個(gè)人住房貸款保證協(xié)議（3篇）

第頁共頁個(gè)人住房貸款保證協(xié)議甲方（出借人）：（出借人姓名或單位名稱）證件號(hào)碼：（出借人身份證號(hào)碼或單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）地址：（出借人地址）乙方（借款人）：（借款人姓名）證件號(hào)碼：（借款人身份證號(hào)碼）地址：（借款人地址）鑒于：1.甲方同意向乙方提供住房貸款，用于乙方購買房屋。2.乙方同意按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本息。3.為確保本貸款的安全性及甲方的權(quán)益，乙方需要提供擔(dān)保。雙方基于自愿平等的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保方式乙方在本次住房貸款中選擇以下?lián)７绞剑ㄕ堅(jiān)诜娇騼?nèi)打“√”選擇）：□質(zhì)押擔(dān)保：乙方將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)證（或其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件）質(zhì)押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保?！醣ＷC擔(dān)保：乙方的第三方提供保證，為本貸款提供擔(dān)保?！醯盅簱?dān)保：乙方將其名下的房屋抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保?！跗渌ㄕ埦唧w說明）：____________________第二條擔(dān)保責(zé)任1.若乙方逾期還款或無力還款，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若采用質(zhì)押擔(dān)保方式，乙方將負(fù)責(zé)保管和維護(hù)質(zhì)押物的完好性，不得銷毀、轉(zhuǎn)讓或侵占。3.若采用抵押擔(dān)保方式，乙方將負(fù)責(zé)及時(shí)履行抵押的相關(guān)手續(xù)及義務(wù)，保證房屋抵押權(quán)的有效性。第三條擔(dān)保人的選擇與責(zé)任1.若乙方選擇保證擔(dān)保方式，乙方需提供擔(dān)保人姓名、聯(lián)系方式和相關(guān)證明文件，以供甲方核實(shí)。2.擔(dān)保人需具備完全民事行為能力并同意接受本協(xié)議的約定。擔(dān)保人應(yīng)按時(shí)足額履行保證義務(wù)。3.若乙方逾期還款或無力還款，擔(dān)保人同意在接到甲方通知后的十五個(gè)工作日內(nèi)履行保證責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照貸款合同的約定及時(shí)、足額放款，并向乙方提供貸款使用證明和還款提醒。2.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款期間的相關(guān)證明材料，包括但不限于購房合同、房屋按揭合同等。3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保人提供貸款期間的相關(guān)證明材料，包括但不限于擔(dān)保合同、個(gè)人資產(chǎn)證明等。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照貸款合同的約定按時(shí)還款，不得擅自更改還款計(jì)劃或逾期還款。2.乙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并向甲方及時(shí)提供貸款相關(guān)證明材料。3.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款合同的復(fù)印件及相關(guān)證明文件，以保障其自身權(quán)益。第六條擔(dān)保物的處置1.若乙方逾期還款或無力還款，甲方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保方式的不同，選擇下述一種或多種方式處置擔(dān)保物：（1）若采用質(zhì)押擔(dān)保方式，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理質(zhì)押物的查封、變賣等手續(xù)。（2）若采用抵押擔(dān)保方式，甲方有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押物的變賣、拍賣或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）若采用保證擔(dān)保方式，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人履行保證責(zé)任。2.擔(dān)保物處置后的款項(xiàng)按照法律法規(guī)的規(guī)定優(yōu)先于本貸款的償還。第七條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更、解除須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.經(jīng)雙方同意解除協(xié)議，擔(dān)保人已履行的保證責(zé)任不受影響，甲方需將剩余未償還的貸款本息退還給乙方。第八條爭議解決本協(xié)議的履行受中華人民共和國法律的約束。若甲、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第九條其他1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為本貸款合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人住房貸款保證協(xié)議（二）合同編號(hào)：甲方（借款人）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（保證人）：（姓名/機(jī)構(gòu)名稱）身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商同意，就甲方在乙方金融機(jī)構(gòu)辦理個(gè)人住房貸款的事宜達(dá)成如下合同：第一條貸款基本情況1.1甲方在乙方金融機(jī)構(gòu)辦理個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）。1.2貸款利率為百分之幾（%），貸款期限為（年/月/日）年。1.3貸款用途為購買個(gè)人住房，詳細(xì)地址為（房屋詳細(xì)地址）。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照貸款合同的約定獲得貸款。2.2甲方應(yīng)按時(shí)償還貸款本金和利息，并承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。2.3甲方應(yīng)確保按照貸款合同的約定使用貸款，并及時(shí)向乙方提供有關(guān)貸款使用情況的證明文件和材料。