第三章合同條款

第三章合同條款SF-2019-0204 項(xiàng)目編碼：工程編碼：合同編號(hào)： 工程名稱：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經(jīng)濟(jì)社（廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村商業(yè)辦公樓建設(shè)工程）工程地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村內(nèi)發(fā)包人：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經(jīng)濟(jì)社承包人：廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局制定廣州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人:（全稱）廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經(jīng)濟(jì)社承包人:（全稱）依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就合同工程施工有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同。一、工程概況立項(xiàng)批文編號(hào)：2107-440113-04-01-748332項(xiàng)目名稱：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經(jīng)濟(jì)社（廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村商業(yè)辦公樓建設(shè)工程）合同類型：■總承包施工合同□專業(yè)分包施工合同□其它：工程規(guī)模：擬于廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村地段內(nèi)新建一棟商業(yè)樓，規(guī)劃建設(shè)用地面積4200㎡，建筑物占地面積1240.88㎡，總建筑面積約15673.28㎡，地上9層，地下2層，高度約39.85米，最大單跨跨度為11.1m。具體詳見(jiàn)招標(biāo)施工圖紙及工程量清單。結(jié)構(gòu)形式：鋼筋砼結(jié)構(gòu)資金來(lái)源：自籌資金。其他：/二、工程內(nèi)容與承包范圍工程內(nèi)容與承包范圍:按發(fā)包人提供的招標(biāo)公告、工程量清單、圖紙及招標(biāo)過(guò)程中所發(fā)出的相關(guān)文件要求，承包廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經(jīng)濟(jì)社（廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村商業(yè)辦公樓建設(shè)工程）施工總承包的全部?jī)?nèi)容，承包方需按發(fā)包人要求施工，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況施工，設(shè)計(jì)圖紙有調(diào)整時(shí)，必須服從建設(shè)方要求調(diào)整，招投標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)。具體以招標(biāo)圖紙及招標(biāo)過(guò)程相關(guān)資料所含全部?jī)?nèi)容為準(zhǔn)。三、合同工期工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：270天。暫定從2022年月日開(kāi)始施工，至年月日竣工完成，具體開(kāi)工日期以現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件且在項(xiàng)目依法領(lǐng)取施工許可證后，14天內(nèi)簽發(fā)的開(kāi)工令日期為準(zhǔn)。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)?！锼?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：■確保符合國(guó)家、省、市現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合格或（以上標(biāo)準(zhǔn)）?！跻约胺蟽?yōu)質(zhì)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：□市級(jí)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)；□省級(jí)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)；□國(guó)家級(jí)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)；□其它創(chuàng)文明工地目標(biāo)：□市級(jí)安全文明綠色施工樣板工地；□省級(jí)安全文明示范工地；□國(guó)家級(jí)安全文明工地；□廣州市建筑業(yè)綠色施工示范工程；□廣東省建筑業(yè)綠色施工示范工程；□全國(guó)建筑業(yè)綠色施工示范工程；□其它五、合同價(jià)款含稅合同總價(jià)（大寫）：元；（小寫）：元。其中：暫列金額/元；安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用元，余泥渣土（土方、石方、淤泥）場(chǎng)外運(yùn)輸與排放費(fèi)用/元。項(xiàng)目單價(jià)：■詳見(jiàn)承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)書(shū)（招標(biāo)工程）；□詳見(jiàn)經(jīng)確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書(shū)（非招標(biāo)工程）。★六、工人工資支付分賬工人工資款支付專用賬戶開(kāi)設(shè)的約定內(nèi)容：。工人工資款支付專用賬戶開(kāi)戶銀行（如有）：，工人工資款支付專用賬戶（如有）：。工程款中的工人工資款比例：，其中：每一期工程進(jìn)度款中的工人工資款比例：。工人工資支付周期：。承包人已確認(rèn)上述約定工程款中的工人工資款比例能滿足本工程項(xiàng)目的工人工資支付。七、組成合同的文件組成本合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。八、詞語(yǔ)含義本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。九、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。十、發(fā)包人承諾發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。合同生效本合同訂立時(shí)間：2022年月日本合同訂立地點(diǎn)：廣州市番禺區(qū)十二、合同份數(shù)本合同一式陸份，具有同等法律效力，其中發(fā)包人執(zhí)叁份，承包人執(zhí)叁份。合同雙方當(dāng)事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后生效。（以下無(wú)正文）

簽署頁(yè)：發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：電子郵箱:電子郵箱:

第二部分通用條款詳見(jiàn)《廣州市建設(shè)工程施工合同》示范文本（穗建筑〔2013〕598號(hào)）。

第三部分專用條款1．定義1.43單位工程■名稱：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經(jīng)濟(jì)社（廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村商業(yè)辦公樓建設(shè)工程）■內(nèi)容：詳見(jiàn)第一部分協(xié)議書(shū)■范圍：詳見(jiàn)第一部分協(xié)議書(shū)1.53所采用的書(shū)面形式包括：■文書(shū)；■信件；□電報(bào)；■傳真；■電子郵件；■其他：微信、QQ等網(wǎng)絡(luò)通訊工具。2．合同文件及解釋2.2（10）組成合同的其他文件：下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)當(dāng)能相互解釋，互為說(shuō)明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：①協(xié)議書(shū)；②中標(biāo)通知書(shū)；③招標(biāo)文件及其附件；④投標(biāo)文件及其附件；⑤本合同專用條款；⑥本合同通用條款；⑦標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；⑧施工圖紙；⑨工程量清單4．語(yǔ)言及適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.3約定適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。5.施工設(shè)計(jì)圖紙5.1發(fā)包人提供施工設(shè)計(jì)圖紙（1）提供的時(shí)間：施工合同簽定后3個(gè)工作天內(nèi)。（2）提供的數(shù)量：3套。超出套數(shù)的費(fèi)用由承包人自理。5.2承包人提供施工設(shè)計(jì)圖紙（1）提供的時(shí)間：/（2）提供的數(shù)量：/（3）監(jiān)理工程師答復(fù)的時(shí)間：/6.通信聯(lián)絡(luò)6.2各方通訊地址、收件人及其他送達(dá)方式各方通訊地址和收件人：發(fā)包人：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村股份合作經(jīng)濟(jì)社通訊地址：廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)石二村收件人：陳先生郵政編碼：承包人：通訊地址：收件人：郵政編碼：監(jiān)理人：通訊地址：收件人：郵政編碼：工程造價(jià)咨詢?nèi)耍ㄈ缬校和ㄓ嵉刂罚菏占耍亨]政編碼：視為送達(dá)的其他方式：直接送達(dá)受送達(dá)人簽收（包括各方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)代表簽收）、郵件、微信。7.