二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議模板（二篇）

第頁共頁二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議模板甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方為乙方的二手房交易提供資金監(jiān)管服務(wù)，為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的資金監(jiān)管服務(wù)包括但不限于：根據(jù)乙方和買方簽訂的《二手房買賣合同》，在約定的條件下托管、監(jiān)管資金。1.2甲方代表乙方和買方雙方，對交易資金的使用進(jìn)行監(jiān)管，按照約定的條件解放乙方向買方支付房款。1.3甲方根據(jù)乙方授權(quán)，代為簽署相關(guān)交易文件，與交易有關(guān)的行政部門和金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)。第二條資金監(jiān)管2.1甲方按照買賣雙方約定的款項(xiàng)及支付方式，托管買方支付的房款，并按照約定的時(shí)間和條件解放給乙方。2.2買方支付的房款必須以轉(zhuǎn)賬、支票等銀行渠道進(jìn)行，甲方有權(quán)拒絕接受現(xiàn)金支付。2.3甲方收到買方支付的房款后，應(yīng)立即通知乙方和賣方，確保雙方收款信息的及時(shí)準(zhǔn)確。2.4買方支付的房款未到賬或發(fā)生退款等情況時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)向買方、賣方和乙方進(jìn)行通知并說明原因。第三條資金支付3.1乙方在滿足以下條件的前提下，授權(quán)甲方根據(jù)《二手房買賣合同》約定，向賣方支付房款。3.2甲方向買方支付房款時(shí)，應(yīng)以合法、安全的方式進(jìn)行，確保款項(xiàng)的安全、準(zhǔn)確到賬。3.3買方房款支付后，甲方將支付憑證提供給買方和賣方，確保交易的透明和合法性。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求買方提供相關(guān)證明文件以確保資金來源合法。4.2甲方有權(quán)對買方提供的證明文件進(jìn)行審核，必要時(shí)要求買方提供補(bǔ)充材料。4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)通知買方和賣方支付房款的進(jìn)展情況。4.4甲方有義務(wù)妥善保管買方支付的房款，并確保其安全、完整且只用于支付給賣方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的資料，并確保其合法性和準(zhǔn)確性。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)授權(quán)文件，授權(quán)甲方代為簽署相關(guān)交易文件。5.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和合作。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對本合作過程中涉及的資料和信息予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方披露。6.2雙方應(yīng)采取必要的措施，確保資料和信息的安全和保密性。6.3本條款的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止或解除而終止。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本協(xié)議約定履行資金監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。7.2若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)停止或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第八條協(xié)議的生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。8.2在有效期內(nèi)，如一方需要解除協(xié)議，應(yīng)提前【提前解除期限】書面通知對方。8.3雙方到期未提出續(xù)簽或解除通知的，本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，提交【協(xié)議簽訂地】仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條其他約定10.1本協(xié)議的未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。10.2本協(xié)議一式【數(shù)量】份，甲方、乙方及雙方各持【數(shù)量】份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字：代表人簽字：日期：日期：二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議模板（二）甲方：【甲方名稱】（以下簡稱甲方）地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】（以下簡稱乙方）地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方為二手房交易主體，擁有一定的交易資金；2.乙方為資金監(jiān)管服務(wù)機(jī)構(gòu)，專業(yè)提供二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)；甲乙雙方本著平等、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方提供的二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)包括但不限于：資金托管、資金結(jié)算、資金監(jiān)控等相關(guān)服務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)創(chuàng)建并管理屬于甲方的獨(dú)立賬戶，用于資金托管及結(jié)算。1.3乙方將根據(jù)甲方指示，按照法律法規(guī)規(guī)定和本協(xié)議約定，對甲方的交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全性和合規(guī)性。1.4乙方將提供交易資金的流水賬單和交易明細(xì)，供甲方查詢和核對。第二條資金托管2.1甲方在二手房交易過程中，將相關(guān)交易資金劃付至乙方創(chuàng)建的獨(dú)立賬戶。2.2甲方應(yīng)在交易前向乙方提供相關(guān)交易資金的明細(xì)，并按照乙方的要求完成資金劃付。2.3乙方將嚴(yán)格按照甲方的指示對交易資金進(jìn)行管理和結(jié)算，保證交易資金的安全性和正確性。第三條資金結(jié)算3.1交易完成后，乙方將按照甲方的指示進(jìn)行交易資金的結(jié)算。3.2乙方將根據(jù)資金交易明細(xì)和甲方的結(jié)算要求，將交易資金劃付至指定的賬戶或支付方式。3.3甲方應(yīng)及時(shí)核對乙方提供的結(jié)算明細(xì)，并確認(rèn)結(jié)算后的資金劃付情況。第四條資金監(jiān)控4.1乙方將對甲方的交易資金進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，并確保資金的安全性。4.2如發(fā)現(xiàn)異常資金流動(dòng)或風(fēng)險(xiǎn)情況，乙方將及時(shí)告知甲方并協(xié)助甲方采取必要措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1甲方使用乙方提供的二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)，需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2服務(wù)費(fèi)用的具體金額和支付方式將在雙方簽訂本協(xié)議時(shí)另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1甲乙雙方在協(xié)議履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)資料、客戶信息等保密內(nèi)容，應(yīng)予以保密。6.2除非經(jīng)對方書面同意或法律法規(guī)規(guī)定，任何一方不得向第三方透露或非法使用對方的保密信息。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)按日計(jì)收的違約金，并補(bǔ)償乙方因此造成的實(shí)際損失。7.2若乙方因未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或違約行為給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條強(qiáng)制執(zhí)行8.1本協(xié)議受法律保護(hù)，對雙方具有法律約束力。8.2若本協(xié)議任何條款因違反法律法規(guī)被認(rèn)定無效，不影響其他條款的效力。8.3甲方、乙方雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條協(xié)議變更和解釋9.1本協(xié)議的變更須經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的書面協(xié)議。9.2