【帶重點解讀】停車場承包合同范本新

【帶重點解讀】停車場承包合同范本新-PAGE【帶重點解讀】停車場承包合同范本新-PAGE【帶重點解讀】停車場承包合同范本新合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人/授權(quán)代表：_______乙方（承包方）：_______地質(zhì)：_______法定代表人/授權(quán)代表：_______鑒于：2.乙方愿意承包經(jīng)營甲方擁有的停車場，并承諾按照本合同的約定進(jìn)行經(jīng)營；第一條承包范圍和期限1.1甲方將停車場（具體位置、面積等詳見附件）的經(jīng)營管理權(quán)承包給乙方，乙方在承包期限內(nèi)享有停車場的經(jīng)營管理權(quán)。1.2本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費用2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付承包費用。2.2承包費用的具體數(shù)額、支付方式和時間等詳見附件。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)享有停車場的經(jīng)營管理權(quán)，并不得干涉乙方合法的經(jīng)營行為。3.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施和設(shè)備，保證停車場的正常運(yùn)營。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的安全保衛(wèi)工作，確保停車場的安全。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的方式向甲方支付承包費用。4.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，保證停車場的正常運(yùn)營。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。4.4乙方應(yīng)按照約定向甲方報告停車場的經(jīng)營情況。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2違約金的具體數(shù)額、支付方式和時間等詳見附件。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_______法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==這個合同主要是關(guān)于停車場承包的，就是一個人或者一個公司（甲方）把停車場的經(jīng)營權(quán)交給另一個人或者公司（乙方）來管理。咱們來看看這個合同可能在哪些特殊場合下用得上：1.小區(qū)停車場外包：比如，一個小區(qū)的停車場，物業(yè)想外包給專業(yè)的停車管理公司來打理。這時候，合同里就要明確小區(qū)的名稱、停車場的位置和面積，還有雙方的責(zé)任，比如物業(yè)要保證停車場的使用權(quán)，管理公司要保證停車場的秩序和安全。2.商場停車樓合作：商場里的停車樓，商場方面可能想把停車樓的運(yùn)營管理交給專業(yè)的公司。這時候，合同就得寫清楚商場的名字、停車樓的具體位置和大小，還有雙方的權(quán)利和義務(wù)，比如商場要提供必要的設(shè)備，管理公司要負(fù)責(zé)日常的運(yùn)營和維護(hù)。3.大型活動臨時停車場：比如，舉辦大型活動或者演唱會時，需要臨時征用一個停車場。這時候，合同就要注明活動的名稱、時間和地點，還有臨時停車場的使用期限和費用。4.機(jī)場/火車站長期停車場租賃：機(jī)場或者火車站可能想把長期的停車場租賃給專業(yè)的公司來運(yùn)營。這種情況下，合同就得明確機(jī)場或火車站的名稱、停車場的位置和大小，還有租賃的期限和費用。5.公司內(nèi)部停車場管理：有些公司自己的停車場，可能也想外包給專業(yè)的公司來管理。這時候，合同就得寫清楚公司的名字、停車場的位置和大小，還有雙方的責(zé)任和義務(wù)。在實際操作過程中，可能會遇到的問題和注意事項有：合同期限：一定要看清合同的期限，別簽了合同才發(fā)現(xiàn)只有半年或者一年，到時候還得重新簽，麻煩。費用支付：支付承包費用的時候，要看好是按月付、按季付還是按年付，別弄錯了。違約責(zé)任：如果一方違約了，另一方可以要求賠償，但是這個賠償?shù)慕痤~和方式也要在合同里寫清楚。設(shè)施和設(shè)備：甲方提供的設(shè)施和設(shè)備要符合乙方運(yùn)營的需要，如果設(shè)備壞了，甲方要及時維修或者更換。安全和保衛(wèi)：停車場的安全和保衛(wèi)工作要做好，防止車輛被盜或者損壞。至于合同的附件，可能包括：停車場的位置和面積：具體的地點、大小，最好有圖紙或者照片，一目了然。承包費用的明細(xì)：具體的金額、支付方式和時間，最好有支付計劃和發(fā)票。停車場設(shè)施和設(shè)備清單：列清楚甲方提供的所有設(shè)施和設(shè)備，比如攝像頭、照明、停車管理系統(tǒng)等。停車場運(yùn)營管理規(guī)章：乙方運(yùn)營停車場需要遵守的規(guī)章制度，比如停車費標(biāo)準(zhǔn)、營業(yè)時間等。安全保衛(wèi)措施：停車場的安全和保衛(wèi)措施，比如保安巡邏、監(jiān)控設(shè)備等。這個合同是為了保證停車場能夠順利地外包和運(yùn)營，雙方都要遵守合同的規(guī)定，確保停車場的正常運(yùn)營和管理。在簽訂合同之前，雙方都要仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容，確保自己的權(quán)益得到保障。如果有不明白的地方，最好找專業(yè)的人士咨詢一下，避免以后出現(xiàn)糾紛。停車外包容易，合同可要看好，甲乙雙方坐穩(wěn)，權(quán)利義務(wù)搞清。甲方有場乙方管，年限先得劃清楚，費用多少別馬虎，付錢方式寫明白。甲方場子得保障，乙方經(jīng)營別打擾，設(shè)備要好用，安保不能少。乙方賺錢得規(guī)矩，按時交租別遲疑，經(jīng)營狀況要報告，甲方心里才有底。違約得賠講在前，別等事