工程分包7.2指定分包工程名稱：/7.4分包工程款的支付方式：/11.文物和地下障礙物11.2對(duì)影響施工的管線的遷改工作，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。對(duì)影響施工的地下障礙物(無(wú)論合同中是否明確指出)的拆除工作，由承包人負(fù)責(zé)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。12．事故處理12.4承包人在本工程施工中發(fā)生重大質(zhì)量或安全事故的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。并自事故發(fā)生之日起兩年內(nèi)不再接受其參與發(fā)包人其它工程項(xiàng)目的投標(biāo)，同時(shí)發(fā)包人扣罰承包人工程總價(jià)10％的罰款。13.交通運(yùn)輸13.1辦理道路通行權(quán)和修建場(chǎng)外設(shè)施的費(fèi)用：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不另外支付。13.2修建場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的費(fèi)用：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不另外支付。13.4運(yùn)輸超大件和超重件的費(fèi)用：由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，發(fā)包人不另外支付。承包人自進(jìn)場(chǎng)施工起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收止，需保證臨時(shí)道路（或通道）的暢通安全及整潔。保證沿線相關(guān)單位、居民的行車暢通，如封閉沿線單位、居民進(jìn)入擬施工道路的出入口，需按原道路寬度，修建臨時(shí)道路，解決沿線單位、居民出入擬施工道路的問(wèn)題，相關(guān)費(fèi)用包含在合同總價(jià)中。若承包人無(wú)法履行上述義務(wù)，則發(fā)包人可另行委托其他單位實(shí)施上述工作，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從應(yīng)支付給承包人的工程款中直接扣減。14.專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)14.2專項(xiàng)批準(zhǔn)事件的簽認(rèn)人選監(jiān)理工程師：姓名：印章樣式：簽字樣式：造價(jià)工程師：姓名：印章樣式：簽字樣式：建造師：姓名：印章樣式：簽字樣式：19.發(fā)包人19.2發(fā)包人完成下列工作的約定辦理土地征用、拆遷、平整施工場(chǎng)地等工作的時(shí)間：開(kāi)工前三天內(nèi)發(fā)包人按現(xiàn)狀向承包人移交施工場(chǎng)地，由承包人自行勘查和負(fù)責(zé)平整施工場(chǎng)地并辦理相關(guān)手續(xù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時(shí)間及地點(diǎn)：開(kāi)工前三天內(nèi)在用地紅線范圍內(nèi)，發(fā)包人只提供水、電接駁點(diǎn)，其他由承包人自行負(fù)責(zé)。施工場(chǎng)地內(nèi)接駁水、電管線和用電、用水、通訊等費(fèi)用已包含在本合同價(jià)款內(nèi)，承包人安裝獨(dú)立的施工用水、用電計(jì)量表，按水表、電表實(shí)際用量繳回水電費(fèi)給供給單位。承包人為保證工期和質(zhì)量而采取的其他措施（包括自行發(fā)電、自行供水等）所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用發(fā)包人不再補(bǔ)償。開(kāi)通施工現(xiàn)場(chǎng)與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的時(shí)間：開(kāi)工前三天內(nèi)提供施工所需的有關(guān)資料的時(shí)間：開(kāi)工前三天內(nèi)辦理施工所需的有關(guān)證件和批準(zhǔn)手續(xù)的時(shí)間：開(kāi)工前三天內(nèi)開(kāi)工前三天發(fā)包人只提供立項(xiàng)批文等施工報(bào)建所需相關(guān)證明文件，其中施工臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)由承包人自行辦理?，F(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)的時(shí)間：開(kāi)工前三天內(nèi)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范的時(shí)間：不提供組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：開(kāi)工前三天內(nèi)協(xié)調(diào)處理施工周圍場(chǎng)地系問(wèn)題和鄰近建筑物等保護(hù)工作的約定：由承包人自行勘查和負(fù)責(zé)保護(hù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。委托承包人辦理的工作有：對(duì)通用條款中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的工作而發(fā)包人委托承包人承擔(dān)的，承包人已在投標(biāo)時(shí)審慎報(bào)價(jià)，有關(guān)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)，發(fā)包人不再作補(bǔ)償。19.3提供施工場(chǎng)地的時(shí)間：開(kāi)工前三天內(nèi)19.4支付款項(xiàng)（1）工程款支付期限□按通用條款第80.3款、第81.3款、第83.3款等規(guī)定期限支付?！隽碜骷s定：按專用條款第81.1款規(guī)定期限支付。（2）工程款支付方式■按協(xié)議書(shū)所注明的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。□支票支付?！跗渌绞剑?0.承包人20.1遵守法律承包人在本項(xiàng)目發(fā)包人的工程項(xiàng)目中存在通用條款20.1所列行為的，將被拒絕參與發(fā)包人后續(xù)工程投標(biāo)。拒絕投標(biāo)時(shí)限：2年。20.2承包人完成下列工作的約定（3）提交支付申請(qǐng)和工程款額報(bào)告期限■按通用條款第80.2款、第81.1款、第83.1款等規(guī)定期限提交?！趿碜骷s定：/（5）向發(fā)包人提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施的數(shù)量和時(shí)間等要求：進(jìn)場(chǎng)施工后3天內(nèi)，辦公和生活房屋共25平方米，辦公桌椅3套，該項(xiàng)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款內(nèi)。（6）辦完施工場(chǎng)地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、綠色施工安全防護(hù)等手續(xù)的時(shí)間：開(kāi)工前完成。（8）做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木保護(hù)工作的約定：由承包人自行勘查和負(fù)責(zé)保護(hù)，有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，發(fā)包人不再承擔(dān)任何費(fèi)用。因施工過(guò)程造成的破壞，由承包人負(fù)責(zé)其翻修費(fèi)用及賠償責(zé)任。（9）保證施工場(chǎng)地的清潔和做好交工前施工現(xiàn)場(chǎng)清理工作的約定：承包人必須按廣州市和番禺區(qū)文明施工管理有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，做好施工場(chǎng)地的文明施工措施，符合有關(guān)部門的文明施工要求；在竣工后搬走所有施工機(jī)械、垃圾及剩余材料，并使竣工現(xiàn)場(chǎng)干凈、整齊。有關(guān)費(fèi)用已包含在合同價(jià)款內(nèi)。提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告和竣工結(jié)算文件■按通用條款第82.2款規(guī)定提交。□另作約定：20.4承包人提供施工所需勞務(wù)、材料、國(guó)產(chǎn)設(shè)備、施工設(shè)備和其他物品的約定：優(yōu)先選用番禺區(qū)建筑業(yè)優(yōu)質(zhì)企業(yè)推薦名錄產(chǎn)品。21.現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換21.1發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員任命和更換：/21.2承包人代表任命和更換：需報(bào)發(fā)包人同意并抄送監(jiān)理人。21.3監(jiān)理工程師代表任命和撤回：需報(bào)發(fā)包人同意并抄送承包人造價(jià)工程師代表任命和撤回：/21.4承包人代表授權(quán)人選任命和撤回：需書(shū)面告知發(fā)包人和監(jiān)理人。22.發(fā)包人代表22.1發(fā)包人代表及其權(quán)力的限制（1）發(fā)包人任命（）為發(fā)包人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：（2）發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表權(quán)力做如下限制：23.監(jiān)理工程師23.1負(fù)責(zé)合同工程的監(jiān)理人及任命的監(jiān)理工程師（1）監(jiān)理人：法定代表人：（2）任命（）為監(jiān)理工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：23.3(12)需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：24.造價(jià)工程師24.1負(fù)責(zé)合同工程的造價(jià)咨詢單位及任命的造價(jià)工程師（1）工程造價(jià)咨詢?nèi)耍ㄈ缬校悍ǘù砣耍海?）