2.4甲方應(yīng)根據(jù)貸款合同的約定向乙方提供必要的擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照貸款合同的約定向甲方提供貸款。3.2乙方應(yīng)根據(jù)貸款合同的約定收取甲方的貸款本金和利息。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的擔(dān)保，并有權(quán)調(diào)查核實(shí)甲方提供的擔(dān)保材料的真實(shí)性和合法性。第四條保證責(zé)任4.1乙方作為保證人，以其全部財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保，保證甲方按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本金和利息。4.2乙方的保證責(zé)任不因甲方的合同違約或其他情況而免除或減輕。4.3乙方承諾在受到乙方金融機(jī)構(gòu)的書面通知后，即向甲方發(fā)出保證。4.4如甲方違反貸款合同的約定未按照約定償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)代替甲方履行其還款義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。4.5乙方的保證責(zé)任終止條件包括但不限于：貸款合同到期，甲方償還全部貸款本金和利息，乙方書面通知解除保證合同。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反貸款合同的約定未按時(shí)足額償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)采取以下追償措施：（1）向甲方催告履行還款義務(wù)；（2）向甲方發(fā)出民事起訴；（3）要求甲方賠償乙方因代償或追償產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第六條爭議解決方式6.1本合同的履行適用中華人民共和國的法律。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效和變更7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至貸款合同到期之日止。7.2未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的傳真件、復(fù)印件等復(fù)制件與原件具有同等法律效力。8.3本合同如有爭議，甲、乙雙方均同意以書面形式解決。甲方（借款人）：乙方（保證人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人住房貸款保證協(xié)議（三）甲方：（借款人姓名）身份證號(hào)碼：住所地：乙方：（擔(dān)保人姓名）身份證號(hào)碼：住所地：丙方：（貸款機(jī)構(gòu)名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所地：鑒于：1.甲方擬向丙方申請個(gè)人住房貸款，用于購房或其他合法住房用途；2.甲方因自身?xiàng)l件限制，無法滿足丙方的放款要求，需要擔(dān)保人乙方提供保證；3.乙方同意為甲方提供住房貸款保證，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。鑒于上述事實(shí)，甲、乙、丙三方本著自愿、平等的原則，達(dá)成如下個(gè)人住房貸款保證協(xié)議：第一條保證的范圍1.1乙方作為甲方的擔(dān)保人，對甲方向丙方申請的住房貸款本金及利息以及相關(guān)費(fèi)用做如下保證：如甲方按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；1.2如果甲方逾期未能償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，乙方愿意代為償還并承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條保證人的義務(wù)2.1乙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效且無任何虛假或隱瞞；2.2乙方應(yīng)積極配合丙方追究甲方債權(quán)的權(quán)益，包括但不限于向丙方提供必要的證明文件、資料等；2.3如果甲方發(fā)生違約或違約風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，并協(xié)助丙方采取相應(yīng)的追償手段；2.4乙方應(yīng)保證甲方的還款能力，并及時(shí)向丙方提供甲方的財(cái)務(wù)狀況和還款能力證明材料；2.5如果乙方提供的擔(dān)保不足以彌補(bǔ)甲方違約所導(dǎo)致的損失，丙方有權(quán)要求乙方額外提供擔(dān)保、增加擔(dān)保額度或采取其他措施彌補(bǔ)損失；2.6乙方同意向丙方支付逾期利息、滯納金、違約金等費(fèi)用。第三條丙方的權(quán)利和義務(wù)3.1丙方在甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)向乙方追償；3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保物或增加擔(dān)保額度，以保證丙方的權(quán)益；3.3丙方有權(quán)要求乙方提供申請貸款人的債權(quán)保全措施，如質(zhì)押物、抵押物等；3.4丙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在保證范圍內(nèi)履行相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任。第四條違約和解除4.1如果甲方未能按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，并給丙方造成損失，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)連帶責(zé)任；4.2如果甲方在貸款期間履行了全部義務(wù)，并按時(shí)足額償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，該擔(dān)保協(xié)議終止；4.3如果乙方提供的擔(dān)保信息不實(shí)，或有其他欺詐行為，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條協(xié)議的可撤銷性和可變更性5.1本保證協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或撤銷，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出；5.2協(xié)議各方同意丙方有權(quán)根據(jù)市場變化、法律法規(guī)的變化等情況，對本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的修改或變更，修改或變更后的協(xié)議具有同等的法律效力。第六條合同的有效期本保證協(xié)議自甲、乙、丙三方簽署之日起生效，并在貸款期間一直有效。第七條爭議解決和適用法律7.1因本保