土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方：（出讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地的位置：1.2轉(zhuǎn)讓土地的面積：1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：1.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明：二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式：（1）乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方按照約定的分期支付方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方確認(rèn)已對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途等情況進(jìn)行了核實(shí)，對(duì)土地情況無(wú)異議。3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在完成支付前不得要求變更轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.3乙方承諾在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)變更手續(xù)辦理完畢前，不得將土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)讓、再分配。3.4乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求使用土地，不得用于違法違規(guī)行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛、抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明。4.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將土地與土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。交付完成后，乙方取得土地所有權(quán)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的法律支持。五、違約責(zé)任5.1如果甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能將土地交付給乙方或提供相關(guān)權(quán)屬證明，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。5.2如果乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用和損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律，任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院處理。七、協(xié)議生效及其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本協(xié)議的附件與其構(gòu)成不可分割的整體，與主協(xié)議具有相同的法律效力。7.4其他未盡事宜，雙方可