任命（）為造價(jià)工程師，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：24.3（7）需要發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項(xiàng)：25.承包人代表25.1承包人任命（）為承包人代表，其通訊方式為通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真號(hào)碼：26.指定分包人26.1依法指定的分包人（1）實(shí)施、完成部分永久工程的分包人：/（2）提供材料和工程設(shè)備、服務(wù)的分包人：/28.工程擔(dān)保28.1承包人提供履約擔(dān)保的約定（1）履約擔(dān)保的金額：（大寫）（小寫：）（2）提供履約擔(dān)保的時(shí)間：□簽訂本合同時(shí)；■另作約定：（1）中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放后15日內(nèi),中標(biāo)人須向招標(biāo)人提交履約保證金，履約保證金為中標(biāo)價(jià)的10%，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支票方式提交，或者開(kāi)具保證金額為中標(biāo)價(jià)10%的銀行保函。開(kāi)具銀行保函的有效期至本工程竣工驗(yàn)收后90天止。如保函過(guò)期工程尚未竣工初驗(yàn)，承包人應(yīng)自覺(jué)及時(shí)辦理保函延期手續(xù)，確保保函擔(dān)保期間不出現(xiàn)空缺，否則發(fā)包人不予辦理請(qǐng)款手續(xù)。合同履約擔(dān)保作為本合同附件。若在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放后15日內(nèi)，中標(biāo)人未提交履約保證金且未征得招標(biāo)人同意延期繳交的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格并沒(méi)收其投標(biāo)保證金，并選取第二中標(biāo)候選人替補(bǔ)。（2）履約保證金退還：在工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人向發(fā)包人提出退還履約保證金的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審批，在發(fā)包人認(rèn)為符合退還條件的一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還。（3）□出具履約保函的擔(dān)保人：/□出具履約擔(dān)保的擔(dān)保人：/□出具履約保證保險(xiǎn)的擔(dān)保人：/□其它：/28.4發(fā)包人提供支付擔(dān)保的約定：不適用。28.8擔(dān)保內(nèi)容、方式和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：/32.保險(xiǎn)32.1委托承包人辦理保險(xiǎn)的事項(xiàng)有：■通用條款第32.1款的第（1）項(xiàng)；■通用條款第32.1款的第（2）項(xiàng)；■通用條款第32.1款的第（3）項(xiàng)；■通用條款第32.1款的第（4）項(xiàng)?！鐾ㄓ脳l款第32.1款的第（5）項(xiàng)。32.8投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金、保險(xiǎn)期限和責(zé)任等事項(xiàng)的約定：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：已委托承包人投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)并包含在合同總價(jià)款內(nèi)。（2）承包人投保內(nèi)容：按通用條款第32.2項(xiàng)所列投保內(nèi)容投保，并須按番禺區(qū)住建局《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范番禺區(qū)建筑工程團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)工作的意見(jiàn)》（番建發(fā)[2009]29號(hào)）、番禺區(qū)住建局《關(guān)于切實(shí)做好我區(qū)建筑業(yè)職工參加工傷保險(xiǎn)工作的通知》（2016年10月26日印發(fā)）、《番禺區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于購(gòu)買安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)的通知》（番住建發(fā)[2018]187號(hào)）文件精神執(zhí)行；保險(xiǎn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)并包含在合同總價(jià)款內(nèi)，承包人必須在開(kāi)工前把投保單送發(fā)包人備案，否則不得開(kāi)工，工期不予順延。33.進(jìn)度計(jì)劃和報(bào)告33.3承包人編制月施工進(jìn)度報(bào)告和修訂進(jìn)度計(jì)劃的約定：/34.開(kāi)工34.2監(jiān)理工程師在本合同簽訂后的（14）天內(nèi)簽發(fā)開(kāi)工令?！醢赐ㄓ脳l款規(guī)定的時(shí)間?！隽碜骷s定：承包人應(yīng)在簽訂本合同后的7天內(nèi)，向監(jiān)理工程師提交開(kāi)工申請(qǐng)書(shū)，并附上表明已做好開(kāi)工準(zhǔn)備的有關(guān)資料。監(jiān)理工程師應(yīng)在本合同簽訂后的14天內(nèi)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后向承包人發(fā)出開(kāi)工令；承包人應(yīng)在接到開(kāi)工令后的3天內(nèi)開(kāi)工，并一直保持合同工程連續(xù)均衡施工，直至發(fā)包人或監(jiān)理方發(fā)出停工或完成施工為止。若在簽訂本合同之日起計(jì)超過(guò)14天，承包人不具備開(kāi)工條件的（開(kāi)工條件按本合同“通用條款”34.1規(guī)定的開(kāi)工條件為準(zhǔn)），發(fā)包人有權(quán)要求承包人按合同總價(jià)的5%向發(fā)包人支付違約金；若在簽訂本合同之日起計(jì)超過(guò)24天，承包人仍不具備開(kāi)工條件的，發(fā)包人有權(quán)單方立即解除合同，沒(méi)收承包人的履約保證金，并且承包人需向發(fā)包人賠償因此而造成的一切損失。35.暫停施工和復(fù)工35.4承包人原因造成暫停施工的其他原因：承包人因材料供應(yīng)、施工勞力和機(jī)具設(shè)備不足、管理不善或發(fā)生安全質(zhì)量事故。36.工期及工期延誤36.1合同工程的工期約定為（270）天。（1）/（工程名稱）單位工程的工期約定為/天。（2）/（工程名稱）單位工程的工期約定為/天。36.9趕工措施費(fèi)按實(shí)際情況選，建議選取對(duì)發(fā)包人有利的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)□發(fā)包人要求的合同工程工期小于定額工期的/%時(shí)，根據(jù)廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定的趕工措施費(fèi)率為/%計(jì)算；□發(fā)包人要求的合同工程工期小于定額工期的/%時(shí)，根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的趕工措施費(fèi)規(guī)定的趕工措施費(fèi)率為/%計(jì)算；□發(fā)包人要求的合同工程工期小于定額工期的/%時(shí)，根據(jù)廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的趕工措施費(fèi)規(guī)定的趕工措施費(fèi)率為/%計(jì)算；□發(fā)包人要求的合同工程工期小于定額工期的/%時(shí)，發(fā)包人、承包人約定趕工措施費(fèi)率按/%計(jì)算；38.竣工日期38.1計(jì)劃竣工日期：從開(kāi)工日起計(jì)個(gè)日歷天★42.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)★42.1約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且驗(yàn)收達(dá)到合格等級(jí)。創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：□市級(jí)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)；□省級(jí)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)；□國(guó)家級(jí)工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)；□其它（2）特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：/（3）工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且驗(yàn)收達(dá)到合格等級(jí)。42.3質(zhì)量保證體系承包人應(yīng)當(dāng)完善質(zhì)量管理制度，建立質(zhì)量控制流程，建立并保持一個(gè)有效的工程質(zhì)量管理體系。（1）建立完整的質(zhì)量體系，委派專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量管理，現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)、工區(qū)（段）設(shè)有專職質(zhì)檢人員，班組設(shè)質(zhì)檢員，同時(shí)附有項(xiàng)目架構(gòu)人員名單，各類人員必須持有上崗資格證。承包人還應(yīng)建立并完善各項(xiàng)目質(zhì)量管理檢查制度及企業(yè)質(zhì)量管理文件等。同時(shí)，承包人應(yīng)積極配合工程質(zhì)量第三方檢測(cè)工作，并積極采用新材料、新工藝、新技術(shù)。（2）承包人提交總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案必須附有完備的工程質(zhì)量保證措施。