二手房租賃合同書樣本（三篇）

第頁共頁二手房租賃合同書樣本【合同編號(hào)】：xxxxx二手房租賃合同書樣本（二）甲方（出租方）：_______________________________住所地：____________________________________身份證號(hào)碼：________________________________聯(lián)系電話：__________________________________乙方（承租方）：_______________________________住所地：____________________________________身份證號(hào)碼：________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平交易的原則，就以下內(nèi)容達(dá)成一致，簽訂如下合同：第一條租賃物詳情1、甲方自愿將位于____________________的房產(chǎn)以二手房的形式出租給乙方使用，租賃的房屋詳細(xì)地址為：_____________________________，房屋面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。2、租賃物及其配套設(shè)施的情況如下：（1）家具：_____________________________（2）電器：_____________________________（3）其他設(shè)施：_________________________第二條租期及租金1、租期自________年______月______日起至________年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2、租金為每月人民幣_(tái)_______元整（￥_______），共計(jì)____________元，租期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)按月向甲方支付租金，支付方式為_________________________________________。3、甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票。4、如乙方逾期未支付租金的，每延遲一天甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的百分之______。5、乙方同意在簽訂本合同之日，支付押金人民幣_(tái)_______元整（￥_______），合同期滿無欠款并簽訂相關(guān)解除合同文件后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。第三條使用及維護(hù)1、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或者將租賃物用于其他非法目的。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善、安全使用租賃物，并對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，保持租賃物及其配套設(shè)施的完好。3、如發(fā)生租賃物損壞的情況，乙方有義務(wù)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。第四條房屋交付與退還1、在租賃期開始前，乙方有權(quán)查驗(yàn)房屋現(xiàn)狀，并將情況書面告知甲方。2、租賃期屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔、整理，并退還給甲方，返還時(shí)應(yīng)與入住時(shí)的現(xiàn)狀相一致。3、無修理需求的情況下，甲方應(yīng)當(dāng)在收到清潔整理完畢的房屋后______個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的押金全額返還給乙方。第五條合同解除1、如乙方有任何違反本合同的情況，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即將房屋交還給甲方，乙方違約時(shí)支付的違約金為人民幣_(tái)_______元整（￥________）。2、乙方有權(quán)提前終止租賃合同，提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金為________元整（￥________）。第六條爭議解決1、甲、乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商解決的原則。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同附件（清單、照片等）與本合同具有同等法律效力。2、本合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。3、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________簽名：_______________日期：_______________日期：_______________【附件：租賃物清單】注：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過友好協(xié)商達(dá)成一致后再行補(bǔ)充完善，并作為本合同的附件。二手房租賃合同書樣本（三）甲方：出租人（以下簡稱甲方）乙方：承租人（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方位于________（詳細(xì)地址）的房屋，達(dá)成如下合同：一、租賃房屋的基本情況甲方擁有位于________（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋的樓層、面積、格局、裝修情況等具體情況如下：樓層：面積：格局：裝修情況：二、租賃期限本合同的租賃期限為______年/月（具體時(shí)間），即自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方享有續(xù)租權(quán)，續(xù)租期限為______年/月，且續(xù)租期內(nèi)的租金與本合同期限內(nèi)的租金保持一致。三、租金及支付方式1.乙方承諾按照以下方式支付租金：（1）租金總額為______元人民幣，租金支付方式為每（月/季度/半年/年）繳納______元人民幣；（2）租金支付日期為每個(gè)（月/季度/半年/年）的______日，如遇國家法定節(jié)假日或周末，順延至工作日支付。2.乙方承諾在簽訂合同時(shí)，支付首期租金及相應(yīng)的押金。首期租金為______元人民幣，押金為______元人民幣。合同終止后，甲方在扣除因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)返還乙方押金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付______元人民幣作為保證金，作為租賃期間因乙方違約而產(chǎn)生的損失賠償或其他應(yīng)付款項(xiàng)的擔(dān)保。五、租賃期間的義務(wù)1.甲方的主要義務(wù)：（1）確保租賃房屋處于正常使用狀態(tài)，提供符合安全、衛(wèi)生要求的居住環(huán)境；（2）維修及時(shí)處理租賃房屋發(fā)生的非人為損壞，并承擔(dān)因房屋老化和正常損耗而導(dǎo)致的維修費(fèi)用；（3）配合乙方依法繳納相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等。2.乙方的主要義務(wù)：（1）按時(shí)、足額支付租金；（2）按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途；（3）妥善使用房屋設(shè)施和物品，避免對(duì)房屋造成損壞；（4）如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他問題，及時(shí)向甲方報(bào)告并要求處理；（5）按照甲方要求參加租賃房屋的保潔、維修及裝修等活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還乙方雙倍的違約金和相應(yīng)的租金：（1）未按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用的；（2）在租賃期間擅自進(jìn)入租賃房屋或以其他方式干擾乙方正常使用的；（3）未依法繳納相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)赓M(fèi)等；（4）其他違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常生活和工作的。2.乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并按照以下約定處理保證金和押金：（1）未按照合同約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還保證金和押金；（2）未按照合同約定的時(shí)間、方式交還房屋的，甲方有權(quán)解除合同，扣留保證金及押金，且要求乙方支付違約金；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或超標(biāo)準(zhǔn)使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，扣留保證金及押金，且要求乙方支付違約金。七、合同的終止1.本合同到期后，乙方無續(xù)租意愿的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)返還乙方押金。2.乙方在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金______元人民幣，并承擔(dān)中介費(fèi)等其他費(fèi)用。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附屬文件包括：（1）