個(gè)人農(nóng)村土地承包合同書（二篇）

第頁共頁個(gè)人農(nóng)村土地承包合同書甲方：（個(gè)人身份信息）姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方：（個(gè)人身份信息）姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就甲方出租土地予乙方耕種、經(jīng)營事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條承包土地基本情況甲方是該地區(qū)的農(nóng)村土地承包人，承包的土地位于（具體地址），土地面積為（具體面積）畝。土地權(quán)屬證號為（證號）。該土地權(quán)屬屬于國家所有，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方承包經(jīng)營。第二條承包期限甲方將土地承包給乙方的期限為（具體年限）。合同履行期滿后如有需要續(xù)期，則雙方經(jīng)過友好協(xié)商后簽訂新的合同。第三條承包期間義務(wù)與權(quán)利1.乙方在土地承包期間，有權(quán)對承包土地進(jìn)行耕種、經(jīng)營并自主決策；2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得違規(guī)流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)讓承包土地；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在土地上開展合理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，保證土地的合理利用和長期可持續(xù)發(fā)展；4.甲乙雙方共同維護(hù)土地的基本農(nóng)田地位，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；5.如甲方需要對承包土地進(jìn)行變更或撤回的，應(yīng)提前向乙方書面通知，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，保障乙方的合法權(quán)益。第四條土地承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，支付土地承包費(fèi)用。具體承包費(fèi)用為每畝（具體金額）元/年；2.土地承包費(fèi)用支付方式為（選擇一種支付方式），每年一次/分次支付；3.如乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳并收取逾期費(fèi)用。第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任1.乙方享有土地的承包權(quán)利和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任，應(yīng)按照國家農(nóng)業(yè)政策的要求，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；2.乙方應(yīng)按照良好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理規(guī)范，保證農(nóng)田的連片性，不得丟棄垃圾、廢棄物等對土地環(huán)境有害的物質(zhì)；3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，采取合理的農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖技術(shù)手段，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和安全；4.乙方應(yīng)及時(shí)將農(nóng)產(chǎn)品收入甲方交付的糧食收購企事業(yè)單位。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方享有土地的產(chǎn)權(quán)，對土地享有合法權(quán)益，并享有農(nóng)產(chǎn)品的分成權(quán)；2.如乙方違反本合同有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；3.甲方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于驗(yàn)收、統(tǒng)計(jì)和檢查等，并有權(quán)指導(dǎo)和協(xié)助乙方開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。第七條合同的變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更；2.任何一方如需解除本合同，必須提前30天書面通知對方，并雙方友好協(xié)商解決相關(guān)問題。第八條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請人可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：日期：乙方（簽名）：日期：個(gè)人農(nóng)村土地承包合同書（二）合同編號：_______甲方：（出讓方）姓名/名稱：_______住所/地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方：（承包方）姓名/名稱：_______住所/地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是土地使用權(quán)的法定所有人，擁有_______畝（或平方米）位于_______（填寫地址）的農(nóng)村土地，并愿意將該土地進(jìn)行租賃承包。乙方有意承包該土地，并愿意遵守國家法律法規(guī)、政策和相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條承包土地的基本情況1.1土地位置：_______（填寫具體地址）1.2土地性質(zhì)：該土地為農(nóng)村集體所有的耕地/土地性質(zhì)_______。1.3承包期限：本合同的承包期限為_______年/月，自_______年/月/日起至_______年/月/日止。第二條承包面積和用途2.1承包面積：甲方將_______畝（或平方米）的土地出租給乙方，具體劃定的土地范圍詳見附件1。2.2承包用途：乙方只能將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)目的，并遵守國家法律法規(guī)、政策和相關(guān)規(guī)定，不得違法違規(guī)進(jìn)行任何非法用途。第三條承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方承包甲方土地需要繳納的承包費(fèi)用為_______元/年/畝（或規(guī)定的其他計(jì)費(fèi)方式）。3.2承包費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用，支付方式可以是（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等）。3.3承包費(fèi)用的調(diào)整：雙方同意，根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本、市場行情和政府有關(guān)部門出臺的承包費(fèi)用調(diào)整政策，甲方在合同期限內(nèi)有權(quán)調(diào)整承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方并經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致。第四條承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓與出租4.1乙方不得將所承包的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出借、租借、抵押給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除該合同并收回土地使用權(quán)。4.2乙方同意不得因承包土地而設(shè)定任何債務(wù)、抵押、或其他財(cái)產(chǎn)上的權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除該合同并收回土地使用權(quán)。第五條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，按規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行耕種、種植、養(yǎng)殖、農(nóng)機(jī)作業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理。5.2乙方應(yīng)采取科學(xué)的種植、養(yǎng)殖技術(shù)，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全，不違規(guī)使用農(nóng)藥、化肥等有害物質(zhì)。第六條環(huán)境保護(hù)和生態(tài)修復(fù)6.1乙方應(yīng)根據(jù)土地承包范圍，合理布局農(nóng)田、樹木、水溝、渠道等農(nóng)田環(huán)境設(shè)施，進(jìn)行農(nóng)田水利以及水土保持，確保土地的良好環(huán)境。6.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得擅自堆放垃圾、污染環(huán)境等行為。第七條合同終止和解除7.1本合同期滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在終止前_______個(gè)月提前向甲方提出續(xù)簽合同的申請。7.2在合同期間，如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。7.3出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)：7.3.1乙方承包土地中有嚴(yán)重違法違規(guī)行為，或者多次違反合同約定且無法糾正的行為；7.3.2乙方將承包土地進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、出借、租借等行為；7.3.3乙方因財(cái)務(wù)困難等原因連續(xù)兩年未支付承包費(fèi)用；7.3.4其他嚴(yán)重影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、耕地保護(hù)和社會公共利益的情況。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門或相關(guān)行政機(jī)關(guān)協(xié)