（3）單項(xiàng)工程開(kāi)工前，承包人必須按要求對(duì)職工分級(jí)進(jìn)行技術(shù)交底，組織學(xué)習(xí)有關(guān)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和工藝要求，在施工中必須按規(guī)程及工藝進(jìn)行操作。（4）單項(xiàng)工程和重要部位必須遵循先試驗(yàn)后鋪開(kāi)施工的程序，開(kāi)工前承包人應(yīng)熟悉施工圖紙和圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并完成施工組織設(shè)計(jì)和必要的施工準(zhǔn)備，送總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后方可進(jìn)行實(shí)驗(yàn)性施工，完工后由總監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，符合要求后才能鋪開(kāi)施工或者批量生產(chǎn)?！?5.綠色施工安全防護(hù)45.1綠色施工安全防護(hù)的要求：□按通用條款的規(guī)定?！隽碜骷s定：承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行穗建筑[2003]106號(hào)文所規(guī)定的建筑工程安全生產(chǎn)措施。文明施工要求：按穗建筑（2006）411號(hào)文、番建發(fā)（2006）41號(hào)文、穗建質(zhì)[2008]937號(hào)文、穗建質(zhì)[2008]1008號(hào)文、廣州市人民政府令第62號(hào)(2012年)、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程綠色施工圍蔽指導(dǎo)圖集（V1.0試行版）的通知》（穗建質(zhì)[2018]1953號(hào)）及《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施〈廣州市建設(shè)工程綠色施工圍蔽指導(dǎo)圖集（V1.0試行版）〉的補(bǔ)充通知》（穗建質(zhì)[2018]2281號(hào)）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程揚(yáng)塵防治“6個(gè)100%”管理標(biāo)準(zhǔn)細(xì)化措施的通知》（穗建質(zhì)[2018]1394號(hào)）、《關(guān)于安裝揚(yáng)塵在線監(jiān)測(cè)設(shè)備工作的通知》（穗建質(zhì)[2018]2267號(hào)）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加快推進(jìn)我市建設(shè)工程安裝視頻和揚(yáng)塵在線監(jiān)控設(shè)備的通知》（穗建質(zhì)[2018]699號(hào)）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)<廣州市建筑工地車輛沖洗設(shè)施設(shè)計(jì)圖集>的通知》（穗建質(zhì)[2019]834號(hào)）等執(zhí)行，各文件內(nèi)容之間如有矛盾，以最新文件內(nèi)容執(zhí)行。承包人須按照文件要求結(jié)合工程實(shí)際情況分別編制工程安全生產(chǎn)措施和文明施工措施專項(xiàng)方案，明確相關(guān)措施的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)監(jiān)理單位審批后再報(bào)發(fā)包人備查。其中：施工揚(yáng)塵污染防治措施：施工期間垃圾余泥應(yīng)運(yùn)送至合法堆放點(diǎn)傾倒，發(fā)生的費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，若遇投訴的，每被投訴一次發(fā)包人有權(quán)扣減工程款5000元。用工實(shí)名管理：/45.2用工實(shí)名制、工人工資支付分賬管理■按通用條款的規(guī)定以及以下文件規(guī)定：1、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用工實(shí)名管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2018〕1號(hào)）<廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程用工實(shí)名管理暫行辦法》的通知>（穗建筑〔2018〕981號(hào)）<廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于實(shí)施《廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則》的通知>（穗建筑〔2017〕1344號(hào)）《關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則的通知》（穗建規(guī)字〔2017〕10號(hào)）2、□其他文件：/□另作約定：/45.6治安管理：□按通用條款的規(guī)定。■另作約定：承包人應(yīng)在工程開(kāi)工后，編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃，并制定應(yīng)對(duì)突發(fā)治安事件的緊急預(yù)案。在施工過(guò)程中，發(fā)生暴亂、爆炸等恐怖事件，以及群毆、械斗等群體性突發(fā)治安事件的，應(yīng)立即向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門報(bào)告，積極協(xié)助當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門采取措施平息事件，防止事態(tài)擴(kuò)大，盡量減少財(cái)產(chǎn)損失和避免人員傷亡。45.9特別安全生產(chǎn)事項(xiàng)危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)專項(xiàng)工程施工技術(shù)措施標(biāo)準(zhǔn)、要求：/；危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)專項(xiàng)工程施工技術(shù)措施費(fèi)：/元。46.測(cè)量放線46.1承包人提交施工控制網(wǎng)資料的時(shí)間：在收到監(jiān)理工程師提供的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)高程等書(shū)面資料后3天內(nèi)，承包人應(yīng)根據(jù)國(guó)家測(cè)繪基準(zhǔn)、測(cè)繪系統(tǒng)和工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范，按照上述資料以及合同工程精度要求，測(cè)繪施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)資料提交監(jiān)理工程師確認(rèn)。46.4測(cè)量放線誤差的約定：按現(xiàn)行國(guó)家、行業(yè)和廣東省的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或規(guī)程要求執(zhí)行。48.發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備48.1約定供應(yīng)的材料和工程設(shè)備■發(fā)包人不供應(yīng)材料和工程設(shè)備，本條不適用?！醢l(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的，應(yīng)與承包人約定“發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備一覽表”，作為本合同的附件。48.8發(fā)包人供應(yīng)材料和工程設(shè)備的結(jié)算方式：49.承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備49.1承包人采購(gòu)材料和工程設(shè)備□按通用條款規(guī)定，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)輸和保管?！隽碜骷s定：(1)工程的材料由承包人嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求的規(guī)格、型號(hào)及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，承包人所采購(gòu)材料的產(chǎn)品質(zhì)量檔次必須高于或相當(dāng)于發(fā)包人在招標(biāo)時(shí)所列明之生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的材料，承包人采購(gòu)之材料所需費(fèi)用均已包含在本合同約定的工程造價(jià)之中，該工程造價(jià)將不因材料、人工價(jià)格的變動(dòng)而作任何調(diào)整。(2)承包人應(yīng)按照施工組織計(jì)劃在材料使用前30天前提出材料采購(gòu)計(jì)劃，確保工期按時(shí)進(jìn)行。如需發(fā)包人提供的材料及成品，同樣需在30天前提出計(jì)劃，如承包人未履行此提前告知的義務(wù)，相關(guān)損失均由承包人負(fù)責(zé)賠償。49.2承包人供貨要求：工程所需材料、設(shè)備，如規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足本合同工程的要求，必須以其它規(guī)格、品種代替或加工處理，要求代替品不低于原設(shè)計(jì)技術(shù)、規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)征得發(fā)包人同意，在辦理有關(guān)變更手續(xù)后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)用，由承包人負(fù)責(zé)。49.8發(fā)包人依法指定的生產(chǎn)廠家和供應(yīng)商：/發(fā)包人要求的材料和工程設(shè)備建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等級(jí)：/49.9本項(xiàng)目所使用的材料、其質(zhì)量檔次應(yīng)不低于或相當(dāng)于以下要求的品牌廠家的質(zhì)量檔次進(jìn)行計(jì)價(jià)，本項(xiàng)目各計(jì)價(jià)品牌產(chǎn)品均要求為正廠優(yōu)等品，不同顏色或型號(hào)的價(jià)差屬投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)范圍由承包單位自行考慮。