1）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局、廣州市人力資源和社會保障局、廣州市交通運輸局等關于印發(fā)廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕37號）的規(guī)定，承包人以工程項目為單位，在商業(yè)銀行設立建設領域工作工資支付專用賬戶用于支付工人工資，工程進度款中的工人工資款比例參照《中標通知書》中單列的人工費金額除以中標金額計算。本項目所有款項支付時間和比例最終以上級財政部門撥款情況為準。（2）勞動保險金，是指工程造價費用中，承包人用于為工人繳交社會保險和支付工人勞動保險的費用。勞動保險金(計算方法按《關于調整廣州市建設工程勞動保險金計算方法的通知》穗建經〔2011〕569號文執(zhí)行)按9：1的比例分為基本金和調劑金，在辦理施工許可證前由發(fā)包人墊付。基本金由發(fā)包人墊付給承包人。合同工期在2年之內或合同價在1億元(含1億元)以下的，基本金一次付清；合同工期超過2年且合同價在1億元以上的，首次墊付基本金的70%，剩余基本金在其后1年內付清。勞動保險金在發(fā)包人墊付基本金后首次支付工程款時(含預付工程款或工程進度款)向承包人扣回。工程結束后，勞動保險金按工程結算終審價乘以勞保金計費系數(shù)計算，收付雙方應當按照多退少補的原則結清勞保金。調劑金由發(fā)包人繳交給市勞保辦。81.2期中支付的最低限額為/元。82.竣工結算82.1（1）竣工結算的程序和時限：□按通用條款的規(guī)定辦理?！隽碜骷s定：①發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后經第三方評審，評審結果確定，承包人提出支付申請后28天內發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。②發(fā)包人收到竣工結算報告及結算資料后經第三方評審，評審結果確定，承包人提出支付申請后28天內發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款。發(fā)包人在收到竣工結算報告及結算資料后經第三方評審，評審結果確定，承包人提出支付申請后56天內發(fā)包人仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。③工程竣工驗收報告經發(fā)包人認可后28天內，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，相關責任由承包人自行承擔。④發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。若承包人在工程竣工驗收后二年內不能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，則視為承包方放棄余下工程款的請求權。⑤發(fā)包人和承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款關于爭議的約定處理。（2）施工過程結算約定：1、施工過程結算的程序：/2、施工過程結算節(jié)點：□工程分標段施工的，以標段完成后作為施工過程結算節(jié)點：/□以完成單項工程、單位工程、分部工程作為施工過程結算節(jié)點：/□規(guī)模較大的分部工程或分部工程計劃完成時間一年以上的，以完成分部工程的進度節(jié)點或時間（季、年等）節(jié)點作為施工過程結算節(jié)點：/□以完成工程功能內容或專業(yè)工程作為施工過程結算節(jié)點：/□其它：/3、施工過程結算價款的編制與核對：/4、采用施工過程結算方法時竣工結算價款的編制與核對：/5、施工過程結算支付時限：/6、分段結算的其他約定：/。82.2（1）竣工結算文件清單：■（1）工程結算書■（2）工程量計算書■（3）鋼筋抽料表（如有）■（4）工程承包合同■（5）工程竣工圖（含電子版和相關部門要求的專用軟件版本）■（6）工程竣工資料（含電子版及相關部門要求的專用軟件版本、單位工程開工申請報告、單位工程工程竣工驗收報告）■（7）圖紙會審記錄■（8）設計變更單■（9）工程洽商記錄■（10）監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令■（11）會議紀要■（12）現(xiàn)場簽證單■（13）材料設備單價呈批審核單■（14）綜合單價呈批審核單■（15）招標文件、答疑紀要■（16）投標文件（含經濟標軟件版）、中標通知書■（17）發(fā)包人供應材料收貨驗收簽收單■（18）其他結算資料■（19）工期履行審核表■（20）移交資料簽收表■（21）其它（2）發(fā)包人對送審結算資料的具體要求：/★83.結算款83.1提交竣工支付申請（1）竣工支付期限■按通用條款的規(guī)定，在造價工程師簽發(fā)竣工結算支付證書后的28天內?！趿碛屑s定：/。（2）政府資金投資工程的支付期、支付辦法■按通用條款的規(guī)定?！趿碜骷s定：