（其余材料詳見(jiàn)圖紙材料清單，未提及的材料按國(guó)產(chǎn)中檔產(chǎn)品進(jìn)行計(jì)價(jià)并優(yōu)先選用《番禺區(qū)優(yōu)質(zhì)建筑材料產(chǎn)品名錄》中的產(chǎn)品）序號(hào)材料名稱廠家名稱1陶瓷內(nèi)墻、地面塊料廣東新明珠（冠珠牌）、佛山鷹牌、廣東宏陶、廣東嘉俊、廣東莎米特2外墻塊料佛山金環(huán)球、珠海白兔、福建晉江騰達(dá)、廣東愛(ài)和陶3鋼筋馬鋼、廣鋼、韶鋼、鞍鋼4水泥番禺長(zhǎng)大崗、廣州越堡（金羊）、廣東廣信（金鷹）、廣東嘉俊、廣東莎米特5乳膠漆上海紫荊花、廣州五羊、深圳長(zhǎng)頸鹿、廣東美涂士6玻璃東莞信義、中山格蘭特、佛山中南羅森7鋁材、門窗廣東堅(jiān)美、廣州鋁材、廣東鳳鋁、肇慶亞洲8衛(wèi)生潔具佛山東鵬、佛山鉆石、佛山冠珠、佛山莎米特9金屬線槽、橋架廣州文興、廣州天來(lái)、興詠基、廣州中興、廣州萬(wàn)洲10強(qiáng)電電線、電纜番禺電纜、番禺鴻力、廣州電纜、廣州南洋、廣州慶豐11弱電電線、電纜廣東南纜、深圳鴻雁、廣州宇洪、江蘇帝一、江蘇華明、江蘇天城智能12塑料管、波紋管、纏繞管廣東聯(lián)塑、廣東雄塑、廣東德塑、廣東顧地13開(kāi)關(guān)、插座廣東奇勝、廣東俊朗松田、惠州TCL、廣東松本、廣東東松三雄、惠州雷士14燈具、光管、支架廣東三雄、佛山照明、廣東俊朗松田、廣州九佛、惠州TCL15斷路器、漏電保護(hù)器、接觸器等低壓配電部件廣東松本、佛山俊朗松田、廣東珠江、佛山佳華、廣州埃比斯、之江16金屬線管、鋼套管廣州富力通、廣州天來(lái)、廣州文興、廣州萬(wàn)洲17熱鍍鋅鋼管廣州富力通、中山華通、廣州珠江、廣州廣鋼18閥門廣州越海、上海正豐、寧波埃美柯、天津塘高19水泵設(shè)備廣州廣一、上海熊貓、廣州白云、南方泵業(yè)、廣州水泵20配電箱施耐德、基業(yè)、白云、奇勝、安伏特21元器件上海人民（上聯(lián)）、常熟、之江22商品砼廣東派安、廣州天宏、廣州天源、廣州中昊超力23室內(nèi)裝飾材料東鵬、冠珠、陶之寶24不銹鋼型材佛山瀾石、廣州嘉俊、南海藝華、美亞25室外裝飾材料白兔、冠珠、亞藝26砌塊鴻升實(shí)業(yè)、廣州華獩、沙南、彩城建材27砂漿廣州超力、廣州協(xié)堡、廣州東浦、廣州天華、正江28防火門南粵、華棱、日高29油漆五羊、南方、秀珀30照明燈具、應(yīng)急燈、指示燈廣州燈具廠、松本、九佛、TCL、奇勝31排氣扇正野、TCL、綠島32塑料線槽聯(lián)塑、顧地、雄塑33塑料給排水管、鋼塑管、地漏聯(lián)塑、顧地、雄塑34鋼塑給水管廣州鋼管廠、珠江鋼管廠、先河35球墨鑄鐵管新興、安鋼永通、河南新光36塑料電線同套管廣州廣化、廣東雄塑、廣東聯(lián)塑37消防箱及器材廣州市消防器材廠、番禺振興、恒安38消防報(bào)警器材青鳥(niǎo)消防（北大青鳥(niǎo)），松江，上海金盾39電梯三菱、日立、三洋50.材料和工程設(shè)備的檢驗(yàn)試驗(yàn)50.2見(jiàn)證取樣檢驗(yàn)試驗(yàn)的材料和工程設(shè)備（1）種類：所使用原材料、成品、半成品必須附有材料合格證和材質(zhì)鑒定單據(jù)，所有使用原材料，成品、半成品及現(xiàn)場(chǎng)制作成品、半成品應(yīng)全部按見(jiàn)證采樣要求由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員見(jiàn)證取樣送番禺區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)單位庫(kù)內(nèi)的單位檢驗(yàn)，若部分材料番禺區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)單位庫(kù)內(nèi)的單位不能檢驗(yàn)的，則送發(fā)包人認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。檢驗(yàn)結(jié)果經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人認(rèn)可后才可以使用，檢驗(yàn)費(fèi)用按穗建質(zhì)[2012]1767號(hào)文執(zhí)行。（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：番禺區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)單位庫(kù)內(nèi)的單位。51.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施51.1承包人配置施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施■按通用條款規(guī)定，承包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用?！趿碜骷s定：/51.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：/53.隱蔽工程和中間驗(yàn)收隱蔽工程或中間驗(yàn)收部位未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格，不得隱蔽或繼續(xù)施工，否則該部分工程被視為不合格，由此所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)。53.1中間驗(yàn)收的部位有：按工程驗(yàn)收規(guī)定，屬隱蔽工程的由雙方驗(yàn)收簽證。55.工程試車55.1試車內(nèi)容□不需要試車的，本條不適用?！鲂枰囓嚨模囓嚨膬?nèi)容和要求：有關(guān)費(fèi)用已包含在本合同總價(jià)款內(nèi)，由承包人承擔(dān)。56．工程變更56.4承包人提出工程變更建議發(fā)包人采納承包人建議帶來(lái)利益的計(jì)獎(jiǎng)方法：本項(xiàng)不計(jì)獎(jiǎng)?！?8.竣工驗(yàn)收★58.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)全面檢驗(yàn)所承建工程的質(zhì)量會(huì)同監(jiān)理單位按照《廣東省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）》的要求，填寫《分部工程質(zhì)量評(píng)定表》、《質(zhì)量保證資料檢查表》、《單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表》、《單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表》；由承包人自評(píng)工程質(zhì)量等級(jí)、填寫《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》，經(jīng)該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、承包人法人代表和技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章后，連同專用條款內(nèi)約定的份數(shù)的竣工圖，一并提交給工程監(jiān)理單位核查。經(jīng)監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)和監(jiān)理單位法人代表審核簽名并加蓋公章后，在計(jì)劃竣工驗(yàn)收25個(gè)工作日前報(bào)送發(fā)包人。（2）發(fā)包人在收到《工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》及上述其他資料后，可給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)，承包人應(yīng)按要求修改；發(fā)包人對(duì)不符合竣工驗(yàn)收要求的工程內(nèi)容可提出整改要求，承包人應(yīng)按要求及時(shí)修改；發(fā)包人有權(quán)根據(jù)修改或整改造成的時(shí)間延誤重新確定計(jì)劃驗(yàn)收日期；承包人必須承擔(dān)由自身原因造成的上述費(fèi)用和工期延誤。（3）發(fā)包人對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。并在計(jì)劃竣工驗(yàn)收15個(gè)工作日前將驗(yàn)收組成員名單、驗(yàn)收方案連同工程技術(shù)資料和《工程竣工驗(yàn)收條件審核表》提交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)檢查，并按原計(jì)劃如期進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)不符合驗(yàn)收條件的，發(fā)出整改通知書(shū)，待整改完畢后，再行驗(yàn)收。（4）承包人在竣工驗(yàn)收后10個(gè)工作天內(nèi)向發(fā)包人提供完整竣工驗(yàn)收資料4套、安全文明施工管理竣工資料4套（按《廣東省建筑施工安全管理資料統(tǒng)一用表》要求編制），竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4份、竣工圖紙4套、竣工圖電子文件光盤2套?？⒐を?yàn)收資料須按工程檔案管理的有關(guān)要求編制成冊(cè)，竣工圖紙應(yīng)委托設(shè)計(jì)單位繪制，制作費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款內(nèi)。如承包人不能在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后10個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定收集、整理、裝訂并向發(fā)包人移交上述檔案、報(bào)告、圖紙和電子文件光盤，承包人須按合同總價(jià)款的5‰向發(fā)包人支付違約金?！?8.8單位工程和工程部位驗(yàn)收■合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位提前驗(yàn)收的，本款不適用?！鹾贤こ虇挝还こ袒蚬こ滩课恍杼崆膀?yàn)收的，各單位工程或工程部位的名稱、竣工驗(yàn)收時(shí)間和范圍如下：（1）/（名稱）工程或部位，竣工驗(yàn)收時(shí)間為/，其范圍包括：/（2）/（名稱）工程或部位，竣工驗(yàn)收時(shí)間為/，其范圍包括：58.9施工期運(yùn)行■合同工程無(wú)單位工程、無(wú)工程部位在施工期運(yùn)行的，本款不適用?！鹾贤こ虇挝还こ袒蚬こ滩课恍柙谑┕て谶\(yùn)行的，各單位工程或工程部位的名稱、運(yùn)行時(shí)間如下：（1）/（名稱）工程或部位，運(yùn)行時(shí)間為/；（2）/（名稱）工程或部位，運(yùn)行時(shí)間為/。58.10竣工清場(chǎng)■按通用條款規(guī)定?！趿碜骷s定：/58.11施工隊(duì)伍的撤離■按通用條款規(guī)定，承包人的人員和施工設(shè)備全部撤離施工現(xiàn)場(chǎng)?！趿碜骷s定：/59.缺陷責(zé)任與質(zhì)量保修59.1缺陷責(zé)任期計(jì)算缺陷責(zé)任期：2年。59.8質(zhì)量保修期計(jì)算質(zhì)量保修期：按質(zhì)量保修書(shū)規(guī)定執(zhí)行。61.工程量61.1清單工程量包括的工作內(nèi)容□按通用條款規(guī)定。■另作約定：承包人應(yīng)在招標(biāo)疑問(wèn)收集期間，認(rèn)真核對(duì)圖紙并復(fù)核清單的工程量及項(xiàng)目，如發(fā)現(xiàn)工程量清單與圖紙內(nèi)容不符，并向發(fā)包人提出質(zhì)疑和修正意見(jiàn)。若在招標(biāo)疑問(wèn)收集期間沒(méi)有收到任何質(zhì)疑的，即視為承包人對(duì)本項(xiàng)目清單工程量的認(rèn)可，清單中單一子項(xiàng)工程量增加或減少10%以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)，清單中單一子項(xiàng)工程量增加或減少超出10%的部分、清單漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算的，且上述情況偏差金額達(dá)10萬(wàn)元及以上的，由承包人以書(shū)面形式單列提出，經(jīng)雙方協(xié)商解決?！?3.暫列金額63.1合同工程的暫列金額為/元?！?5.暫估價(jià)★65.1招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目必須招標(biāo)暫估價(jià)項(xiàng)目合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)□材料、工程設(shè)備：/□專業(yè)工程：/65.3非招標(biāo)專業(yè)工程款的確定□按通用條款規(guī)定，由造價(jià)工程師與分包人確定?！趿碜骷s定：/★66.提前竣工獎(jiǎng)與誤期賠償費(fèi)66.1提前竣工獎(jiǎng)（1）提前竣工獎(jiǎng)?lì)~度□沒(méi)約定提前竣工獎(jiǎng)的，本款不適用?！跫s定提前竣工獎(jiǎng)的，每日歷天應(yīng)獎(jiǎng)?lì)~度為/元?！跫s定提前竣工獎(jiǎng)的，，為/元。（2）提前竣工獎(jiǎng)的最高限額□按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%，即/元。□另作約定：/66.2誤期賠償費(fèi)（1）每日歷天應(yīng)賠償額度為：若延誤工期在15天內(nèi)（含15天），每天按工程總造價(jià)的0.2‰向發(fā)包人支付違約金，超過(guò)15天，每天按工程總造價(jià)的0.3‰向發(fā)包人支付違約金，發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣減承包人應(yīng)當(dāng)支付的違約金且扣減金額不設(shè)上限。（2）誤期賠償費(fèi)的最高限額□按通用條款規(guī)定為合同價(jià)款的5%，即/元?！隽碜骷s定：沒(méi)有最高限額?！?7.工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用67.1工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的計(jì)算方法■沒(méi)約定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，本款不適用?！跫s定工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)的，其計(jì)算方法：/★68.合同價(jià)款的約定與調(diào)整68.2合同價(jià)款的方式■總價(jià)合同。本合同項(xiàng)目的工程承包價(jià)是由承包人按招標(biāo)文件圖紙的承包內(nèi)容、承包范圍和工程量以及招標(biāo)文件的而規(guī)定，采用工程量清單計(jì)價(jià)方法，根據(jù)承包人自身的條件和能力，結(jié)合工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，考慮風(fēng)險(xiǎn)后編制的，除發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)要求或同意變更外，承包人必須按本承包價(jià)進(jìn)行按圖包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包驗(yàn)收等總價(jià)包干。合同總價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：/；風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：/；風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：/。本合同項(xiàng)目的承包范圍、承包內(nèi)容為總價(jià)包干，當(dāng)原承包范圍、承包內(nèi)容出現(xiàn)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更（包括超出本合同的承包范圍、承包內(nèi)容的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目）時(shí)，變更項(xiàng)目的工程造價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)方法進(jìn)行計(jì)價(jià)，并按照國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范、規(guī)定以及計(jì)價(jià)辦法、工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行，工程量按廣東省相關(guān)定額計(jì)價(jià)方法計(jì)算，其中的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格按實(shí)際施工期間建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站關(guān)于廣州市建設(shè)工程價(jià)格信息及有關(guān)計(jì)價(jià)辦法的通知》規(guī)定執(zhí)行，建設(shè)行政主管部門沒(méi)有發(fā)布的某些內(nèi)容、品種由發(fā)包人和承包人約定按/計(jì)算；或由發(fā)包人和承包人約定人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格根據(jù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求按/計(jì)算。如變更項(xiàng)目采用定額計(jì)價(jià)的，造價(jià)的確定依據(jù)廣東省計(jì)價(jià)依據(jù)、廣東省相關(guān)定額、廣州市補(bǔ)充定額，若個(gè)別項(xiàng)目沒(méi)有定額可套用，由發(fā)包人和承包人根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議作出約定；若項(xiàng)目實(shí)施期間定額更新，建設(shè)行政主管部門對(duì)新舊定額的使用辦法有規(guī)定的從其規(guī)定，沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明確的，由發(fā)包人和承包人根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議作出約定。措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)的調(diào)整：□按通用條款規(guī)定的調(diào)整事件內(nèi)容調(diào)整；□按廣東省定額規(guī)定計(jì)算；□由發(fā)包人和承包人根據(jù)實(shí)際情況約定按/調(diào)整。其它調(diào)整內(nèi)容：/。本合同項(xiàng)目的結(jié)算造價(jià)確定方式：經(jīng)第三方評(píng)審確定。68.3合同價(jià)款的調(diào)整事件□按通用條款規(guī)定的調(diào)整事件?！隽碜骷s定：采用固定總價(jià)合同。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：除非合同中另有規(guī)定，報(bào)價(jià)匯總中的價(jià)格應(yīng)包括施工設(shè)備、臨時(shí)用水、用電、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、交通安全維護(hù)設(shè)施費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金和政策性文件規(guī)定及合同包含內(nèi)的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。并包括執(zhí)行和完成本合同工程時(shí)所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說(shuō)明。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已包括在合同中，發(fā)包方不再承擔(dān)有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：按照施工期間廣州市有關(guān)工程計(jì)價(jià)文件規(guī)定和材料指導(dǎo)價(jià)格執(zhí)行。68.3（9）調(diào)整合同價(jià)款的其他事件：①設(shè)計(jì)變更修改（施工單位原因造成的除外）；②發(fā)包人指派新的工作。72.工程變更事件72.4調(diào)整承包人報(bào)價(jià)偏差的方法□按通用條款的規(guī)定調(diào)整。■按照下列方法調(diào)整：本工程采取的包干形式為按招標(biāo)文件、圖紙及招標(biāo)期間的補(bǔ)充資料進(jìn)行大包干，招標(biāo)文件和合同文件所包含的合同工程承包范圍以外的增加工程的簽證，應(yīng)遵循先經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人同意確認(rèn)，再進(jìn)行變更的原則；洽商增加工程發(fā)生起的7天內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)簽證單須交發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)，過(guò)期不再補(bǔ)簽證，視為承包方放棄變更簽訂的費(fèi)用；工程項(xiàng)目實(shí)施期間所增加或減少的工程量和項(xiàng)目，必須經(jīng)監(jiān)理單位和發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理人員確認(rèn)、按發(fā)包人的變更指引(見(jiàn)施工合同附件)有關(guān)規(guī)定審批、經(jīng)設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，由發(fā)包人加蓋公章批準(zhǔn)后，方能成為新增或減少項(xiàng)目、增加或減少工程量的結(jié)算依據(jù)。被視為新增或減少項(xiàng)目、增加或減少工程量的，按以下辦法確定價(jià)格：（1）工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用；（2）工程量清單中已有類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如工程量清單中類似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià)，按廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》沒(méi)有的材料單價(jià)，則參照廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》并進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)；對(duì)《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》仍然沒(méi)有的材料單價(jià)，則由承包人提出適當(dāng)?shù)牟牧蠁蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。（3）工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類似項(xiàng)目的，如可套取2018年廣東省相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價(jià),下浮率為中標(biāo)價(jià)相對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)的下浮率（下浮率=(招標(biāo)控制價(jià)-中標(biāo)價(jià))/招標(biāo)控制價(jià)）。材料價(jià)格按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》沒(méi)有的材料單價(jià)，則參照廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》并進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)；對(duì)《廣州地區(qū)建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》仍然沒(méi)有的材料單價(jià)，則由承包人提出適當(dāng)?shù)牟牧蠁蝺r(jià)，經(jīng)招標(biāo)人和監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。73.工程量偏差事件73.1承包人在招標(biāo)疑問(wèn)收集期間未對(duì)工程量清單提出質(zhì)疑，即視為承包人對(duì)本項(xiàng)目清單中單一子項(xiàng)工程量的認(rèn)可，清單中單一子項(xiàng)工程量增加或減少10%以內(nèi)部分由承包人承擔(dān)，清單中單一子項(xiàng)工程量增加或減少超出10%的部分、清單漏項(xiàng)或重復(fù)計(jì)算的情況，由承包人以書(shū)面形式單列提出，經(jīng)雙方協(xié)商解決。在本合同專用條款中要求承包人負(fù)責(zé)的工作，但在工程量清單中沒(méi)有列明的，承包人應(yīng)在各綜合單價(jià)中綜合考慮并包含在內(nèi)，發(fā)包人不另外支付。75.現(xiàn)場(chǎng)簽證事件75.3現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的確認(rèn)提交現(xiàn)場(chǎng)簽證報(bào)告的時(shí)間：?按通用條款的規(guī)定的時(shí)間提交?！趿碜骷s定：★76.物價(jià)漲落事件在本合同約定工期內(nèi),當(dāng)鋼材、砂（含砂漿）和混凝土價(jià)格上漲幅度不超過(guò)合同基準(zhǔn)期（指招標(biāo)控制價(jià)計(jì)價(jià)月度）價(jià)格的5%（含本數(shù)）時(shí)，材料價(jià)差由承包人承擔(dān)不作調(diào)整；上漲超出5%但未超過(guò)20%（含本數(shù)）部分的材料價(jià)差由發(fā)包人及承包人各承擔(dān)50%；上漲超出20%部分的材料價(jià)差由發(fā)包人、承包人分別承擔(dān)99%及1%。當(dāng)鋼材、砂（含砂漿）和混凝土價(jià)格對(duì)比合同基準(zhǔn)期下落幅度超過(guò)5%（含本數(shù)）時(shí)，超出5%但未超過(guò)20%（含本數(shù)）的部分由承包人退還50%給發(fā)包人，超出20%部分由承包人退還99%給發(fā)包人。上述價(jià)格漲落幅度以廣州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的建設(shè)工程價(jià)格信息文件為依據(jù)并結(jié)合投標(biāo)時(shí)的下浮系數(shù)（如上浮，則不考慮系數(shù)。系數(shù)的計(jì)算以合同基準(zhǔn)期的工程造價(jià)管理部門發(fā)布的價(jià)格信息與投標(biāo)報(bào)價(jià)為依據(jù)）計(jì)算，價(jià)格調(diào)整基數(shù)為相應(yīng)鋼材、砂（含砂漿）和混凝土的投標(biāo)報(bào)價(jià)。承包人在施工期間每個(gè)月度應(yīng)向發(fā)包人及監(jiān)理人申報(bào)當(dāng)月實(shí)際完成的工作內(nèi)容及工程量，由監(jiān)理人和發(fā)包人審核后，作為調(diào)整價(jià)差的依據(jù)，如不按時(shí)申報(bào)，發(fā)包人有權(quán)對(duì)承包人提出價(jià)格調(diào)增的申請(qǐng)不予認(rèn)可，并保留對(duì)價(jià)格調(diào)減的權(quán)利。當(dāng)月建設(shè)工程價(jià)格信息文件發(fā)布后，材料價(jià)差調(diào)整的工程款按工程變更審核流程審核后（不需報(bào)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批），可以在次月申請(qǐng)工程進(jìn)度款時(shí)一并申請(qǐng)撥付（或扣除）。撥付（或扣除）比例為已辦理調(diào)差審核的價(jià)款的60%，余款待項(xiàng)目完工后與主體合同一并報(bào)財(cái)政結(jié)算評(píng)審后依原合同約定支付。對(duì)未在原合同約定工期內(nèi)完工的，只對(duì)約定工期內(nèi)發(fā)生的符合前述材料價(jià)差調(diào)整條件的鋼材、砂（含砂漿）和混凝土的價(jià)差進(jìn)行調(diào)整，對(duì)超出約定工期部分發(fā)生的材料價(jià)差不作調(diào)整。若由于發(fā)包人的原因停工工期超期一年（含一年）以上，復(fù)工后按照復(fù)工當(dāng)月發(fā)布的建設(shè)工程價(jià)格信息文件為依據(jù)調(diào)整合同價(jià)，復(fù)工后施工期間的價(jià)差按照上述調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。78.支付事項(xiàng)78.2計(jì)算利息的利率■按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率?！趿碜骷s定：/★79.預(yù)付款79.1預(yù)付款的約定及管理（1）預(yù)付款的約定□沒(méi)約定預(yù)付款的，本條不適用。■約定預(yù)付款的，預(yù)付款的金額為合同總價(jià)15%，其支付辦法和抵扣方式，按本條有關(guān)專用條款的約定。（2）預(yù)付款的最高限額□預(yù)付比例不低于合同價(jià)款（扣除暫列金額）的10%，不高于合同價(jià)款（扣除暫列金額）的30%，即/%，即/元。■另作約定：限額為合同總價(jià)15%。79.2提交預(yù)付款支付申請(qǐng)期限：□按承包人在完成本款三項(xiàng)工作后的7天內(nèi)?！隽碜骷s定：合同簽定并承包人進(jìn)場(chǎng)施工后15個(gè)工作日內(nèi)。79.4預(yù)付款抵扣方式□預(yù)付款按照期中應(yīng)支付工程款的/%扣回，直到扣完為止。□其它方式：/★80.綠色施工安全防護(hù)費(fèi)★80.1綠色施工安全防護(hù)費(fèi)的內(nèi)容、范圍和金額（1）內(nèi)容和范圍■按通用條款的規(guī)定，以現(xiàn)行廣東省統(tǒng)一工程計(jì)價(jià)依據(jù)規(guī)定、省市造價(jià)管理部門發(fā)布管理文件為準(zhǔn)。□另作約定：/（2）綠色施工安全防護(hù)費(fèi)的總金額為/元；其中：施工揚(yáng)塵污染防治措施費(fèi)為/元；用工實(shí)名管理費(fèi)為/元。危大工程安全防護(hù)文明施工措施費(fèi)/元。80.2支付申請(qǐng)的提交與核實(shí)■按通用條款的規(guī)定?！趿碜骷s定：/80.3費(fèi)用支付綠色施工安全防護(hù)費(fèi)的支付辦法和抵扣方式：■按通用條款的規(guī)定?！趿碜骷s定：/★80.6文明工地增加費(fèi)文明工地增加費(fèi)的計(jì)算額度：□按通用條款規(guī)定計(jì)算?！醢捶植糠猪?xiàng)工程費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算?！趿碜骷s定（文明工地增加費(fèi)率參考廣東省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)文明工地增加費(fèi)、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的文明工地增加費(fèi)；合同工程同時(shí)獲得下列多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)的，只按最高獎(jiǎng)項(xiàng)的額度計(jì)算。）：市級(jí)安全文明工地增加費(fèi)/%；省級(jí)安全文明工地增加費(fèi)/%；國(guó)家級(jí)安全文明工地增加費(fèi)/%；其它/，文明工地增加費(fèi)/%。★81.進(jìn)度款81.1約定支付期限和提交支付申請(qǐng)（1）支付期限、比例■以月為單位，支付比例：（1）簽訂施工合同，承包人完成進(jìn)場(chǎng)后，發(fā)包人向承包人支付相當(dāng)于合同總價(jià)15%的預(yù)付款；（2）其后，每月按上月完成合格工程量的80%支付工程進(jìn)度款，但前期進(jìn)度款應(yīng)先以發(fā)包人已付的預(yù)付工程款進(jìn)行扣減，直至預(yù)付工程款扣減完畢為止始另行支付；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付至合同總價(jià)的85%；（4)工程竣工結(jié)算經(jīng)第三方評(píng)審機(jī)構(gòu)審定并承包人交齊工程檔案，且提交質(zhì)量保修金銀行保函（保修金按照結(jié)算價(jià)的3%）后，發(fā)包人支付至工程結(jié)算價(jià)的100%。（5)結(jié)算總價(jià)的3%作為工程質(zhì)量保證金，施工單位以銀行保函原件形式提交給發(fā)包人保存，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年且承包人完成全部保修項(xiàng)目驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，將銀行保函原件歸還承包方。承包人收取每期款項(xiàng)前須先行向發(fā)包人提供經(jīng)承包人加蓋公章確認(rèn)的完整的請(qǐng)款資料（包括但不限于請(qǐng)款函、項(xiàng)目相關(guān)批文、相關(guān)合同、開(kāi)戶許可證、等額合規(guī)的發(fā)票等）進(jìn)行請(qǐng)款，經(jīng)發(fā)包人審核符合工程款支付條件且請(qǐng)款資料完整無(wú)誤的，發(fā)包人按照通用條款第81.3款規(guī)定的期限向承包人支付工程款；如承包人未按上述要求辦理請(qǐng)款手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)不予支付工程款，并不視為發(fā)包人違約。備注：（1）《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣州市人力資源和社會(huì)保障局、廣州市交通運(yùn)輸局等關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)領(lǐng)域工人工資支付分賬管理實(shí)施細(xì)則的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕37號(hào)）的規(guī)定，承包人以工程項(xiàng)目為單位，在商業(yè)銀行設(shè)立建設(shè)領(lǐng)域工作工資支付專用賬戶用于支付工人工資，工程進(jìn)度款中的工人工資款比例參照《中標(biāo)通知書(shū)》中單列的人工費(fèi)金額除以中標(biāo)金額計(jì)算。本項(xiàng)目所有款項(xiàng)支付時(shí)間和比例最終以上級(jí)財(cái)政部門撥款情況為準(zhǔn)。（2）勞動(dòng)保險(xiǎn)金，是指工程造價(jià)費(fèi)用中，承包人用于為工人繳交社會(huì)保險(xiǎn)和支付工人勞動(dòng)保險(xiǎn)的費(fèi)用。勞動(dòng)保險(xiǎn)金(計(jì)算方法按《關(guān)于調(diào)整廣州市建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)金計(jì)算方法的通知》穗建經(jīng)〔2011〕569號(hào)文執(zhí)行)按9：1的比例分為基本金和調(diào)劑金，在辦理施工許可證前由發(fā)包人墊付?；窘鹩砂l(fā)包人墊付給承包人。合同工期在2年之內(nèi)或合同價(jià)在1億元(含1億元)以下的，基本金一次付清；合同工期超過(guò)2年且合同價(jià)在1億元以上的，首次墊付基本金的70%，剩余基本金在其后1年內(nèi)付清。勞動(dòng)保險(xiǎn)金在發(fā)包人墊付基本金后首次支付工程款時(shí)(含預(yù)付工程款或工程進(jìn)度款)向承包人扣回。工程結(jié)束后，勞動(dòng)保險(xiǎn)金按工程結(jié)算終審價(jià)乘以勞保金計(jì)費(fèi)系數(shù)計(jì)算，收付雙方應(yīng)當(dāng)按照多退少補(bǔ)的原則結(jié)清勞保金。調(diào)劑金由發(fā)包人繳交給市勞保辦。81.2期中支付的最低限額為/元。82.竣工結(jié)算82.1（1）竣工結(jié)算的程序和時(shí)限：□按通用條款的規(guī)定辦理?！隽碜骷s定：①發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后經(jīng)第三方評(píng)審，評(píng)審結(jié)果確定，承包人提出支付申請(qǐng)后28天內(nèi)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。②發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后經(jīng)第三方評(píng)審，評(píng)審結(jié)果確定，承包人提出支付申請(qǐng)后28天內(nèi)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后經(jīng)第三方評(píng)審，評(píng)審結(jié)果確定，承包人提出支付申請(qǐng)后56天內(nèi)發(fā)包人仍不支付的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以由承包人申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。③工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，相關(guān)責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。④發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。若承包人在工程竣工驗(yàn)收后二年內(nèi)不能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，則視為承包方放棄余下工程款的請(qǐng)求權(quán)。⑤發(fā)包人和承包人對(duì)工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按本通用條款關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。（2）施工過(guò)程結(jié)算約定：1、施工過(guò)程結(jié)算的程序：/2、施工過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)：□工程分標(biāo)段施工的，以標(biāo)段完成后作為施工過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)：/□以完成單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程作為施工過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)：/□規(guī)模較大的分部工程或分部工程計(jì)劃完成時(shí)間一年以上的，以完成分部工程的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)或時(shí)間（季、年等）節(jié)點(diǎn)作為施工過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)：/□以完成工程功能內(nèi)容或?qū)I(yè)工程作為施工過(guò)程結(jié)算節(jié)點(diǎn)：/□其它：/3、施工過(guò)程結(jié)算價(jià)款的編制與核對(duì)：/4、采用施工過(guò)程結(jié)算方法時(shí)竣工結(jié)算價(jià)款的編制與核對(duì)：/5、施工過(guò)程結(jié)算支付時(shí)限：/6、分段結(jié)算的其他約定：/。82.2（1）竣工結(jié)算文件清單：■（1）工程結(jié)算書(shū)■（2）工程量計(jì)算書(shū)■（3）鋼筋抽料表（如有）■（4）工程承包合同■（5）工程竣工圖（含電子版和相關(guān)部門要求的專用軟件版本）■（6）工程竣工資料（含電子版及相關(guān)部門要求的專用軟件版本、單位工程開(kāi)工申請(qǐng)報(bào)告、單位工程工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告）■（7）圖紙會(huì)審記錄■（8）設(shè)計(jì)變更單■（9）工程洽商記錄■（10）監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令■（11）會(huì)議紀(jì)要■（12）現(xiàn)場(chǎng)簽證單■（13）材料設(shè)備單價(jià)呈批審核單■（14）綜合單價(jià)呈批審核單■（15）招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要■（16）投標(biāo)文件（含經(jīng)濟(jì)標(biāo)軟件版）、中標(biāo)通知書(shū)■（17）發(fā)包人供應(yīng)材料收貨驗(yàn)收簽收單■（18）其他結(jié)算資料■（19）工期履行審核表■（20）移交資料簽收表■（21）其它（2）發(fā)包人對(duì)送審結(jié)算資料的具體要求：/★83.結(jié)算款83.1提交竣工支付申請(qǐng)（1）竣工支付期限■按通用條款的規(guī)定，在造價(jià)工程師簽發(fā)竣工結(jié)算支付證書(shū)后的28天內(nèi)。□另有約定：/。（2）政府資金投資工程的支付期、支付辦法■按通用條款的規(guī)定?！趿碜骷s定：